[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"KjdBy0R2Nc":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"le-temple-de-bretagne",8,"Le Temple-de-Bretagne","---\ntitle: \"Immobilier à Le Temple-de-Bretagne : Guide Complet pour Achats, Locations et Investissements\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Le Temple-de-Bretagne en 2025. Achat, location, investissement : conseils, prix, tendances et comparaisons locales.\"\nkeywords: \"immobilier Le Temple-de-Bretagne, acheter Le Temple-de-Bretagne, louer Le Temple-de-Bretagne, investir Le Temple-de-Bretagne\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: 2025-02-24\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Le Temple-de-Bretagne : Guide Complet pour Achats, Locations et Investissements\n\nNiché dans le département de la [Loire-Atlantique](/loire-atlantique/), Le Temple-de-Bretagne est une commune qui allie charme rural et proximité urbaine. En 2025, son marché immobilier continue d'attirer les particuliers et les investisseurs pour ses atouts et son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet locatif, cet article vous dévoile tout ce qu'il faut savoir sur l’immobilier à Le Temple-de-Bretagne.\n\n---\n\n## Pourquoi Investir à Le Temple-de-Bretagne ?\n\n### Un Emplacement Stratégique\nLe Temple-de-Bretagne bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement quelques minutes de [Nantes](/nantes/), la métropole économique de la région, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux axes routiers et transports en commun. Pour les professionnels, cette proximité avec Nantes est un atout majeur, notamment pour accéder aux pôles d'emploi de l'agglomération.\n\n### Une Communauté Dynamique\nAvec ses 1 800 habitants, Le Temple-de-Bretagne est une commune à taille humaine où règne une ambiance conviviale. Les résidents bénéficient de services de proximité, d'écoles primaires et de commerces locaux, tout en étant proches des infrastructures plus importantes des villes voisines comme [Saint-Étienne-de-Montluc](/saint-etienne-de-montluc/) ou [Savenay](/savenay/).\n\n### Une Qualité de Vie Préservée\nAvec ses espaces verts, ses zones résidentielles calmes et son cadre naturel, Le Temple-de-Bretagne est un havre de paix pour les familles et les retraités. La commune est également proche de sites naturels remarquables, comme la forêt de Touffou ou les rives de la Loire, offrant de nombreuses activités de plein air.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025\n\n### Évolution des Prix\nAu cours des dernières années, le marché immobilier de Le Temple-de-Bretagne a connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 800 €, un chiffre légèrement inférieur à celui de [Nantes](/nantes/) (3 500 €/m²) mais comparable à celui des communes environnantes comme [Blain](/blain/) ou [Cordemais](/cordemais/). Cette attractivité est renforcée par la rareté des biens disponibles, faisant de chaque transaction un événement.\n\n### Profil des Biens\nLe parc immobilier de la commune est majoritairement composé de maisons individuelles, idéales pour les familles. Les appartements, moins nombreux, sont principalement concentrés dans les résidences secondaires ou les petites copropriétés. Les biens anciens, souvent rénovés, côtoient des constructions récentes répondant aux normes énergétiques actuelles.\n\n### Comparatif avec les Communes Voisines\n\n| Commune               | Prix moyen/m² (2025) | Type de biens dominants | Attractivité |\n|-----------------------|----------------------|--------------------------|---------------|\n| Le Temple-de-Bretagne | 2 800 €              | Maisons individuelles    | Élevée        |\n| [Nantes](/nantes/)                | 3 500 €              | Appartements             | Très élevée   |\n| [Blain](/blain/)                 | 2 600 €              | Maisons anciennes        | Moyenne       |\n| [Cordemais](/cordemais/)             | 2 700 €              | Maisons et terrains      | Moyenne       |\n| [Savenay](/savenay/)               | 2 900 €              | Maisons et appartements  | Élevée        |\n\n---\n\n## Investir à Le Temple-de-Bretagne : Les Opportunités\n\n### Locatif : Une Demande Croissante\nLa demande locative est soutenue, notamment grâce à la proximité avec Nantes et les bassins d'emploi de Saint-Nazaire ou [Montoir-de-Bretagne](/montoir-de-bretagne/). Les couples et les jeunes familles représentent une part importante des locataires, recherchant des biens de deux à trois chambres avec jardin.\n\n### Résidence Secondaire : Un Cadre Idéal\nPour ceux qui cherchent à s’installer à la campagne sans être trop éloignés de la ville, Le Temple-de-Bretagne est une destination idéale. Les propriétés avec jardin ou terrasse sont particulièrement prisées.\n\n### Résidence Principale : Un Pari Gagnant\nAvec un environnement propice à la vie de famille, la commune attire de jeunes ménages souhaitant investir dans le long terme. Les écoles primaires et les crèches locales répondent aux besoins des parents, tandis que les réseaux routiers et les transports faciliter les déplacements professionnels.\n\n---\n\n## Points d’Intérêt et Particularités\n\n### Patrimoine et Culture\nLe Temple-de-Bretagne est fière de son patrimoine, notamment son église du XIXe siècle. La commune organise régulièrement des événements locaux, comme des marchés artisanaux ou des fêtes de village, qui renforcent le lien social.\n\n### Activités et Loisirs\nLes amateurs de nature trouveront leur bonheur dans les espaces verts environnants. Les randonnées pédestres et cyclistes sont populaires, tout comme les escapades vers la [Loire](/loire-departement/) ou les [Marais de Goulaine](/haute-goulaine/).\n\n### Éducation et Emploi\nSi la commune dispose d'écoles primaires, les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines comme [Savenay](/savenay/). Les bassins d'emploi de [Nantes](/nantes/) et [Saint-Nazaire](/saint-nazaire-pyrenees-orientales/) offrent de nombreuses opportunités professionnelles, notamment dans l'industrie, les services et le commerce.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les atouts de Le Temple-de-Bretagne pour les","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Le Temple-de-Bretagne en 2025. Achat, location, investissement : conseils, prix, tendances et comparaisons locales.","le-temple-de-bretagne;loire-atlantique;pays-de-la-loire;france-metropolitaine","Le Temple-de-Bretagne;Loire-Atlantique;Pays de la Loire;France métropolitaine","47.32814689998123","-1.7899060348703746","-1.8007038000000002","-1.7778542","47.31894149999997","47.340763700000025","loire-atlantique",[],14,1758899639490]