[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"Mo8qdIyAKf":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"mortemer-oise",8,"Mortemer","---\ntitle: \"Immobilier à Mortemer : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mortemer en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Mortemer, acheter Mortemer, louer Mortemer, investissement immobilier Mortemer, prix immobilier Oise\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Mortemer : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nMortemer, un petit village niché dans le département de l'[Oise](/oise/), offre un cadre de vie paisible et authentique. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, cette localité a beaucoup à offrir. En 2025, le marché immobilier de Mortemer continue d'attirer l'attention des acheteurs et investisseurs, grâce à son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/). Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi Mortemer est une destination immobilière à ne pas négliger.\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Mortemer pour Votre Projet Immobilier ?\n\nMortemer, avec ses paysages verdoyants et son ambiance sereine, est un véritable havre de paix. Situé dans le département de l'[Oise](/oise/), ce village bénéficie d'un excellent emplacement stratégique. À seulement quelques kilomètres de [Creil](/creil/) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), il offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines.\n\n### Un Marché Immobilier Accessible\nEn 2025, les prix de l'immobilier à Mortemer restent abordables par rapport à d'autres localités de l'Oise. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements sont rares, ce qui renforce l'attrait des maisons individuelles. Comparé à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), où les prix dépassent souvent les 2 200 €/m², Mortemer se distingue par son accessibilité.\n\n### Un Cadre Idéal pour la Résidence Principale\nPour ceux qui cherchent à s'installer dans une résidence principale, Mortemer offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Les espaces verts, les sentiers de randonnée et la tranquillité en font un endroit privilégié pour échapper à l'agitation des grandes villes.\n\n### Un Potentiel d'Investissement Locatif\nAvec la proximité de villes comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), Mortemer attire également les investisseurs. La demande locative est stable, notamment pour les maisons avec jardin, très prisées par les familles et les professionnels travaillant dans les zones urbaines voisines.\n\n---\n\n## Évolution des Prix Immobiliers à Mortemer\n\nLe marché immobilier de Mortemer a connu une croissance modérée mais constante au cours des dernières années. En 2020, le prix moyen au mètre carré était de 1 500 €. En 2025, il atteint 1 800 €, soit une augmentation de 20 % sur cinq ans. Cette tendance reflète l'attrait croissant pour les zones rurales bien connectées.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de bien le plus demandé |\n|-------------------------|--------------------------|---------------------|------------------------------|\n| Mortemer                | 1 800 €                 | +20 %               | Maison individuelle          |\n| [Beauvais](/beauvais/)  | 2 500 €                 | +15 %               | Appartement                  |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 2 800 €                 | +18 %               | Maison de ville              |\n| [Creil](/creil/)        | 2 000 €                 | +12 %               | Appartement                  |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 1 900 € | +10 %               | Maison individuelle          |\n\nComme le montre ce tableau, Mortemer reste une option plus abordable que ses voisines, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Mortemer\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Mortemer en 2025 ?\nOui, 2025 est une année propice pour investir à Mortemer. Les prix sont encore accessibles, et la demande locative est stable, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs et les investisseurs.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les appartements sont rares, ce qui renforce l'attrait des maisons.\n\n### 3. Comment Mortemer se compare-t-il à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) ?\nMortemer est plus abordable que [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), avec des prix inférieurs d'environ 20 %. Cependant, Crépy-en-Valois offre plus de commodités et de services, ce qui explique la différence de prix.\n\n### 4. Y a-t-il des projets de développement à Mortemer ?\nEn 2025, plusieurs projets de rénovation de logements anciens sont en cours, visant à moderniser le parc immobilier tout en préservant le charme du village.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nMortemer, avec son cadre idyllique et ses prix abordables, est une destination immobilière à ne pas négliger en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à profiter de la tranquillité de la campagne, ce village de l'[Oise](/oise/) a tout pour plaire. Avec une croissance modérée mais constante des prix et une demande locative stable, Mortemer représente une opportunité intéressante pour les acheteurs et les investisseurs.\n\nSi vous envisagez de vous installer dans l'[Oise](/oise/), n'hésitez pas à explorer les localités voisines comme [Beauvais](/beauvais/), [Compiègne](/compiegne/) ou [Creil](/creil/) pour comparer les offres et trouver le bien qui correspond à vos besoins. Mortemer, quant à lui, reste un choix privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et accessibilité.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mortemer en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","mortemer-oise;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Mortemer;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.56865953783477","2.67315807208505","2.6446500999999993","2.700289000000001","49.55689199999996","49.58271000000003","oise",[],14,1758904457093]