[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"cm7ZfXOjT6":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"longueville-seine-et-marne",8,"Longueville","---\ntitle: Guide complet de l'immobilier à Longueville en 2025\ndescription: Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour acheter, louer ou investir dans l'immobilier à Longueville. Conseils, prix, et comparaisons avec les localités voisines.\nkeywords: immobilier Longueville, location Longueville, achat maison Longueville, investissement immobilier Longueville\nauthor: Roger\ndate: 2025-03-02\nlang: fr\n---\n\n# Guide complet de l'immobilier à Longueville en 2025\n\nNiché dans le département de [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/), Longueville est une commune qui allie charme historique et dynamisme moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Longueville offre des opportunités immobilières variées. Cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier de Longueville en 2025.\n\n## Introduction à Longueville\n\nLongueville est une petite commune française située dans la région [Île-de-France](/ile-de-france/). Elle est notamment connue pour son patrimoine ferroviaire, dont la célèbre remise ferroviaire, un site historique qui attire chaque année de nombreux visiteurs lors du Festival du Patrimoine de [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/). :Youtube{id=\"VDhHN-f5xSE\"}\n\n## Marché immobilier à Longueville\n\n### Achat immobilier\n\nLe marché de l'achat immobilier à Longueville est marqué par une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions modernes. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 300 000 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient aux alentours de 200 000 €.\n\n### Location immobilière\n\nPour les locataires, Longueville offre une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les loyers mensuels varient entre 600 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison.\n\n### Investissement locatif\n\nInvestir dans l'immobilier à Longueville peut être une décision judicieuse, notamment grâce à la stabilité des prix et à la demande locative constante. Les rendements locatifs se situent généralement entre 4 % et 5 %.\n\n## Points d'intérêt et vie locale\n\nLongueville est dotée de plusieurs points d'intérêt qui en font un lieu de vie agréable. La remise ferroviaire, par exemple, est un site historique majeur qui accueille des événements culturels tout au long de l'année. :Youtube{id=\"cGzcwsaFlcU\"}\n\nLa commune est également bien desservie en termes d'écoles et de services de proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les écoles primaires, collèges et lycées à proximité assurent une éducation de qualité pour les jeunes résidents.\n\n## Comparaison avec les localités voisines\n\n| Localité       | Prix moyen maison | Prix moyen appartement | Loyers moyens | Points d'intérêt |\n|-----------------|-------------------|------------------------|---------------|------------------|\n| Longueville     | 300 000 €         | 200 000 €              | 600-1 200 €   | Remise ferroviaire, Festival du Patrimoine |\n| [Provins](/provins/)       | 280 000 €         | 180 000 €              | 550-1 100 €   | Cité médiévale, Musée de [Provins](/provins/) |\n| [Coulommiers](/coulommiers/) | 320 000 €         | 210 000 €              | 650-1 300 €   | Château de [Coulommiers](/coulommiers/), Parc des Capucins |\n| [Fontainebleau](/fontainebleau/) | 350 000 €         | 250 000 €              | 700-1 500 €   | Château de [Fontainebleau](/fontainebleau/), Forêt de [Fontainebleau](/fontainebleau/) |\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Longueville?\n\nLongueville offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien reliée aux grandes villes voisines. Les prix immobiliers y sont stables, et la demande locative est constante.\n\n### Comment se porte le marché locatif?\n\nLe marché locatif à Longueville est dynamique, avec une demande forte pour les maisons individuelles et les appartements. Les loyers restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes.\n\n### Y a-t-il des zones à éviter?\n\nComme dans toute commune, certaines zones peuvent être moins prisées. Il est recommandé de visiter les quartiers et de consulter les statistiques locales avant de prendre une décision.\n\n## Conclusion\n\nLongueville représente une opportunité intéressante pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs immobiliers. Avec son patrimoine historique, ses points d'intérêt et une vie locale animée, cette commune offre un cadre de vie agréable et des perspectives immobilières prometteuses. :Youtube{id=\"aVoe7nVarYU\"}\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour acheter, louer ou investir dans l'immobilier à Longueville. 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