[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"b7YHkvUyhQ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"longevilles-mont-d-or",8,"Longevilles-Mont-d'Or","---\ntitle: \"Immobilier à Longevilles-Mont-d'Or : Guide Complet pour l'Achat et la Location en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Longevilles-Mont-d'Or, achat maison Doubs, location appartement montagne, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-09\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Longevilles-Mont-d'Or : Guide Complet pour l'Achat et la Location en 2025\n\nNiché au cœur du massif du [Jura](/jura/), Longevilles-Mont-d'Or est une commune qui séduit par son cadre naturel préservé et son ambiance authentique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location saisonnière ou d'un investissement immobilier, cette localité offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Longevilles-Mont-d'Or en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Pontarlier](/pontarlier/) ou [Besançon](/besancon/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Longevilles-Mont-d'Or ?\n\nLongevilles-Mont-d'Or, situé dans le département du [Doubs](/doubs-departement/), est un véritable joyau pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages à couper le souffle, ses activités de plein air et son calme apaisant, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs. En 2025, le marché immobilier local continue de se développer, porté par une demande croissante pour les résidences secondaires et les locations touristiques.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Achat Immobilier : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Longevilles-Mont-d'Or s'élève à **2 500 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la popularité grandissante de la région, notamment auprès des citadins en quête de tranquillité. Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions, avec des prix variant entre **250 000 € et 400 000 €** selon la superficie et l'emplacement.\n\nComparé à [Pontarlier](/pontarlier/), où le prix moyen est de **2 800 €/m²**, Longevilles-Mont-d'Or reste une option plus abordable tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour les investisseurs, les rendements locatifs sont attractifs, notamment grâce à la demande pour les locations saisonnières pendant la période hivernale.\n\n### Location : Un Marché Dynamique\n\nLe marché locatif à Longevilles-Mont-d'Or est particulièrement actif, avec des loyers moyens de **10 €/m²** pour les appartements et **12 €/m²** pour les maisons. Les locations de courte durée, très prisées par les touristes, peuvent atteindre des tarifs plus élevés, surtout pendant la saison des sports d'hiver.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les principales localités du Doubs en 2025 :\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (achat) | Loyer moyen (location) | Atouts Principaux                     |\n|-------------------------|--------------------------|------------------------|---------------------------------------|\n| Longevilles-Mont-d'Or   | 2 500 €                 | 10 €/m²               | Cadre naturel, activités de plein air |\n| [Pontarlier](/pontarlier/) | 2 800 €                 | 11 €/m²               | Proximité de la Suisse, infrastructures |\n| [Besançon](/besancon/)     | 3 200 €                 | 13 €/m²               | Vie culturelle, emplois               |\n| [Montbéliard](/montbeliard/) | 2 600 €                 | 10,5 €/m²             | Dynamisme économique                  |\n| [Audincourt](/audincourt/)   | 2 300 €                 | 9,5 €/m²              | Accessibilité, prix attractifs        |\n| [Valentigney](/valentigney/) | 2 400 €                 | 10 €/m²               | Proximité de Montbéliard              |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Longevilles-Mont-d'Or\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Longevilles-Mont-d'Or en 2025 ?\nOui, avec une demande en hausse et des prix encore abordables, 2025 est une année propice pour investir dans l'immobilier local.\n\n### 2. Quels sont les avantages de la location saisonnière ?\nLa location saisonnière permet de générer des revenus complémentaires, surtout pendant les périodes de forte affluence touristique comme l'hiver.\n\n### 3. Comment se compare Longevilles-Mont-d'Or à [Besançon](/besancon/) ?\nLongevilles-Mont-d'Or offre un cadre de vie plus rural et paisible, tandis que [Besançon](/besancon/) propose plus d'opportunités professionnelles et culturelles.\n\n### 4. Quels sont les projets d'aménagement prévus ?\nPlusieurs projets visent à améliorer les infrastructures locales, notamment des aménagements pour les activités de plein air et des rénovations de logements anciens.\n\n---\n\n## Conclusion : Un Avenir Prometteur pour l'Immobilier Local\n\nLongevilles-Mont-d'Or continue de séduire par son charme naturel et son potentiel immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien saisonnier ou à investir, cette commune offre des opportunités variées et prometteuses. Avec des prix encore compétitifs par rapport à des villes comme [Pontarlier](/pontarlier/) ou [Besançon](/besancon/), Longevilles-Mont-d'Or reste un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et rentabilité.\n\n---\n\nEn résumé, l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or en 2025 est un marché dynamique et attractif, porté par une demande croissante et un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez un futur résident ou un investisseur, cette commune du [Doubs](/doubs-departement/) mérite toute votre attention.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","longevilles-mont-d-or;doubs-departement;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Longevilles-Mont-d'Or;Doubs;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","46.74514002800742","6.330495223333245","6.2983025999999995","6.360439200000001","46.71972409999997","46.76966670000003","doubs-departement",[],13,1758894507836]