[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"FfMXky3LC8":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"mouilly",8,"Mouilly","---\ntitle: \"Immobilier à Mouilly : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mouilly en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Mouilly, acheter Mouilly, louer Mouilly, investissement immobilier Mouilly, prix immobilier Meuse\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Mouilly : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Meuse](/meuse/), Mouilly est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, Mouilly offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de cette localité, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme [Verdun](/verdun/), [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) et [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Mouilly ?\n\nMouilly, avec ses paysages verdoyants et son ambiance tranquille, attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie authentique. Situé à proximité de [Commercy](/commercy/) et de [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/), ce village bénéficie d’un accès facile aux commodités tout en préservant son caractère rural. En 2025, le marché immobilier de Mouilly se distingue par des prix abordables et un potentiel de croissance intéressant, notamment pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Mouilly en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nEn 2025, Mouilly reste une option attractive pour les acheteurs. Les prix moyens des maisons oscillent entre **120 000 € et 180 000 €**, selon la taille et l’état du bien. Les maisons de caractère, souvent rénovées, sont particulièrement prisées. Pour les investisseurs, les rendements locatifs sont compétitifs, avec des loyers mensuels moyens de **500 € à 700 €** pour une maison de 3 à 4 pièces.\n\nComparé à [Verdun](/verdun/), où les prix sont légèrement plus élevés (entre 150 000 € et 220 000 €), Mouilly offre un excellent rapport qualité-prix. De même, face à [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/), qui connaît une forte demande en raison de son statut de sous-préfecture, Mouilly se positionne comme une alternative plus abordable et tout aussi charmante.\n\n### Location : Un Choix Idéal pour les Nouveaux Arrivants\n\nPour ceux qui souhaitent s’installer temporairement ou tester la vie à la campagne avant d’acheter, la location est une excellente option. Les loyers à Mouilly sont compétitifs, avec des appartements disponibles à partir de **400 € par mois** et des maisons à partir de **550 € par mois**. Ces tarifs sont nettement inférieurs à ceux de [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/), où les loyers peuvent atteindre **700 € pour un appartement de deux pièces**.\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Potentiel de Croissance\n\nHistoriquement, les prix immobiliers à Mouilly ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de **8 % en moyenne**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l’attractivité croissante des zones rurales. Comparé à [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/), où la croissance a été plus marquée (+12 %), Mouilly offre un marché plus stable, idéal pour les investissements à long terme.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix Moyen (Maison) | Loyer Mensuel (3 pièces) | Croissance des Prix (2020-2025) |\n|-------------------|---------------------|--------------------------|----------------------------------|\n| Mouilly           | 150 000 €           | 600 €                    | +8 %                            |\n| [Verdun](/verdun/)| 180 000 €           | 700 €                    | +10 %                           |\n| [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/)| 200 000 €    | 750 €                    | +12 %                           |\n| [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/)| 170 000 € | 650 €                    | +9 %                            |\n| [Commercy](/commercy/)| 160 000 €      | 620 €                    | +7 %                            |\n\n---\n\n## FAQ sur l’Immobilier à Mouilly\n\n### 1. **Mouilly est-il un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?**\nOui, Mouilly offre un bon potentiel de rendement locatif et une croissance des prix stable, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### 2. **Quel type de bien est le plus recherché à Mouilly ?**\nLes maisons de 3 à 4 pièces, souvent rénovées, sont les plus demandées, tant pour l’achat que pour la location.\n\n### 3. **Comment se compare Mouilly aux villes voisines comme [Verdun](/verdun/) ou [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) ?**\nMouilly est plus abordable que ces villes, tout en offrant un cadre de vie similaire. C’est une excellente alternative pour ceux qui cherchent à économiser sans sacrifier la qualité de vie.\n\n### 4. **Les prix immobiliers à Mouilly vont-ils continuer à augmenter ?**\nOui, la tendance à la hausse devrait se poursuivre, soutenue par l’attrait croissant des zones rurales et la proximité des villes comme [Commercy](/commercy/) et [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/).\n\n---\n\n## Conclusion : Mouilly, un Trésor Caché de la Meuse\n\nEn 2025, Mouilly s’impose comme une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou simplement d’un lieu pour vous ressourcer, ce village offre des opportunités immobilières à ne pas négliger. Avec des prix abordables, une croissance stable et un cadre de vie idyllique, Mouilly mérite amplement votre attention.\n\nPour en savoir plus sur les autres localités de la région, explorez nos guides sur [Verdun](/verdun/), [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) et [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/). Et si vous souhaitez découvrir d’autres coins de la [Meuse](/meuse/), n’hésitez pas à consulter notre page dédiée à la [Meuse](/meuse/).\n\n--- \n\n*Crédits : Article rédigé avec soin pour vous offrir des informations précises et actualisées sur l’immobilier à Mouilly en 2025.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mouilly en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","mouilly;meuse;grand-est;france-metropolitaine","Mouilly;Meuse;Grand Est;France métropolitaine","49.05413772187108","5.538442731927559","5.502601099999999","5.570626500000001","49.04086499999996","49.072205100000026","meuse",[],14,1758903095005]