[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"5BLAaVigpH":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"millery-meurthe-et-moselle",8,"Millery","---\ntitle: \"Immobilier à Millery en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Millery en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Millery, acheter Millery, louer Millery, investissement Millery, prix immobilier Millery\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-09\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Millery en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\n[Millery](/millery-rhone/), charmante commune située en [Meurthe-et-Moselle](/meurthe-et-moselle/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre de vie paisible, sa proximité avec des villes dynamiques comme [Nancy](/nancy/) et [Vandœuvre-lès-Nancy](/vandoeuvre-les-nancy/), et son patrimoine naturel préservé, [Millery](/millery-rhone/) offre une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités modernes. Mais que faut-il savoir avant de se lancer dans l'achat ou la location à [Millery](/millery-rhone/) en 2025 ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Millery en 2025 : Une Vue d'Ensemble\n\nEn 2025, le marché immobilier à Millery se caractérise par une demande croissante, notamment de la part des familles et des retraités. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes villes voisines, mais une légère hausse est observée depuis 2023, en raison de l'engouement pour les zones périurbaines.\n\n### Les Tendances des Prix\n- **Maisons** : Le prix moyen au m² pour une maison à Millery est de 2 200 €, en hausse de 5 % par rapport à 2023.\n- **Appartements** : Plus rares, les appartements affichent un prix moyen de 1 800 €/m², stable depuis deux ans.\n- **Terrains** : Les terrains constructibles sont très prisés, avec des prix variant entre 100 € et 150 €/m² selon leur localisation.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les communes environnantes :\n\n| Localité                  | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Évolution depuis 2023 |\n|---------------------------|--------------------------|-------------------------------|-----------------------|\n| Millery                   | 2 200                    | 1 800                         | +5 %                  |\n| [Nancy](/nancy/)          | 3 500                    | 2 800                         | +3 %                  |\n| [Vandœuvre-lès-Nancy](/vandoeuvre-les-nancy/) | 3 200 | 2 600                         | +4 %                  |\n| [Lunéville](/luneville/)  | 1 900                    | 1 500                         | +2 %                  |\n| [Toul](/toul/)            | 2 100                    | 1 700                         | +6 %                  |\n\n---\n\n## Acheter à Millery : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Pour une Résidence Principale\n[Millery](/millery-rhone/) est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Les infrastructures locales (écoles, commerces, services de santé) sont bien développées, et la proximité avec [Nancy](/nancy/) permet de profiter des avantages de la ville tout en vivant à la campagne. Les familles apprécient particulièrement les espaces verts et les activités de plein air disponibles.\n\n### Pour un Investissement Locatif\nAvec la hausse des prix dans les grandes villes, [Millery](/millery-rhone/) devient une option intéressante pour les investisseurs. La demande locative est soutenue, notamment pour les logements familiaux et les petites surfaces destinées aux jeunes actifs travaillant à [Nancy](/nancy/) ou [Vandœuvre-lès-Nancy](/vandoeuvre-les-nancy/). Le rendement locatif moyen est d'environ 4,5 %, ce qui est compétitif dans la région.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Millery\n\n### 1. **Quel est le potentiel de croissance des prix à Millery ?**\nLes prix devraient continuer à augmenter modérément, portés par la demande croissante pour les zones périurbaines. Une hausse de 3 à 5 % par an est envisageable d'ici 2030.\n\n### 2. **Est-il facile de trouver un logement à louer à Millery ?**\nOui, mais la demande est forte, surtout pour les logements familiaux. Il est conseillé de se positionner rapidement.\n\n### 3. **Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs ?**\nLes dispositifs comme la loi Pinel ou le déficit foncier peuvent s'appliquer, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité.\n\n### 4. **Comment Millery se compare-t-elle à [Lunéville](/luneville/) ou [Toul](/toul/) ?**\nMillery offre un cadre de vie plus rural que [Lunéville](/luneville/) ou [Toul](/toul/), mais avec des prix légèrement plus élevés en raison de sa proximité avec [Nancy](/nancy/).\n\n---\n\n## Conclusion\n\n[Millery](/millery-rhone/), avec son charme rural et sa proximité avec des pôles urbains dynamiques, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs et investisseurs immobiliers en 2025. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur, [Millery](/millery-rhone/) mérite d'être considérée dans votre projet immobilier.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités dans la région, explorez également les marchés immobiliers de [Moselle](/moselle/) et [Meurthe-et-Moselle](/meurthe-et-moselle/). Bonne recherche !","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Millery en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.","millery-meurthe-et-moselle;meurthe-et-moselle;grand-est;france-metropolitaine","Millery;Meurthe-et-Moselle;Grand Est;France métropolitaine","48.81485704457731","6.139806124659838","6.109714499999999","6.168320900000001","48.799253199999974","48.83135400000003","meurthe-et-moselle",[],14,1758900509779]