[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"3bJPfoiKHT":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"les-bas-comtes",10,"Les Bas Comtes","---\ntitle: \"Immobilier à Les Bas Comtes (Mons-Var) : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Les Bas Comtes (Mons-Var) en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances du marché.\"\nkeywords: \"immobilier Les Bas Comtes, acheter Mons-Var, location Les Bas Comtes, investissement immobilier Var\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-17\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Les Bas Comtes (Mons-Var) : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nNiché au cœur de la [Provence-Alpes-Côte d'Azur](/provence-alpes-cote-d-azur/), Les Bas Comtes, un hameau pittoresque de [Mons](/mons-gard/) dans le [Var](/var/), offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et proximité des commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Les Bas Comtes a beaucoup à offrir. Cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier local, les tendances actuelles et les opportunités à saisir.\n\n## Introduction : Pourquoi Les Bas Comtes ?\n\nLes Bas Comtes est un petit coin de paradis où la campagne provençale rencontre le charme historique. Avec ses paysages vallonnés, ses oliveraies et ses vignobles, cette localité attire autant les amoureux de la nature que les investisseurs avisés. Situé à proximité de [Mons](/mons-gard/), Les Bas Comtes bénéficie d'un accès facile aux services essentiels tout en conservant son authenticité rurale.\n\n### Points d'Intérêt et Particularités\n\nLes Bas Comtes est fière de son patrimoine culturel et naturel. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers qui serpentent à travers les collines, offrant des vues imprenables sur la région. Pour les passionnés d'histoire, le hameau abrite plusieurs monuments anciens, témoins de son riche passé.\n\n:Youtube{id=\"lzhVLiSXF6I\"}\n\n## Marché Immobilier à Les Bas Comtes\n\n### Achat Immobilier\n\n#### Résidence Principale\n\nAcheter une résidence principale à Les Bas Comtes est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Les prix des maisons individuelles varient généralement entre 250 000 € et 400 000 €, selon la taille et l'état de la propriété.\n\n#### Résidence Secondaire\n\nPour ceux qui souhaitent un pied-à-terre dans le [Var](/var/), Les Bas Comtes offre des options attrayantes. Les résidences secondaires sont souvent des maisons de village rénovées ou des propriétés avec piscine, idéales pour les vacances en famille.\n\n#### Investissement Locatif\n\nInvestir dans l'immobilier locatif à Les Bas Comtes peut être rentable, surtout avec la demande croissante pour les locations saisonnières. Les propriétés bien situées et bien entretenues peuvent générer des rendements intéressants, surtout pendant la haute saison touristique.\n\n### Location Immobilier\n\n#### Location à Long Terme\n\nLes Bas Comtes propose également des options de location à long terme, idéales pour les familles ou les professionnels cherchant à s'installer dans la région. Les loyers varient entre 800 € et 1 200 € par mois pour un appartement ou une maison.\n\n#### Location Saisonnière\n\nLa location saisonnière est particulièrement populaire à Les Bas Comtes, attirant des touristes en quête de tranquillité et de charme provençal. Les propriétaires peuvent louer leurs maisons entre 1 500 € et 3 000 € par semaine pendant l'été.\n\n### Évolution des Prix\n\nLes prix de l'immobilier à Les Bas Comtes ont connu une augmentation modérée ces dernières années, avec une hausse moyenne de 3 % par an. Cette tendance devrait se poursuivre, soutenue par la demande constante pour les propriétés dans le [Var](/var/).\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix Moyen (Maison) | Prix Moyen (Appartement) | Tendance des Prix |\n|-------------------------|---------------------|--------------------------|-------------------|\n| Les Bas Comtes          | 300 000 €           | 200 000 €                | +3 %              |\n| [Barriguetou](/barriguetou/) | 280 000 €           | 190 000 €                | +2.5 %            |\n| [Beaume-Dinde](/beaume-dinde/) | 320 000 €           | 210 000 €                | +3.5 %            |\n| [Bliauge](/bliauge/)    | 290 000 €           | 195 000 €                | +2.8 %            |\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Les Bas Comtes ?\n\nLes Bas Comtes offre un cadre de vie paisible, des paysages magnifiques et une proximité avec les commodités de [Mons](/mons-gard/). C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine.\n\n### Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier locatif ?\n\nOui, la demande pour les locations saisonnières est forte, surtout pendant l'été. Les propriétés bien situées peuvent générer des rendements intéressants.\n\n### Quelles sont les perspectives d'évolution des prix ?\n\nLes prix devraient continuer à augmenter modérément, soutenus par la demande constante et l'attractivité de la région.\n\n## Conclusion\n\nLes Bas Comtes est une localité qui a beaucoup à offrir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Avec son cadre de vie idyllique, son patrimoine culturel et ses perspectives de croissance, Les Bas Comtes est un choix judicieux pour tout projet immobilier.\n\n:Youtube{id=\"ezIeycmYrZU\"}\n\nQue vous soyez un futur locataire, bailleur, acheteur ou vendeur, Les Bas Comtes saura vous séduire par son charme et ses opportunités. N'hésitez pas à explorer cette belle région et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir.\n\n:Youtube{id=\"ptrQSX2ZGeM\"}\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Les Bas Comtes (Mons-Var) en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances du marché.","les-bas-comtes;mons-var;var;provence-alpes-cote-d-azur;france-metropolitaine","Les Bas Comtes;Mons;Var;Provence-Alpes-Côte d'Azur;France métropolitaine","43.691432817776715","6.698239659303092","6.694522799999998","6.703446500000001","43.68915899999997","43.69424450000004","mons-var",[],16,1758913335427]