[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"hoerVFlPyi":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"maulevrier-sainte-gertrude",8,"Maulévrier-Sainte-Gertrude","---\ntitle: \"Immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude en 2025 : Un Guide Complet\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude en 2025. Location, achat, investissement, et bien plus encore.\"\nkeywords: \"immobilier Maulévrier-Sainte-Gertrude, achat maison Maulévrier-Sainte-Gertrude, location Maulévrier-Sainte-Gertrude, investissement immobilier Normandie\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-16\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude en 2025 : Un Guide Complet\n\n[Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude, niché au cœur de la [Seine-Maritime](/seine-maritime/), est une commune qui allie charme rural et proximité avec les grands centres urbains. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Cet article vous guidera à travers les différentes facettes du marché immobilier de [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude.\n\n## Introduction\n\n[Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine naturel et culturel riche. Avec des forêts environnantes comme celle du Trait-[Maulévrier](/maulevrier/), célèbre pour ses jacinthes des bois, et des événements locaux tels que la Guinguette à Gertrude, la commune offre une qualité de vie exceptionnelle. \n\n:Youtube{id=\"RMZUI7-Y3co\"}\n\n## Le Marché de l'Immobilier en 2025\n\n### Achat et Vente\n\nLe marché de l'achat à [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude est dynamique, avec une offre variée allant des maisons de caractère aux propriétés plus modernes. Les prix ont connu une augmentation modérée ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. En 2025, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 500 €, ce qui reste compétitif par rapport aux communes voisines comme [Barentin](/barentin/) ou [Yvetot](/yvetot/).\n\n### Location\n\nLa location à [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude est également un secteur actif, avec une demande soutenue pour des logements familiaux et des maisons individuelles. Les loyers moyens varient entre 600 € et 900 € par mois pour un logement de trois pièces, selon l'emplacement et les prestations.\n\n### Investissement\n\nInvestir dans l'immobilier à [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude peut être une décision judicieuse, notamment grâce à la stabilité du marché et à la demande constante pour des résidences secondaires. Les propriétés situées à proximité des sites naturels ou des commodités locales sont particulièrement prisées.\n\n## Comparatif avec les Communes Voisines\n\n| Commune                | Prix moyen au m² (2025) | Loyers moyens (3 pièces) | Attractivité |\n|------------------------|-------------------------|--------------------------|--------------|\n| [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude | 2 500 €                | 600 - 900 €             | Forte        |\n| [Barentin](/barentin/) | 2 800 €                | 650 - 950 €             | Moyenne      |\n| [Yvetot](/yvetot/)     | 2 700 €                | 700 - 1 000 €           | Forte        |\n| [Rouen](/rouen/)       | 3 500 €                | 800 - 1 200 €           | Très forte   |\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n[Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude est fière de son patrimoine culturel et naturel. L'église locale, par exemple, est un lieu de visite incontournable pour les amateurs d'histoire et d'architecture. \n\n:Youtube{id=\"oZr2F09aggc\"}\n\nLes événements locaux, comme la Guinguette à Gertrude, renforcent le sentiment de communauté et attirent des visiteurs de toute la région. \n\n:Youtube{id=\"H6jGQSozfMA\"}\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les principaux employeurs à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?\n\nLa commune bénéficie de la proximité de grands centres économiques comme [Rouen](/rouen/) et [Yvetot](/yvetot/), offrant des opportunités d'emploi variées. Les secteurs de l'agriculture, du commerce et des services sont également bien représentés localement.\n\n### Y a-t-il des écoles dans la commune ?\n\n[Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude dispose d'écoles primaires, et les collèges et lycées les plus proches se trouvent à [Yvetot](/yvetot/) et [Rouen](/rouen/), accessibles en quelques minutes en voiture.\n\n### Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?\n\nOui, la stabilité du marché immobilier et la demande constante pour des résidences secondaires font de [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude un lieu attractif pour les investisseurs.\n\n## Conclusion\n\n[Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude est une commune qui offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, le marché immobilier de [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude en 2025 offre des opportunités variées et prometteuses. Avec son patrimoine culturel riche et ses événements locaux dynamiques, [Maulévrier](/maulevrier/)-Sainte-Gertrude continue d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs, faisant de cette commune un véritable joyau de la [Seine-Maritime](/seine-maritime/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude en 2025. Location, achat, investissement, et bien plus encore.","maulevrier-sainte-gertrude;seine-maritime;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Maulévrier-Sainte-Gertrude;Seine-Maritime;Normandie;France métropolitaine","49.55470118654992","0.7082727758192567","0.6597541999999998","0.7499080000000001","49.53448049999997","49.57545060000004","seine-maritime",[],13,1758907897107]