[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"ap6pdXw4Qm":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"maysel",8,"Maysel","---\ntitle: \"Immobilier à Maysel en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Maysel en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.\"\nkeywords: \"immobilier Maysel, achat maison Maysel, location Maysel, investissement immobilier Oise\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Maysel en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de l'[Oise](/oise/), Maysel est une commune qui allie charme rural et proximité avec les grands centres urbains. En 2025, l'immobilier à Maysel attire autant les familles en quête d'une résidence principale que les investisseurs à la recherche de rendements stables. Dans cet article, nous explorons les tendances du marché, les opportunités d'achat et de location, et les perspectives d'évolution des prix.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Maysel ?\n\nMaysel, avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, séduit ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant proches des commodités. Située à quelques kilomètres seulement de [Creil](/creil/) et à une courte distance de [Compiègne](/compiegne/), cette commune offre un équilibre parfait entre campagne et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'un appartement à louer ou d'un investissement locatif, Maysel a beaucoup à offrir.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Maysel en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Maysel reste dynamique. Les prix moyens pour une maison se situent autour de **250 000 €**, tandis que les appartements sont plus rares mais affichent des prix attractifs, autour de **150 000 €**. Ces tarifs sont légèrement inférieurs à ceux observés dans des villes voisines comme [Beauvais](/beauvais/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), ce qui fait de Maysel une option intéressante pour les primo-accédants.\n\nPour les investisseurs, le rendement locatif moyen est de **4,5 %**, un chiffre compétitif par rapport aux grandes villes de l'[Oise](/oise/). La demande locative est soutenue par les travailleurs qui préfèrent habiter dans un environnement calme tout en restant proches de leur lieu de travail.\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLe marché locatif à Maysel est en plein essor. Les loyers moyens pour une maison s'élèvent à **800 € par mois**, tandis qu'un appartement se loue autour de **600 € par mois**. Ces prix attractifs attirent de nombreux locataires, notamment des jeunes couples et des familles.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité          | Prix Moyen Maison | Prix Moyen Appartement | Rendement Locatif | Distance de Maysel |\n|--------------------|-------------------|------------------------|-------------------|--------------------|\n| Maysel             | 250 000 €         | 150 000 €              | 4,5 %             | -                  |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 280 000 €         | 180 000 €              | 4,0 %             | 30 km              |\n| [Compiègne](/compiegne/) | 300 000 €         | 200 000 €              | 3,8 %             | 25 km              |\n| [Creil](/creil/)       | 270 000 €         | 170 000 €              | 4,2 %             | 15 km              |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) | 260 000 €         | 160 000 €              | 4,3 %             | 20 km              |\n\nCe tableau montre que Maysel se positionne comme une option abordable et rentable, notamment pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Historique des Prix et Perspectives d'Évolution\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Maysel ont augmenté de **12 %**, une croissance modérée mais stable. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, avec une hausse prévue de **3 à 5 %**. Plusieurs facteurs expliquent cette évolution :\n\n- La demande croissante pour des logements dans des zones rurales bien desservies.\n- Les projets d'aménagement dans le département de l'[Oise](/oise/), qui améliorent l'attractivité de la région.\n- La proximité avec des villes comme [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), qui attirent de nouveaux résidents.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Maysel\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Maysel ?\nOui, les prix restent accessibles et la tendance est à la hausse. Investir maintenant peut être judicieux.\n\n### 2. Quels sont les avantages de louer à Maysel ?\nLes loyers sont abordables, et la qualité de vie est excellente. De plus, les transports vers les villes voisines sont bien développés.\n\n### 3. Maysel est-elle une bonne option pour les investisseurs ?\nAbsolument. Le rendement locatif est compétitif, et la demande est stable.\n\n### 4. Comment Maysel se compare-t-elle à [Beauvais](/beauvais/) ?\nMaysel offre des prix plus bas et un cadre plus rural, tandis que Beauvais propose plus de services et d'infrastructures.\n\n---\n\n## Conclusion : Maysel, un Choix Stratégique en 2025\n\nQue vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Maysel représente une opportunité intéressante en 2025. Avec des prix abordables, un cadre de vie agréable et des perspectives de croissance solides, cette commune de l'[Oise](/oise/) mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les offres disponibles et à consulter les ressources sur les localités voisines comme [Compiègne](/compiegne/) ou [Creil](/creil/) pour affiner votre projet.\n\n---\n\nEn résumé, Maysel est bien plus qu'une simple commune rurale : c'est un véritable atout pour votre portefeuille immobilier ou votre qualité de vie. Alors, prêt à sauter le pas ?","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Maysel en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.","maysel;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Maysel;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.25220139622834","2.367582940471947","2.352609","2.384032000000001","49.239780899999964","49.26614680000004","oise",[],14,1758904454865]