[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"CLifxM2y1V":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"lanthes",8,"Lanthes","---\ntitle: \"Immobilier à Lanthes : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lanthes en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Lanthes, acheter Lanthes, louer Lanthes, investissement immobilier Lanthes, prix immobilier Lanthes\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Lanthes : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché dans le département de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), Lanthes est un petit village qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/). Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, Lanthes offre des opportunités immobilières intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Lanthes en 2025, en abordant les tendances, les prix et les perspectives d'avenir.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Lanthes ?\n\nLanthes, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie à la campagne sans être trop éloignées des commodités urbaines. Situé à seulement 20 minutes de [Dijon](/dijon/), ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Lanthes continue de séduire les acheteurs et les investisseurs, grâce à des prix encore abordables comparés à ceux des grandes villes voisines.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Lanthes en 2025\n\n### Acheter à Lanthes : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Lanthes s'élève à **2 300 €**, ce qui reste compétitif par rapport aux localités voisines comme [Talant](/talant/) (3 100 €/m²) ou [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) (2 800 €/m²). Les maisons individuelles dominent le marché, avec des prix variant entre 250 000 € et 400 000 € selon la taille et l'état du bien.\n\nPour les investisseurs, Lanthes représente une opportunité intéressante. La demande locative est stable, notamment auprès des familles et des retraités cherchant un cadre de vie calme. Les rendements locatifs oscillent entre **4 % et 5 %**, ce qui est attractif dans un contexte de taux d'intérêt modérés.\n\n### Louer à Lanthes : Une Option Accessible\n\nLa location à Lanthes est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter. En 2025, le loyer moyen pour une maison de 100 m² est d'environ **800 € par mois**, un tarif bien inférieur à celui de [Dijon](/dijon/) (1 200 €) ou [Beaune](/beaune/) (1 000 €).\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives d'Avenir\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Lanthes ont augmenté de **15 %**, une hausse modérée comparée à celle observée dans des villes comme [Chenôve](/chenove/) (+25 %). Cette progression s'explique par la demande croissante pour des biens en périphérie des grandes villes, combinée à l'attractivité de la région Bourgogne-Franche-Comté.\n\nLes experts prévoient une stabilisation des prix d'ici 2026, avec une augmentation annuelle de **2 % à 3 %**. Cette tendance fait de Lanthes un marché immobilier stable et peu spéculatif, idéal pour les acheteurs et les investisseurs à long terme.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (100 m²) | Évolution des prix (2020-2025) |\n|---------------------------|-------------------------|----------------------|--------------------------------|\n| Lanthes                   | 2 300 €                | 800 €                | +15 %                          |\n| [Dijon](/dijon/)          | 3 500 €                | 1 200 €              | +20 %                          |\n| [Beaune](/beaune/)        | 3 200 €                | 1 000 €              | +18 %                          |\n| [Talant](/talant/)        | 3 100 €                | 950 €                | +22 %                          |\n| [Chenôve](/chenove/)      | 2 900 €                | 900 €                | +25 %                          |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Lanthes\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Lanthes en 2025 ?\nOui, les prix restent abordables et le marché est stable, ce qui en fait un bon moment pour investir.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés à Lanthes ?\nLes maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, notamment par les familles et les retraités.\n\n### 3. Lanthes est-elle bien desservie en transports en commun ?\nOui, Lanthes bénéficie de bonnes liaisons routières avec [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/), ainsi que de services de bus réguliers.\n\n### 4. Quel est le potentiel de rendement locatif à Lanthes ?\nLes rendements locatifs varient entre 4 % et 5 %, ce qui est compétitif dans la région.\n\n---\n\n## Conclusion : Lanthes, un Choix Judicieux en 2025\n\nQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible, Lanthes offre des opportunités immobilières attractives. Avec des prix encore accessibles, une demande locative stable et une qualité de vie indéniable, ce village de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/) mérite toute votre attention en 2025. N'hésitez pas à explorer les environs, comme [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), pour comparer les offres et trouver le bien qui correspond à vos besoins.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché immobilier en 2025 et peuvent évoluer en fonction des conditions économiques et géopolitiques.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lanthes en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","lanthes;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Lanthes;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","46.998985404136434","5.20416013032308","5.17719","5.228956600000001","46.980000399999966","47.01805120000003","cote-d-or",[],13,1758894024133]