[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"zx0Y112tfU":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"mont-les-seurre",8,"Mont-lès-Seurre","---\ntitle: \"Immobilier à Mont-lès-Seurre en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Mont-lès-Seurre en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines et conseils pour investir.\"\nkeywords: \"immobilier Mont-lès-Seurre, achat maison Mont-lès-Seurre, location Mont-lès-Seurre, investissement immobilier Saône-et-Loire\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Mont-lès-Seurre en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de la [Saône-et-Loire](/saone-et-loire/), Mont-lès-[Seurre](/seurre/) est une commune rurale qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) et [Mâcon](/macon/), cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Mont-lès-[Seurre](/seurre/) présente des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Mont-lès-Seurre en 2025\n\n### Une Demande en Hausse\n\nDepuis 2020, Mont-lès-Seurre a vu sa popularité croître, notamment auprès des familles et des retraités cherchant à s'éloigner des grandes agglomérations. Les prix restent attractifs par rapport aux villes voisines, mais la demande soutenue commence à influencer le marché. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 800 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 1 500 €/m².\n\n### Évolution des Prix\n\nHistoriquement, les prix à Mont-lès-Seurre ont connu une progression modérée. Entre 2020 et 2025, ils ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante de la région. Comparé à [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/), où les prix ont grimpé de 18 % sur la même période, Mont-lès-Seurre reste une option plus abordable.\n\n### Investissement Locatif : Une Opportunité à Saisir\n\nAvec un taux de vacance locative faible et des loyers moyens de 8 €/m², Mont-lès-Seurre est un terrain propice pour les investisseurs. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, notamment par les familles et les travailleurs à distance. De plus, la proximité de la [Saône](/saone/) et des infrastructures locales ajoute une valeur supplémentaire aux biens immobiliers.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Mont-lès-[Seurre](/seurre/), voici un comparatif avec d'autres localités de la région :\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2020-2025) | Loyer moyen (€/m²) |\n|-------------------------|-------------------------|--------------------------------|--------------------|\n| Mont-lès-[Seurre](/seurre/)         | 1 800 €                | +12 %                         | 8 €                |\n| [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) | 2 300 €                | +18 %                         | 10 €               |\n| [Mâcon](/macon/)        | 2 500 €                | +20 %                         | 11 €               |\n| [Le Creusot](/le-creusot/) | 1 600 €                | +10 %                         | 7 €                |\n| [Montceau-les-Mines](/montceau-les-mines/) | 1 400 €                | +8 %                          | 6,5 €              |\n| [Autun](/autun/)        | 1 700 €                | +11 %                         | 7,5 €              |\n\nCe tableau montre que Mont-lès-[Seurre](/seurre/) se positionne comme une option équilibrée, offrant un bon rapport qualité-prix par rapport à ses voisines.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Mont-lès-Seurre\n\n### 1. **Est-ce le bon moment pour acheter à Mont-lès-Seurre ?**\nOui, 2025 est une année propice pour investir. Les prix restent accessibles, et la demande est en hausse, ce qui pourrait entraîner une appréciation des biens dans les années à venir.\n\n### 2. **Quels types de biens sont les plus recherchés ?**\nLes maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, notamment par les familles et les retraités. Les appartements sont plus rares et souvent destinés à des locataires.\n\n### 3. **Comment se compare Mont-lès-Seurre à [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) ?**\nMont-lès-Seurre offre un cadre plus rural et des prix plus bas, tandis que [Chalon-sur-Saône](/chalon-sur-saone/) propose plus d'infrastructures et de services, mais à un coût plus élevé.\n\n### 4. **Quel est le potentiel de rendement locatif ?**\nAvec des loyers moyens de 8 €/m² et une demande stable, le rendement locatif est estimé entre 4 % et 5 %, ce qui est attractif pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nMont-lès-[Seurre](/seurre/) est une pépite immobilière en 2025, alliant tranquillité, accessibilité et opportunités d'investissement. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif, cette commune offre un cadre de vie agréable et un marché dynamique. Avec des prix encore abordables et une demande en hausse, il est temps de considérer Mont-lès-[Seurre](/seurre/) pour votre prochain projet immobilier.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités dans la région, explorez également les marchés de [Saône-et-Loire](/saone-et-loire/) et des localités voisines comme [Le Creusot](/le-creusot/) ou [Autun](/autun/). Chaque coin de cette région a ses atouts, mais Mont-lès-[Seurre](/seurre/) se distingue par son charme authentique et son potentiel prometteur.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Mont-lès-Seurre en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines et conseils pour investir.","mont-les-seurre;saone-et-loire;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Mont-lès-Seurre;Saône-et-Loire;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","46.95298731098653","5.1297511349444544","5.103444799999999","5.157462400000002","46.932478999999965","46.96629140000004","saone-et-loire",[],14,1758905936778]