[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"ji5OX3AQJm":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"le-temple-sur-lot",8,"Le Temple-sur-Lot","---\ntitle: \"Immobilier à Le Temple-sur-Lot en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Le Temple-sur-Lot en 2025. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, ce guide vous informe sur les prix, les tendances, les opportunités et les défis.\"\nkeywords: \"immobilier Le Temple-sur-Lot, acheter Le Temple-sur-Lot, louer Le Temple-sur-Lot, investir Le Temple-sur-Lot, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-13\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Le Temple-sur-Lot en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nNiché dans le département du [Lot-et-Garonne](/lot-et-garonne/), Le Temple-sur-[Lot](/lot/) est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des pôles économiques comme [Villeneuve-sur-Lot](/villeneuve-sur-lot/) et [Agen](/agen/). En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées pour les futurs résidents, investisseurs et amateurs de patrimoine. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous éclaire sur les tendances actuelles et les perspectives d'avenir.\n\n## Le Temple-sur-Lot : Un Cadre de Vie Idéal\n\nLe Temple-sur-[Lot](/lot/) est une commune qui allie charme rural et dynamisme. Avec ses 1 100 habitants, elle offre un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles, les retraités ou ceux qui cherchent une résidence secondaire. La commune est notamment connue pour son **Base Omnisports**, un centre d'entraînement international qui attire des sportifs du monde entier. :Youtube{id=\"gjInKW0gn1s\"}. Ce site, en pleine restructuration avec un projet de 12 millions d'euros, promet de renforcer l'attractivité de la commune, notamment à l'approche des Jeux Olympiques. :Youtube{id=\"Xvm099xhPLM\"}.\n\n### Points d'Intérêt et Vie Locale\n\nOutre son centre sportif, Le Temple-sur-[Lot](/lot/) est riche en patrimoine naturel et culturel. La rivière du [Lot](/lot/) offre des opportunités pour les activités nautiques et de plein air, tandis que les villages voisins comme [Sainte-Livrade-sur-Lot](/sainte-livrade-sur-lot/) et [Castelmoron-sur-Lot](/castelmoron-sur-lot/) ajoutent à la diversité des paysages et des services. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de sites historiques comme le château de Bonaguil ou la bastide de [Villeneuve-sur-Lot](/villeneuve-sur-lot/).\n\n## Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Prix\n\nLe marché immobilier à Le Temple-sur-[Lot](/lot/) a connu une évolution notable ces dernières années. En 2025, les prix moyens se situent autour de **1 800 €/m²** pour les maisons et **1 200 €/m²** pour les appartements. Ces prix restent attractifs comparés à ceux des villes voisines comme [Agen](/agen/) (2 500 €/m²) ou [Villeneuve-sur-Lot](/villeneuve-sur-lot/) (2 000 €/m²).\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Évolution sur 5 ans |\n|---------------------------|--------------------------|-------------------------------|---------------------|\n| Le Temple-sur-[Lot](/lot/)         | 1 800                    | 1 200                         | +12%                |\n| [Agen](/agen/)                      | 2 500                    | 1 800                         | +8%                 |\n| [Villeneuve-sur-Lot](/villeneuve-sur-lot/)        | 2 000                    | 1 500                         | +10%                |\n| [Sainte-Livrade-sur-Lot](/sainte-livrade-sur-lot/)    | 1 700                    | 1 100                         | +9%                 |\n| [Castelmoron-sur-Lot](/castelmoron-sur-lot/)       | 1 600                    | 1 000                         | +7%                 |\n\n### Acheter à Le Temple-sur-Lot\n\nPour les acheteurs, Le Temple-sur-[Lot](/lot/) offre une variété de biens, allant des maisons de village aux propriétés avec terrain. Les prix abordables et la qualité de vie en font un choix privilégié pour les résidences principales ou secondaires. Les investisseurs y trouveront également des opportunités, notamment dans la location saisonnière, grâce à l'attrait touristique de la région.\n\n### Louer à Le Temple-sur-Lot\n\nLe marché locatif est dynamique, avec des loyers moyens de **8 €/m²** pour les appartements et **6 €/m²** pour les maisons. La demande est soutenue par la présence de travailleurs saisonniers, d'étudiants et de personnes attirées par le cadre de vie. Les bailleurs peuvent ainsi bénéficier d'un rendement locatif attractif, autour de **4 à 5%**.\n\n## Investir à Le Temple-sur-Lot : Opportunités et Défis\n\nInvestir à Le Temple-sur-[Lot](/lot/) présente plusieurs avantages. La commune bénéficie d'une croissance démographique modérée mais régulière, et les projets d'infrastructure comme la restructuration de la Base Omnisports renforcent son attractivité. Cependant, les investisseurs doivent tenir compte de la concurrence avec les communes voisines et de la nécessité de bien cibler leur public locatif.\n\n### Points Forts pour les Investisseurs\n\n- **Rendement locatif attractif** : Les loyers sont compétitifs et la demande est stable.\n- **Projets d'infrastructure** : La restructuration de la Base Omnisports et les projets liés aux JO 2028 stimulent l'économie locale.\n- **Patrimoine naturel** : La proximité de la rivière du [Lot](/lot/) et des sites touristiques attire les vacanciers.\n\n### Points de Vigilance\n\n- **Concurrence locale** : Les communes voisines comme [Sainte-Livrade-sur-Lot](/sainte-livrade-sur-lot/) et [Castelmoron-sur-Lot](/castelmoron-sur-lot/) offrent des alternatives attractives.\n- **Marché saisonnier** : La demande locative peut varier en fonction des saisons, notamment pour les locations touristiques.\n\n## FAQ\n\n### **Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Le Temple-sur-Lot en 2025 ?**\nEn 2025, les prix moyens sont de 1 800 €/m² pour les maisons et 1 200 €/m² pour les appartements.\n\n### **Le Temple-sur-Lot est-il un bon endroit pour investir ?**\nOui, grâce à des rendements locatifs attractifs et des projets d'infrastructure prometteurs. Cependant, il faut tenir compte de la concurrence locale et de la saisonnalité du marché.\n\n### **Quelles sont les activités principales à Le Temple-sur-Lot ?**\nLa commune est connue pour son Base Omnisports, idéale pour les activités nautiques et sportives. Elle est également proche de sites naturels et historiques.\n\n## Conclusion\n\nLe Temple-sur-[Lot](/lot/) est une commune qui allie qualité de vie, opportunités d'investissement et cadre naturel exceptionnel. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre des perspectives intéressantes, soutenues par des projets d'infrastructure et une demande locative stable. En 2025, Le Temple-sur-[Lot](/lot/) s'affirme comme une destination incontournable dans le [Lot-et-Garonne](/lot-et-garonne/). Pour ceux qui souhaitent découvrir la commune sous un autre angle, la vidéo suivante offre un aperçu de la vie sportive locale. :Youtube{id=\"Nt79g88ySms\"}.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Le Temple-sur-Lot en 2025. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, ce guide vous informe sur les prix, les tendances, les opportunités et les défis.","le-temple-sur-lot;lot-et-garonne;nouvelle-aquitaine;france-metropolitaine","Le Temple-sur-Lot;Lot-et-Garonne;Nouvelle-Aquitaine;France métropolitaine","44.37583103990936","0.5254929730605767","0.4754352","0.5652863000000001","44.35348099999997","44.398898000000045","lot-et-garonne",[],13,1758899708891]