[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"vSMjjl9COQ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"nangy",8,"Nangy","---\ntitle: \"Immobilier à Nangy en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Nangy en 2025. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou investisseur, cet article vous guide à travers les opportunités et les défis du marché local.\"\nkeywords: \"immobilier Nangy, acheter Nangy, louer Nangy, investir Nangy, marché immobilier Nangy, Haute-Savoie\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: \"2025-03-08\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Nangy en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNangy, charmante commune de [Haute-Savoie](/haute-savoie/), est un véritable joyau niché entre montagnes et plaines. Avec sa proximité avec [Annecy](/annecy/) et [Annemasse](/annemasse/), cette localité offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Nangy continue d'attirer les regards, que ce soit pour y habiter, investir ou simplement profiter de son cadre idyllique. Plongeons dans les détails de ce marché dynamique.\n\n---\n\n## Pourquoi choisir Nangy ?\n\nNangy est une commune qui séduit par son équilibre entre ruralité et modernité. Située à seulement 15 minutes d'[Annemasse](/annemasse/) et à 25 minutes d'[Annecy](/annecy/), elle bénéficie d'une excellente connectivité routière et ferroviaire. Les amateurs de nature apprécieront ses paysages verdoyants, tandis que les familles seront séduites par ses infrastructures scolaires et ses activités culturelles.\n\n:Youtube{id=\"LnB4Lqu87Is\"}.\n\n---\n\n## Le marché immobilier à Nangy en 2025\n\n### Achat et vente\n\nEn 2025, le marché de l'achat à Nangy reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix moyens se situent autour de **3 500 €/m²** pour les appartements et **4 200 €/m²** pour les maisons. Comparé à [Annecy](/annecy/) où les prix dépassent souvent les 5 000 €/m², Nangy offre une alternative plus abordable sans sacrifier la qualité de vie.\n\n#### Évolution des prix\n- **2015** : 2 200 €/m²\n- **2020** : 2 800 €/m²\n- **2025** : 3 500 €/m²\n\nCette progression reflète l'attractivité croissante de la commune, soutenue par des projets d'aménagement et une demande accrue de la part des jeunes familles et des retraités.\n\n### Location\n\nLe marché locatif est également très actif, avec des loyers moyens de **12 €/m²** pour les appartements et **10 €/m²** pour les maisons. Nangy est particulièrement prisée par les travailleurs frontaliers travaillant en Suisse, grâce à sa proximité avec [Genève](/geneve/).\n\n---\n\n## Comparatif avec les localités voisines\n\n| Localité               | Prix moyen (€/m²) | Loyers moyens (€/m²) | Proximité avec Nangy |\n|------------------------|-------------------|----------------------|----------------------|\n| Nangy                  | 3 500             | 12                   | -                    |\n| [Annecy](/annecy/)     | 5 200             | 15                   | 25 km                |\n| [Annemasse](/annemasse/)| 4 000            | 14                   | 15 km                |\n| [La Roche-sur-Foron](/la-roche-sur-foron/)| 3 200 | 11                   | 10 km                |\n| [Cluses](/cluses/)     | 2 800             | 10                   | 20 km                |\n\n---\n\n## Points d'intérêt et atouts de Nangy\n\nNangy ne manque pas de charme avec ses espaces verts, comme le parc de la Covagne, idéal pour les promenades en famille. La commune est également fière de son patrimoine culturel, avec des événements locaux qui rythment la vie des habitants.\n\n:Youtube{id=\"rYDqbKjFKps\"}.\n\n### Éducation et emploi\n- **Écoles** : Nangy dispose de plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que d'un collège à proximité.\n- **Bassin d'emploi** : La proximité avec [Annemasse](/annemasse/) et [Genève](/geneve/) en fait un lieu privilégié pour les travailleurs frontaliers.\n\n---\n\n## Investir à Nangy : Opportunités et écueils\n\n### Résidence principale ou secondaire\nNangy est un choix idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des grandes villes. Les résidences secondaires sont également prisées, notamment par les amateurs de montagne et de nature.\n\n### Investissement locatif\nAvec une demande locative forte, notamment de la part des travailleurs frontaliers, investir à Nangy peut être rentable. Cependant, il est essentiel de bien étudier les projets d'aménagement et les évolutions démographiques pour maximiser les rendements.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. **Quel est le prix moyen d'une maison à Nangy en 2025 ?**\nLe prix moyen d'une maison à Nangy est d'environ **4 200 €/m²**.\n\n### 2. **Nangy est-elle bien desservie par les transports en commun ?**\nOui, Nangy bénéficie d'une excellente desserte routière et ferroviaire, avec des liaisons fréquentes vers [Annemasse](/annemasse/) et [Annecy](/annecy/).\n\n### 3. **Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Nangy ?**\nOui, surtout si vous visez un investissement locatif. La demande est forte, notamment de la part des travailleurs frontaliers.\n\n### 4. **Quels sont les principaux employeurs à proximité de Nangy ?**\nLes principaux employeurs se trouvent à [Annemasse](/annemasse/) et [Genève](/geneve/), avec des secteurs variés comme la santé, la technologie et les services.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nNangy, avec son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique, reste une destination de choix en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités variées pour tous les profils. Avec des prix encore abordables par rapport à [Annecy](/annecy/) ou [Annemasse](/annemasse/), Nangy est une pépite à découvrir sans tarder.\n\n:Youtube{id=\"Mba8xW5tHsw\"}.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Nangy en 2025. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou investisseur, cet article vous guide à travers les opportunités et les défis du marché local.","nangy;haute-savoie;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Nangy;Haute-Savoie;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","46.15009968701967","6.3066865823429685","6.289074399999999","6.320104500000001","46.13407959999997","46.16251540000004","haute-savoie",[],14,1758898351660]