[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"B4MRLHqWnx":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"lanrodec",8,"Lanrodec","---\ntitle: \"Immobilier à Lanrodec en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lanrodec en 2025. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, cet article vous guide.\"\nkeywords: \"immobilier Lanrodec, achat maison Lanrodec, location Lanrodec, investissement immobilier Lanrodec\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-21\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Lanrodec en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nLanrodec, petite commune des [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/), est un véritable joyau breton qui attire de plus en plus d'attention sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre des opportunités variées pour tous les profils. Plongez dans notre guide complet pour tout savoir sur l'immobilier à Lanrodec en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Lanrodec, un cadre de vie privilégié\n\nNiché dans une campagne verdoyante, Lanrodec séduit par son calme et son authenticité. Avec ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Guingamp](/guingamp/) et [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/), cette commune est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités.\n\n---\n\n## Acheter à Lanrodec : Un marché en pleine croissance\n\n### Historique des prix et tendances\n\nDepuis 2020, le marché immobilier à Lanrodec a connu une croissance régulière. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 800 €, en légère hausse par rapport à 2023. Cette augmentation s'explique par la demande croissante de résidences principales et secondaires dans cette région.\n\n### Comparatif avec les localités voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2023 |\n|-------------------------|-------------------------|-----------------------|\n| **Lanrodec**            | 1 800 €                | +5 %                  |\n| [Guingamp](/guingamp/)  | 2 200 €                | +3 %                  |\n| [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) | 2 500 €         | +2 %                  |\n| [Bégard](/begard/)      | 1 700 €                | +4 %                  |\n\n### Types de biens disponibles\n\nLanrodec propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons de campagne traditionnelles aux constructions modernes. Les terrains constructibles sont également prisés, notamment par les projets d'écoconstruction, comme en témoigne la Journée Bretonne de l'Écoconstruction Solidaire organisée récemment. :Youtube{id=\"BbCF0lIjO1U\"}.\n\n---\n\n## Louer à Lanrodec : Une option flexible\n\n### Location saisonnière ou longue durée ?\n\nLanrodec est une destination prisée pour les locations saisonnières, notamment grâce à sa proximité avec des sites touristiques comme [Binic-Étables-sur-Mer](/binic-etables-sur-mer/) et [Paimpol](/paimpol/). Cependant, la location longue durée est également une option viable, surtout pour les jeunes professionnels ou les familles attirées par le cadre de vie.\n\n### Prix des locations\n\n- **Maison 3 pièces** : 600 €/mois  \n- **Appartement 2 pièces** : 450 €/mois  \n- **Location saisonnière (été)** : 800 €/semaine  \n\n---\n\n## Investir à Lanrodec : Opportunités et écueils\n\n### Pourquoi investir à Lanrodec ?\n\nLanrodec offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, notamment grâce à :\n\n- Une demande croissante en résidences secondaires.  \n- Des projets locaux comme le centre EPIDE, qui attire des jeunes en quête d'insertion professionnelle. :Youtube{id=\"MROZ0yjcANg\"}.  \n- Une proximité avec des bassins d'emploi dynamiques comme [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) et [Guingamp](/guingamp/).  \n\n### Points de vigilance\n\nCependant, il est important de noter que Lanrodec reste une commune rurale. Les activités économiques locales sont limitées, ce qui peut influencer la rentabilité des investissements locatifs à long terme.\n\n---\n\n## Points d'intérêt et vie locale\n\nLanrodec est fière de son patrimoine naturel et culturel. Parmi les points d'intérêt, on retrouve :\n\n- **Le centre EPIDE** : Un lieu dédié à l'insertion des jeunes, qui organise régulièrement des événements comme \"EPIDE & Vous\". :Youtube{id=\"ef6ry8rvxTc\"}.  \n- **Les sentiers de randonnée** : Parfaits pour les amateurs de nature.  \n- **Proximité avec [Guingamp](/guingamp/)** : Une ville dynamique avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.  \n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. **Lanrodec est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**  \nOui, surtout pour les résidences secondaires ou les projets d'écoconstruction. Cependant, l'offre locative longue durée reste limitée.\n\n### 2. **Quel est le prix moyen d'une maison à Lanrodec ?**  \nEn 2025, le prix moyen est de 1 800 €/m², avec des variations selon l'emplacement et le type de bien.\n\n### 3. **Y a-t-il des écoles à Lanrodec ?**  \nLanrodec dispose d'écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers [Guingamp](/guingamp/) ou [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/).\n\n### 4. **Lanrodec est-il adapté aux familles ?**  \nAbsolument ! Le calme, la nature et la proximité avec des villes dynamiques en font un lieu idéal pour élever des enfants.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nLanrodec est une commune qui a beaucoup à offrir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement immobilier. Avec son cadre de vie idyllique, ses projets locaux innovants et son marché immobilier en croissance, Lanrodec mérite d'être considéré dans vos projets. N'hésitez pas à explorer cette région pour découvrir ses multiples atouts !","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lanrodec en 2025. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, cet article vous guide.","lanrodec;cotes-d-armor;bretagne-region-administrative;france-metropolitaine","Lanrodec;Côtes-d'Armor;Bretagne;France métropolitaine","48.49954229692954","-3.0434544172229385","-3.0895064000000008","-2.9976390999999993","48.456025199999964","48.539404800000035","cotes-d-armor",[],12,1758893441591]