[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"aTuT6UE5j0":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"mondescourt",8,"Mondescourt","---\ntitle: \"Immobilier à Mondescourt en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mondescourt en 2025. Analyse des prix, opportunités d'investissement et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Mondescourt, achat maison Mondescourt, location Mondescourt, investissement immobilier Oise\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Mondescourt en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nMondescourt, petit village pittoresque situé dans le département de l'[Oise](/oise/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre de vie paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), Mondescourt offre un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de cette localité présente des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.\n\n## Le Marché Immobilier à Mondescourt en 2025\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nCes dernières années, Mondescourt a connu une augmentation modérée mais constante des prix de l'immobilier. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ **1 800 €**, tandis que les appartements restent rares dans cette commune rurale. Comparé à 2020, où le prix moyen était de 1 500 €/m², cela représente une hausse de **20 %** en cinq ans.\n\nCette progression s'explique par plusieurs facteurs :\n- La demande croissante pour des logements dans des zones rurales, notamment après la crise sanitaire.\n- La proximité avec des villes comme [Creil](/creil/) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), qui offrent des emplois et des services.\n- L'attractivité du département de l'[Oise](/oise/) en général, avec ses infrastructures de transport et son cadre de vie.\n\n### Achat vs Location : Que Choisir ?\n\n#### Acheter à Mondescourt\n\nAcheter une propriété à Mondescourt est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans un environnement calme. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, avec des prix allant de **200 000 € à 350 000 €** selon la taille et l'état du bien. Pour les investisseurs, le rendement locatif moyen est d'environ **4,5 %**, ce qui est compétitif par rapport aux grandes villes voisines.\n\n#### Louer à Mondescourt\n\nLa location à Mondescourt est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie sans s'engager dans un achat. Les loyers pour une maison de trois chambres varient entre **700 € et 900 € par mois**. Bien que l'offre locative soit limitée, la demande reste stable, notamment de la part des jeunes familles et des retraités.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Mondescourt, voici un comparatif avec quelques localités voisines :\n\n| Localité              | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2020 | Rendement locatif moyen |\n|-----------------------|-------------------------|-----------------------|-------------------------|\n| Mondescourt           | 1 800 €                | +20 %                 | 4,5 %                  |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 2 200 €                | +15 %                 | 3,8 %                  |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 2 500 €               | +18 %                 | 4,0 %                  |\n| [Creil](/creil/)       | 1 900 €                | +22 %                 | 4,2 %                  |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 1 700 € | +19 %                 | 4,3 %                  |\n\nComme le montre ce tableau, Mondescourt se positionne comme une option abordable tout en offrant un rendement locatif compétitif.\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Mondescourt\n\n### 1. Mondescourt est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?\nOui, Mondescourt offre un bon équilibre entre prix d'achat abordables et rendement locatif intéressant. La demande locative est stable, notamment pour les maisons familiales.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Mondescourt ?\nMondescourt offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des commodités des villes voisines comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/). C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.\n\n### 3. Les prix de l'immobilier vont-ils continuer à augmenter à Mondescourt ?\nLes experts prévoient une croissance modérée des prix, soutenue par la demande pour les zones rurales et la proximité des infrastructures de transport.\n\n### 4. Y a-t-il des projets de développement à Mondescourt ?\nEn 2025, plusieurs projets de rénovation de logements anciens sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.\n\n## Conclusion\n\nMondescourt, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs et investisseurs immobiliers en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale ou à investir dans un bien locatif, cette commune de l'[Oise](/oise/) offre un équilibre idéal entre qualité de vie et rentabilité. Avec des prix encore abordables et une demande locative stable, Mondescourt est une pépite à ne pas négliger dans le paysage immobilier français.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mondescourt en 2025. 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