[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"z0zSvKn9ml":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"la-villeneuve-sous-thury",8,"La Villeneuve-sous-Thury","---\ntitle: \"Immobilier à La Villeneuve-sous-Thury en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Villeneuve-sous-Thury en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou acheter, et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier La Villeneuve-sous-Thury, achat maison Oise, location Oise, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Villeneuve-sous-Thury en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de l'[Oise](/oise/), La [Villeneuve](/villeneuve-ain/)-sous-Thury est un petit village qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son charme rural, son calme et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), cette localité offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier de La [Villeneuve](/villeneuve-ain/)-sous-Thury présente des opportunités intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.\n\n## Introduction : Pourquoi choisir La Villeneuve-sous-Thury ?\n\nLa [Villeneuve](/villeneuve-ain/)-sous-Thury est un village typique de l'[Oise](/oise/), entouré de paysages verdoyants et de forêts. Son cadre de vie paisible en fait un lieu idéal pour les familles et les retraités cherchant à s'éloigner de l'agitation des grandes villes. Cependant, son attractivité ne se limite pas à son environnement naturel. Grâce à sa situation géographique stratégique, à mi-chemin entre [Creil](/creil/) et [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/), les habitants bénéficient d'un accès facile aux transports et aux services essentiels.\n\nEn 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, avec une demande croissante pour les maisons de caractère et les terrains constructibles. Mais qu'en est-il des prix ? Est-ce le bon moment pour investir ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Achat et Location\n\n### Acheter à La Villeneuve-sous-Thury\n\nEn 2025, le prix moyen d'une maison à La Villeneuve-sous-Thury se situe autour de **250 000 €**, avec des variations en fonction de la taille, de l'état du bien et de son emplacement. Les propriétés anciennes, souvent rénovées avec soin, sont particulièrement prisées. Les acheteurs recherchent des maisons avec du cachet, dotées de jardins spacieux et de vues sur la campagne environnante.\n\nPour les investisseurs, les opportunités sont également présentes. Les prix relativement bas par rapport à des villes comme [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) ou [Beauvais](/beauvais/) permettent de réaliser des achats intéressants, surtout si l'on envisage une location à long terme. Le taux de vacance locative est faible, ce qui garantit un rendement stable.\n\n### Louer à La Villeneuve-sous-Thury\n\nLa location à La Villeneuve-sous-Thury est une option prisée par les jeunes couples et les travailleurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner trop de leur lieu de travail. En 2025, le loyer moyen pour une maison de trois chambres est d'environ **800 € par mois**, un tarif compétitif comparé aux grandes villes de l'Oise.\n\nLes locations saisonnières commencent également à se développer, attirant des touristes en quête de tranquillité et de nature. Ce segment pourrait représenter une niche intéressante pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Potentiel d'Investissement\n\n### Historique des Prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à La [Villeneuve](/villeneuve-ain/)-sous-Thury ont connu une croissance modérée mais constante, avec une augmentation moyenne de **3 % par an**. Cette tendance s'explique par la demande croissante pour les propriétés rurales, amplifiée par le télétravail et la recherche d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et personnelle.\n\n### Perspectives pour 2025 et Au-Delà\n\nLes experts prévoient une stabilisation des prix en 2025, suivie d'une légère hausse en 2026. La proximité avec des villes comme [Compiègne](/compiegne/) et [Creil](/creil/) continuera de jouer un rôle clé dans l'attractivité de la région. De plus, les projets d'aménagement du territoire dans l'[Oise](/oise/) pourraient renforcer l'intérêt pour les villages comme La [Villeneuve](/villeneuve-ain/)-sous-Thury.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix Moyen (Maison) | Loyer Moyen (3 chambres) | Taux de Croissance (2020-2025) |\n|-------------------------|---------------------|--------------------------|--------------------------------|\n| La Villeneuve-sous-Thury | 250 000 €           | 800 €                    | 3 %                            |\n| [Beauvais](/beauvais/)   | 300 000 €           | 900 €                    | 2,5 %                          |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 320 000 €           | 950 €                    | 2,8 %                          |\n| [Creil](/creil/)         | 280 000 €           | 850 €                    | 2,7 %                          |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 270 000 € | 820 € | 2,9 % |\n\nCe tableau montre que La Villeneuve-sous-Thury reste une option abordable tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à La Villeneuve-sous-Thury\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à La Villeneuve-sous-Thury en 2025 ?\nOui, les prix sont stables et la demande est soutenue, ce qui en fait un moment propice pour investir.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons anciennes rénovées et les terrains constructibles sont particulièrement prisés.\n\n### 3. La location est-elle rentable dans cette région ?\nAbsolument, avec un taux de vacance faible et une demande locative en hausse, la location peut être très rentable.\n\n### 4. Comment se compare La Villeneuve-sous-Thury aux autres villages de l'Oise ?\nElle offre un excellent rapport qualité-prix, avec des prix inférieurs à ceux de [Beauvais](/beauvais/) ou [Compiègne](/compiegne/), tout en conservant un cadre de vie exceptionnel.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nLa Villeneuve-sous-Thury est une pépite immobilière dans l'Oise, offrant un cadre de vie idyllique et des opportunités d'investissement prometteuses. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir pour l'avenir, cette localité mérite d'être considérée. Avec des prix encore abordables et une croissance modérée mais constante, 2025 est une année charnière pour saisir les opportunités qu'offre ce marché.\n\nSi vous envisagez de vous installer dans l'Oise, n'hésitez pas à explorer les environs, comme [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) ou [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), pour comparer les offres et trouver le bien qui correspond à vos besoins. Bonne recherche !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Villeneuve-sous-Thury en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou acheter, et comparaisons avec les localités voisines.","la-villeneuve-sous-thury;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","La Villeneuve-sous-Thury;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.16005653530286","3.060319341025912","3.038685099999999","3.0893847000000005","49.150669699999966","49.172928800000044","oise",[],14,1758904503806]