[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"JXKjwuGyF7":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"milhac-de-nontron",8,"Milhac-de-Nontron","---\ntitle: \"Immobilier à Milhac-de-Nontron : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Milhac-de-Nontron en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Milhac-de-Nontron, acheter Dordogne, location Périgord, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Milhac-de-Nontron : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur du Périgord Vert, Milhac-de-[Nontron](/nontron/) est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction\n\nMilhac-de-[Nontron](/nontron/), avec son charme rural et son cadre naturel préservé, offre une qualité de vie exceptionnelle. En 2025, le marché immobilier local continue d'évoluer, attirant des profils variés : familles, retraités et investisseurs. Mais qu'en est-il des prix ? Quelles sont les tendances actuelles ? Et comment se compare Milhac-de-[Nontron](/nontron/) aux autres localités de la [Dordogne](/dordogne/) ? Plongeons dans les détails.\n\n## Le Marché Immobilier à Milhac-de-Nontron en 2025\n\n### Acheter à Milhac-de-Nontron\n\nEn 2025, le prix moyen d'une maison à Milhac-de-[Nontron](/nontron/) se situe autour de **150 000 €**, avec des variations en fonction de la taille, de l'état du bien et de son emplacement. Les propriétés anciennes, souvent rénovées, sont très prisées pour leur caractère authentique. Les terrains constructibles, quant à eux, sont rares mais offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure.\n\n### Louer à Milhac-de-Nontron\n\nLa location à Milhac-de-[Nontron](/nontron/) est une option attrayante, notamment pour les personnes souhaitant s'installer dans la région avant d'acheter. Les loyers moyens pour une maison de trois chambres tournent autour de **700 € par mois**. Les locations saisonnières sont également populaires, avec des tarifs variant entre **800 € et 1 200 € par semaine** selon la période et le standing du logement.\n\n### Investissement Immobilier\n\nMilhac-de-[Nontron](/nontron/) est un lieu idéal pour l'investissement locatif, notamment grâce à la demande croissante pour les locations saisonnières. Les rendements locatifs se situent en moyenne entre **4 % et 6 %**, ce qui est compétitif par rapport à d'autres régions françaises. De plus, la stabilité du marché immobilier local en fait un choix sûr pour les investisseurs à long terme.\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans quelques localités voisines de Milhac-de-[Nontron](/nontron/) :\n\n| Localité                  | Prix Moyen Maison (€) | Loyer Mensuel 3 Chambres (€) | Rendement Locatif (%) |\n|---------------------------|-----------------------|------------------------------|-----------------------|\n| [Périgueux](/perigueux/)   | 220 000               | 850                          | 3,5                   |\n| [Bergerac](/bergerac/)     | 200 000               | 800                          | 4,0                   |\n| [Sarlat-la-Canéda](/sarlat-la-caneda/)| 250 000               | 900                          | 3,8                   |\n| [Boulazac Isle Manoire](/boulazac-isle-manoire/)| 180 000               | 750                          | 4,2                   |\n| [Coulounieix-Chamiers](/coulounieix-chamiers/)| 190 000               | 780                          | 4,1                   |\n\nComme le montre ce tableau, Milhac-de-[Nontron](/nontron/) se distingue par des prix plus abordables tout en offrant des rendements locatifs compétitifs.\n\n## Historique des Prix et Évolution\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Milhac-de-[Nontron](/nontron/) ont augmenté de manière modérée, avec une hausse annuelle moyenne de **2,5 %**. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, portée par la demande croissante pour les propriétés rurales et la qualité de vie offerte par la région. Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, ce qui en fait un moment propice pour investir.\n\n## FAQ\n\n### 1. **Milhac-de-Nontron est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**\nOui, Milhac-de-[Nontron](/nontron/) offre des opportunités intéressantes, notamment grâce à la demande pour les locations saisonnières et la stabilité du marché local.\n\n### 2. **Quel est le prix moyen d'une maison à Milhac-de-Nontron ?**\nEn 2025, le prix moyen d'une maison est d'environ **150 000 €**.\n\n### 3. **Comment se compare Milhac-de-Nontron aux autres villes de la Dordogne ?**\nMilhac-de-[Nontron](/nontron/) est plus abordable que des villes comme [Périgueux](/perigueux/) ou [Sarlat-la-Canéda](/sarlat-la-caneda/), tout en offrant des rendements locatifs compétitifs.\n\n### 4. **Est-il facile de trouver des terrains constructibles à Milhac-de-Nontron ?**\nLes terrains constructibles sont rares, mais ils existent. Il est conseillé de consulter les annonces régulièrement ou de faire appel à un agent immobilier local.\n\n### 5. **Quels sont les avantages de vivre à Milhac-de-Nontron ?**\nMilhac-de-[Nontron](/nontron/) offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques de la [Dordogne](/dordogne/).\n\n## Conclusion\n\nMilhac-de-[Nontron](/nontron/) est une pépite immobilière en 2025, alliant charme rural, prix abordables et opportunités d'investissement. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre un équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité. Avec une demande croissante et des prix stables, Milhac-de-[Nontron](/nontron/) est une destination à considérer sérieusement pour votre projet immobilier.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans la région, explorez également les localités voisines comme [Bergerac](/bergerac/) ou [Coulounieix-Chamiers](/coulounieix-chamiers/). Chacune offre ses propres avantages et pourrait correspondre à vos besoins spécifiques.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Milhac-de-Nontron en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","milhac-de-nontron;dordogne;nouvelle-aquitaine;france-metropolitaine","Milhac-de-Nontron;Dordogne;Nouvelle-Aquitaine;France métropolitaine","45.47279980423639","0.7918951527213233","0.7440704999999999","0.8359053000000001","45.441503899999965","45.51055070000004","dordogne",[],13,1758892368259]