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Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier La Neuville-Saint-Pierre, achat maison Oise, location Oise, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Neuville-Saint-Pierre : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nLa Neuville-Saint-Pierre, charmante commune située dans le département de l'[Oise](/oise/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de La Neuville-Saint-Pierre en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Beauvais](/beauvais/), [Compiègne](/compiegne/), et [Creil](/creil/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à La Neuville-Saint-Pierre ?\n\nLa Neuville-Saint-Pierre, nichée dans un cadre verdoyant, allie tranquillité et accessibilité. Proche des grandes villes comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à échapper à l'agitation urbaine. En 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les biens rénovés.\n\n---\n\n## Achat Immobilier à La Neuville-Saint-Pierre\n\n### Prix et Évolution du Marché\nEn 2025, le prix moyen au m² à La Neuville-Saint-Pierre s'élève à **2 300 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la demande accrue pour les propriétés avec jardin, un atout majeur dans cette commune rurale. Comparé à [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) (2 800 €/m²) ou [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) (2 500 €/m²), La Neuville-Saint-Pierre reste une option abordable.\n\n### Types de Biens Disponibles\n- **Maisons individuelles** : Très prisées, elles représentent 70 % des transactions.\n- **Appartements** : Plus rares, ils sont principalement situés dans le centre du village.\n- **Terrains constructibles** : Une option intéressante pour les projets personnalisés.\n\n---\n\n## Location Immobilier à La Neuville-Saint-Pierre\n\n### Marché Locatif\nLe marché locatif à La Neuville-Saint-Pierre est dynamique, avec un taux de vacance inférieur à 5 %. Les loyers moyens sont de :\n- **Maison** : 800 €/mois pour 100 m²\n- **Appartement** : 600 €/mois pour 60 m²\n\nCes tarifs sont compétitifs par rapport à [Creil](/creil/) (900 € pour une maison) et [Beauvais](/beauvais/) (850 €).\n\n### Profil des Locataires\nLes locataires sont majoritairement des familles et des jeunes professionnels attirés par la qualité de vie et la proximité des infrastructures.\n\n---\n\n## Investissement Immobilier : Opportunités et Rendements\n\n### Rendements Locatifs\nLe rendement locatif moyen à La Neuville-Saint-Pierre est de **4,5 %**, légèrement supérieur à celui de [Compiègne](/compiegne/) (4,2 %). Ce chiffre s'explique par des prix d'achat plus bas et une demande locative stable.\n\n### Potentiel de Plus-value\nAvec l'arrivée de nouvelles infrastructures et la rénovation du centre-ville, les experts prévoient une augmentation des prix de l'ordre de **3 à 5 % par an** jusqu'en 2030.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (maison) | Rendement locatif |\n|-------------------------|-------------------------|----------------------|-------------------|\n| La Neuville-Saint-Pierre| 2 300 €                | 800 €               | 4,5 %             |\n| [Beauvais](/beauvais/)  | 2 600 €                | 850 €               | 4,2 %             |\n| [Compiègne](/compiegne/)| 2 700 €                | 900 €               | 4,2 %             |\n| [Creil](/creil/)        | 2 400 €                | 900 €               | 4,0 %             |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/)| 2 800 € | 950 € | 3,8 %             |\n\n---\n\n## FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à La Neuville-Saint-Pierre\n\n### 1. La Neuville-Saint-Pierre est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?\nOui, grâce à des prix d'achat attractifs et une demande locative stable, La Neuville-Saint-Pierre offre un bon rendement locatif.\n\n### 2. Comment évoluent les prix de l'immobilier dans la région ?\nLes prix augmentent progressivement, avec une prévision de +3 à 5 % par an jusqu'en 2030.\n\n### 3. Quels sont les avantages de vivre à La Neuville-Saint-Pierre ?\nLa commune offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers abordables et une proximité avec des villes comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/).\n\n---\n\n## Conclusion : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, La Neuville-Saint-Pierre se positionne comme un choix judicieux pour l'achat, la location ou l'investissement immobilier. Avec des prix encore accessibles, un cadre de vie agréable et un potentiel de plus-value prometteur, cette commune de l'[Oise](/oise/) mérite toute votre attention. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou un amoureux de la campagne, La Neuville-Saint-Pierre a tout pour séduire.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Neuville-Saint-Pierre en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","la-neuville-saint-pierre;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","La Neuville-Saint-Pierre;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.5321334334957","2.1951436397680055","2.1815685999999994","2.2143840000000004","49.51862509999997","49.54738860000003","oise",[],14,1758904503200]