[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"WA0mwAE6KS":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"minot",8,"Minot","---\ntitle: \"Immobilier à Minot en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Minot en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.\"\nkeywords: \"immobilier Minot, achat maison Minot, location Minot, investissement immobilier Minot, Côte-d'Or\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Minot en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), Minot est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer les amoureux de la campagne et les investisseurs avisés. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, Minot offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier unique.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Minot ?\n\nMinot, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, est un véritable havre de paix. Située à proximité de villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/), cette commune offre un équilibre parfait entre calme rural et accessibilité aux services urbains. En 2025, l'immobilier à Minot se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance, notamment grâce à l'engouement croissant pour les zones rurales.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Minot en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nL'achat immobilier à Minot reste accessible comparé aux grandes villes de la région. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ **1 800 €**, tandis que les appartements sont rares, reflétant le caractère rural de la commune. Les acheteurs sont principalement des familles cherchant une résidence principale ou des investisseurs attirés par le potentiel locatif.\n\nLes maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché. Elles offrent des espaces généreux et des terrains attenants, idéaux pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. Pour les investisseurs, les propriétés à rénover représentent une opportunité intéressante, avec des rendements locatifs attractifs dans un marché peu saturé.\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLa location à Minot est en plein essor, portée par la demande croissante de logements dans les zones rurales. Les locataires sont souvent des jeunes couples ou des retraités souhaitant profiter du calme et de la nature. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² avoisinent les **700 € par mois**, un tarif compétitif comparé aux villes voisines comme [Chenôve](/chenove/) ou [Talant](/talant/).\n\n---\n\n## Historique des Prix et Évolution\n\nLe marché immobilier de Minot a connu une croissance modérée mais constante ces dernières années. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de **12 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité des zones rurales. Les facteurs clés de cette évolution incluent :\n\n- La proximité de Dijon, pôle économique et culturel de la région.\n- L'engouement pour les maisons avec jardin et les espaces verts.\n- La rénovation des infrastructures locales, améliorant l'attractivité de la commune.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Minot, comparons-le avec d'autres communes de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/) :\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (100 m²) | Type de Bien Dominant |\n|---------------------------|-------------------------|-----------------------|------------------------|\n| **Minot**                 | 1 800 €                | 700 €                | Maisons anciennes      |\n| [Dijon](/dijon/)          | 3 200 €                | 900 €                | Appartements           |\n| [Beaune](/beaune/)        | 2 500 €                | 800 €                | Maisons de ville       |\n| [Chenôve](/chenove/)      | 2 000 €                | 750 €                | Maisons mitoyennes     |\n| [Talant](/talant/)        | 2 300 €                | 780 €                | Appartements           |\n| [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) | 2 100 € | 760 € | Maisons modernes       |\n\nCe tableau montre que Minot reste une option abordable, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à la frénésie urbaine tout en restant proches des commodités.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Minot\n\n### 1. **Minot est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**\nOui, Minot offre un bon potentiel d'investissement, notamment grâce à la demande croissante pour les logements ruraux et à des prix encore accessibles.\n\n### 2. **Quels sont les avantages de vivre à Minot ?**\nMinot offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche de villes dynamiques comme Dijon et Beaune. C'est un choix idéal pour les familles et les retraités.\n\n### 3. **Les prix de l'immobilier à Minot vont-ils continuer à augmenter ?**\nAvec la tendance actuelle à la ruralité et l'amélioration des infrastructures locales, une augmentation modérée des prix est probable dans les années à venir.\n\n### 4. **Quel type de bien est le plus recherché à Minot ?**\nLes maisons anciennes avec jardin sont les plus prisées, reflétant le caractère rural de la commune.\n\n---\n\n## Conclusion : Minot, un Choix Judicieux en 2025\n\nEn 2025, Minot se positionne comme une destination immobilière attractive, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix encore abordables, un cadre de vie idyllique et une proximité avec des villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/), cette commune de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/) a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Minot mérite d'être exploré.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché immobilier en 2025 et peuvent varier en fonction des évolutions économiques et sociales.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Minot en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.","minot;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Minot;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.6625692089204","4.871625465275619","4.8116243999999995","4.931975600000002","47.622985699999965","47.70744100000004","cote-d-or",[],12,1758894081153]