[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"qIDCKiBFTQ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"lambrey",8,"Lambrey","---\ntitle: \"Immobilier à Lambrey : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lambrey en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Lambrey, achat Lambrey, location Lambrey, investissement immobilier Lambrey, prix immobilier Lambrey\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Lambrey : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nLambrey, petit village niché au cœur de la [Haute-Saône](/haute-saone/), offre un cadre de vie paisible et authentique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied-à-terre à la campagne, Lambrey a beaucoup à offrir. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer l'attention des acheteurs et investisseurs, grâce à son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Vesoul](/vesoul/) et [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/). Plongeons dans les détails de ce marché immobilier unique.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Lambrey en 2025\n\n### Un Équilibre Entre Tradition et Modernité\n\nLambrey, avec ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, incarne parfaitement l'esprit de la campagne française. Cependant, le village n'est pas en reste en termes de modernité. Les infrastructures locales, bien que modestes, sont bien entretenues, et la connexion internet haut débit est désormais accessible dans la plupart des foyers. Cela en fait un lieu idéal pour les télétravailleurs et les familles cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine.\n\n### Évolution des Prix Immobiliers\n\nCes dernières années, les prix de l'immobilier à Lambrey ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ **1 200 €**, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de **1 000 €/m²**. Comparé à des villes voisines comme [Héricourt](/hericourt-haute-saone/) ou [Lure](/lure/), Lambrey reste abordable, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants.\n\n### Investissement Locatif : Un Potentiel à Explorer\n\nAvec la popularité croissante des locations saisonnières dans les zones rurales, Lambrey commence à attirer les investisseurs. Les maisons de caractère, avec leurs poutres apparentes et leurs jardins spacieux, sont particulièrement prisées. Le rendement locatif moyen se situe autour de **4 %**, ce qui est compétitif par rapport à des villes plus touristiques comme [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/).\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Lambrey, voici un comparatif avec quelques localités voisines :\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Rendement locatif moyen | Proximité des commodités |\n|-------------------------|---------------------------|--------------------------------|-------------------------|--------------------------|\n| **Lambrey**             | 1 200 €                   | 1 000 €                        | 4 %                     | Modérée                  |\n| [Vesoul](/vesoul/)      | 1 800 €                   | 1 500 €                        | 3,5 %                   | Élevée                   |\n| [Héricourt](/hericourt-haute-saone/) | 1 400 €                   | 1 200 €                        | 3,8 %                   | Élevée                   |\n| [Lure](/lure/)          | 1 300 €                   | 1 100 €                        | 4,2 %                   | Modérée                  |\n| [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) | 1 600 €                   | 1 400 €                        | 4,5 %                   | Élevée                   |\n\nCe tableau montre que Lambrey se positionne comme une option abordable, avec un potentiel de rendement locatif intéressant, surtout pour ceux qui recherchent un investissement à long terme.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Lambrey\n\n### 1. **Est-ce que Lambrey est un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**\nOui, Lambrey offre un bon équilibre entre prix abordables et potentiel de rendement locatif, surtout pour les maisons de caractère.\n\n### 2. **Quel est le prix moyen d'une maison à Lambrey ?**\nEn 2025, le prix moyen d'une maison à Lambrey est d'environ **1 200 €/m²**.\n\n### 3. **Comment se compare Lambrey à [Gray](/gray/) en termes d'immobilier ?**\nGray, située plus au sud dans la [Saône](/saone/), a des prix légèrement plus élevés (environ 1 500 €/m² pour une maison) mais offre plus de commodités. Lambrey est plus adapté pour ceux qui recherchent un cadre plus rural.\n\n### 4. **Y a-t-il des projets de développement à Lambrey ?**\nPour l'instant, Lambrey reste un village préservé, mais des projets de rénovation de bâtiments historiques sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du village.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nLambrey, avec son charme rural et ses prix abordables, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs et investisseurs immobiliers en 2025. Que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un investissement locatif rentable, ce village de la [Haute-Saône](/haute-saone/) a beaucoup à offrir. Comparé à des localités voisines comme [Vesoul](/vesoul/) ou [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/), Lambrey se distingue par son authenticité et son potentiel de croissance. Alors, pourquoi ne pas envisager Lambrey pour votre prochain projet immobilier ?","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Lambrey en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","lambrey;haute-saone;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Lambrey;Haute-Saône;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.76405889695192","5.92934149272786","5.905719899999999","5.952217700000001","47.75188609999997","47.77872240000004","haute-saone",[],14,1758900383064]