[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"NJBwjMufCZ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"landrethun-le-nord",8,"Landrethun-le-Nord","---\ntitle: \"Immobilier à Landrethun-le-Nord : Guide complet pour acheter, louer et investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Landrethun-le-Nord en 2025. Achat, location, investissement, prix, tendances et conseils pratiques.\"\nkeywords: \"immobilier Landrethun-le-Nord, acheter Landrethun-le-Nord, louer Landrethun-le-Nord, investissement immobilier, prix immobilier, Hauts-de-France\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-29\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Landrethun-le-Nord : Guide complet pour acheter, louer et investir en 2025\n\nSitué dans les [Hauts-de-France](/hauts-de-france/), **Landrethun-le-[Nord](/nord/)** est une commune qui allie charme rural et proximité avec des villes dynamiques comme [Boulogne-sur-Mer](/boulogne-sur-mer/) et [Calais](/calais/). Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif, cette localité offre des opportunités intéressantes. Plongeons dans l’univers immobilier de Landrethun-le-[Nord](/nord/) en 2025.\n\n## Pourquoi choisir Landrethun-le-Nord ?\n\n### Un cadre de vie paisible\nLandrethun-le-[Nord](/nord/) séduit par son ambiance calme et son environnement verdoyant. Idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine, ce village offre un cadre de vie propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les alentours, comme en témoigne cette vidéo qui capture la beauté des paysages locaux : :Youtube{id=\"pt1APiZM5O8\"}.\n\n### Proximité avec les pôles économiques\nMalgré son côté rural, Landrethun-le-[Nord](/nord/) est bien desservi. À seulement 15 minutes de [Boulogne-sur-Mer](/boulogne-sur-mer/), les habitants bénéficient d’un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures de santé. De plus, la proximité avec [Calais](/calais/) ouvre des perspectives intéressantes pour les travailleurs transfrontaliers.\n\n## Marché immobilier en 2025\n\n### Évolution des prix\nDepuis 2020, le marché immobilier à Landrethun-le-[Nord](/nord/) a connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² s’établit autour de **1 800 €**, ce qui reste abordable comparé à des villes voisines comme [Boulogne-sur-Mer](/boulogne-sur-mer/) (2 500 €/m²) ou [Calais](/calais/) (2 200 €/m²). Cette attractivité tarifaire fait de Landrethun-le-[Nord](/nord/) un choix judicieux pour les primo-accédants ou les investisseurs.\n\n### Comparatif avec les localités voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (2025) | Tendance |\n|---------------------------|--------------------------|----------|\n| Landrethun-le-[Nord](/nord/)        | 1 800 €                 | +3%      |\n| [Boulogne-sur-Mer](/boulogne-sur-mer/)          | 2 500 €                 | +2%      |\n| [Calais](/calais/)                    | 2 200 €                 | +1,5%    |\n| [Wimille](/wimille/)      | 2 100 €                 | +2,5%    |\n| [Outreau](/outreau/)      | 1 900 €                 | +2%      |\n\n### Opportunités d’investissement\nAvec une demande locative en hausse, notamment de la part des jeunes familles et des travailleurs, Landrethun-le-[Nord](/nord/) présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Les maisons avec jardin et les biens rénovés sont particulièrement prisés.\n\n## Points d’intérêt et vie locale\n\n### Patrimoine et culture\nLandrethun-le-[Nord](/nord/) est fière de son patrimoine historique, notamment son église Saint-Martin, un édifice classé qui attire les amateurs d’architecture. La vie associative est également dynamique, avec des événements locaux qui rythment l’année.\n\n### Écoles et éducation\nLa commune dispose d’une école primaire, et les collèges et lycées les plus proches se trouvent à [Boulogne-sur-Mer](/boulogne-sur-mer/). Pour les étudiants, les universités de [Calais](/calais/) et [Lille](/lille/) sont facilement accessibles.\n\n### Bassin d’emploi\nLe bassin d’emploi local est principalement tourné vers l’agriculture, le tourisme et les services. La proximité avec [Boulogne-sur-Mer](/boulogne-sur-mer/), premier port de pêche de France, offre également des opportunités dans le secteur maritime.\n\n## Location ou achat : que choisir ?\n\n### Pour les locataires\nSi vous cherchez à louer, Landrethun-le-[Nord](/nord/) propose des biens variés, allant des maisons individuelles aux appartements. Le loyer moyen pour un T2 est d’environ **500 €**, ce qui est compétitif par rapport aux villes voisines.\n\n### Pour les acheteurs\nAcheter à Landrethun-le-[Nord](/nord/) est une excellente option pour ceux qui cherchent à s’installer durablement. Les biens anciens, souvent rénovés, offrent un excellent rapport qualité-prix. Les maisons avec terrain sont particulièrement recherchées.\n\n### Pour les investisseurs\nAvec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, Landrethun-le-[Nord](/nord/) est un choix judicieux pour les investisseurs. Les biens bien situés et rénovés se louent rapidement, notamment auprès des familles et des travailleurs.\n\n## FAQ\n\n**1. Quel est le prix moyen d’une maison à Landrethun-le-[Nord](/nord/) en 2025 ?**  \nLe prix moyen d’une maison est d’environ **200 000 €**, mais cela varie en fonction de la taille et de l’état du bien.\n\n**2. Y a-t-il des projets immobiliers en cours ?**  \nOui, plusieurs projets de logements neufs sont en cours, notamment des résidences pour seniors et des maisons individuelles.\n\n**3. Landrethun-le-[Nord](/nord/) est-elle une bonne option pour les familles ?**  \nAbsolument ! Avec son école primaire, ses espaces verts et son cadre sécurisé, la commune est idéale pour les familles.\n\n**4. Comment se porte le marché locatif ?**  \nLe marché locatif est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens bien situés et rénovés.\n\n## Conclusion\n\nLandrethun-le-[Nord](/nord/) est une commune qui allie charme rural et opportunités immobilières attractives. Que vous soyez locataire, acheteur ou investisseur, cette localité offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes. En 2025, le marché immobilier y est porteur, avec des prix accessibles et une demande locative en hausse. Pour découvrir davantage la vie locale, cette vidéo vous plonge dans l’ambiance de Landrethun-le-[Nord](/nord/) : :Youtube{id=\"miPOEOjnV1U\"}.\n\nSi vous envisagez de vous installer dans les [Hauts-de-France](/hauts-de-france/), Landrethun-le-[Nord](/nord/) mérite assurément votre attention.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Landrethun-le-Nord en 2025. Achat, location, investissement, prix, tendances et conseils pratiques.","landrethun-le-nord;pas-de-calais;hauts-de-france;france-metropolitaine","Landrethun-le-Nord;Pas-de-Calais;Hauts-de-France;France métropolitaine","50.84978227014209","1.7789738977887368","1.7550008999999998","1.8037569000000002","50.83451339999996","50.86451740000003","pas-de-calais",[],14,1758905010354]