[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"YP9C3kAUZ9":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"lavilletertre",8,"Lavilletertre","---\ntitle: \"Immobilier à Lavilletertre en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lavilletertre en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou louer, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Lavilletertre, achat maison Lavilletertre, location Lavilletertre, investissement immobilier Oise\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-09\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Lavilletertre en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de l'[Oise](/oise/), Lavilletertre est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/). En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que vous cherchiez à acheter une résidence principale, louer un bien ou investir dans l'immobilier. Plongeons dans les détails pour comprendre les tendances actuelles et les perspectives d'avenir.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Lavilletertre ?\n\nLavilletertre, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Située à mi-chemin entre la campagne et les pôles urbains, cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous soyez attiré par son patrimoine historique, ses espaces naturels ou son potentiel de croissance, Lavilletertre mérite une place de choix dans vos projets immobiliers.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Lavilletertre en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Lavilletertre reste dynamique. Les prix moyens pour une maison avoisinent les **250 000 €**, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de **150 000 €**. Ces tarifs sont légèrement inférieurs à ceux des villes voisines comme [Creil](/creil/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), ce qui rend Lavilletertre particulièrement attractive pour les primo-accédants.\n\nPour les investisseurs, le rendement locatif moyen est de **4,5 %**, un chiffre compétitif dans la région. La demande locative est soutenue par la proximité de zones d'emploi et de transports, notamment vers [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/).\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLa location à Lavilletertre connaît une croissance notable, avec des loyers moyens de **700 € pour un T2** et **900 € pour une maison**. Ces tarifs sont attractifs comparés à ceux des grandes villes de l'[Oise](/oise/), ce qui attire une population jeune et active.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité              | Prix Moyen Maison | Prix Moyen Appartement | Loyers Mensuels (T2) | Rendement Locatif |\n|-----------------------|-------------------|------------------------|----------------------|-------------------|\n| Lavilletertre         | 250 000 €         | 150 000 €              | 700 €                | 4,5 %             |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 280 000 €         | 180 000 €              | 750 €                | 4,2 %             |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 300 000 €        | 200 000 €              | 800 €                | 4,0 %             |\n| [Creil](/creil/)       | 270 000 €         | 170 000 €              | 720 €                | 4,3 %             |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 260 000 € | 160 000 € | 710 €                | 4,4 %             |\n\n---\n\n## Historique des Prix et Perspectives d'Évolution\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Lavilletertre ont augmenté de **12 %**, une croissance modérée mais stable. Cette tendance s'explique par la demande croissante pour des logements abordables dans des zones rurales bien connectées. Les experts prévoient une hausse supplémentaire de **5 à 7 %** d'ici 2030, soutenue par des projets d'infrastructure et l'attractivité de la région.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Lavilletertre\n\n### 1. Lavilletertre est-elle une bonne option pour les investisseurs immobiliers ?\nOui, grâce à des rendements locatifs compétitifs et une demande locative stable, Lavilletertre est un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Lavilletertre ?\nLa commune offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers abordables et une excellente accessibilité vers les villes voisines.\n\n### 3. Comment évoluent les prix immobiliers à Lavilletertre ?\nLes prix ont augmenté de 12 % depuis 2020 et devraient continuer à croître modérément dans les années à venir.\n\n### 4. Quelles sont les alternatives à Lavilletertre dans l'Oise ?\nDes villes comme [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) offrent des profils similaires, avec des prix légèrement plus élevés.\n\n---\n\n## Conclusion : Lavilletertre, un Joyau Immobilier à Découvrir\n\nEn 2025, Lavilletertre se positionne comme une destination immobilière de choix dans l'[Oise](/oise/). Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités variées et un cadre de vie exceptionnel. Avec des prix encore abordables et des perspectives de croissance prometteuses, Lavilletertre mérite toute votre attention.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans la région, explorez notre guide complet sur l'[Oise](/oise/).\n\n--- \n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur des estimations et des tendances observées en 2025. Elles peuvent varier en fonction des conditions du marché.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lavilletertre en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou louer, et comparaison avec les localités voisines.","lavilletertre;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Lavilletertre;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.190384591329746","1.9344370994262663","1.8906782999999998","1.9735717999999998","49.16982979999997","49.213252100000034","oise",[],13,1758904289485]