[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"Nj1w22itLl":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"la-motte-ternant",8,"La Motte-Ternant","---\ntitle: \"Immobilier à La Motte-Ternant : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Motte-Ternant en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier La Motte-Ternant, acheter La Motte-Ternant, louer La Motte-Ternant, investissement immobilier Côte-d'Or\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Motte-Ternant : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), [La Motte](/la-motte-cotes-d-armor/)-Ternant est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'attention sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette localité offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail les tendances actuelles, les perspectives d'avenir et les spécificités de l'immobilier à [La Motte](/la-motte-cotes-d-armor/)-Ternant.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir La Motte-Ternant ?\n\nLa Motte-Ternant, avec son charme rural et son cadre verdoyant, est un véritable havre de paix. Situé à proximité de villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/), ce village allie tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, offrant des opportunités tant pour les résidents que pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Acheter à La Motte-Ternant : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nLe marché immobilier à [La Motte](/la-motte-cotes-d-armor/)-Ternant reste abordable comparé aux grandes villes de la région. En 2025, le prix moyen au mètre carré est de 1 800 €, en légère hausse par rapport aux années précédentes. Cette augmentation s'explique par la demande croissante pour des propriétés dans des zones rurales bien connectées.\n\n### Types de Biens Disponibles\n- **Maisons de caractère** : Idéales pour les familles ou les amateurs de patrimoine.\n- **Fermes rénovées** : Parfaites pour un projet de vie à la campagne.\n- **Terrains constructibles** : Une option intéressante pour ceux qui souhaitent construire sur mesure.\n\n### Investissement Locatif\nAvec l'essor du tourisme vert, investir dans un bien locatif à [La Motte](/la-motte-cotes-d-armor/)-Ternant peut être rentable. Les gîtes ruraux et les maisons d'hôtes sont particulièrement prisés.\n\n---\n\n## Louer à La Motte-Ternant : Une Option Flexible\n\n### Marché de la Location\nLe marché locatif à La Motte-Ternant est limité mais en croissance. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces tournent autour de 500 € par mois, tandis qu'une maison peut se louer entre 700 € et 1 000 € selon sa taille et son état.\n\n### Profils des Locataires\n- **Jeunes couples** : Attirés par le calme et la proximité des grandes villes.\n- **Retraités** : Recherchant une vie paisible dans un cadre naturel.\n- **Travailleurs à distance** : Profitant de la qualité de vie et de la connexion internet haut débit.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (2 pièces) | Attraits Principaux                     |\n|-------------------------|-------------------------|------------------------|-----------------------------------------|\n| [La Motte](/la-motte-cotes-d-armor/)-Ternant        | 1 800 €                | 500 €                 | Calme, nature, proximité de [Dijon](/dijon/)       |\n| [Dijon](/dijon/)        | 3 200 €                | 800 €                 | Vie culturelle, emplois, transports     |\n| [Beaune](/beaune/)      | 2 900 €                | 750 €                 | Patrimoine viticole, tourisme           |\n| [Chenôve](/chenove/)    | 2 100 €                | 600 €                 | Proximité de [Dijon](/dijon/), prix abordables     |\n| [Talant](/talant/)      | 2 400 €                | 700 €                 | [Vue](/vue/) panoramique, quartiers résidentiels |\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives d'Avenir\n\n### Historique des Prix\nDepuis 2020, les prix à La Motte-Ternant ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre en raison de la demande croissante pour des logements en zone rurale.\n\n### Potentiel d'Appréciation\nLes experts prévoient une hausse modérée des prix, de l'ordre de 3 à 5 % par an, grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à La Motte-Ternant\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à La Motte-Ternant ?\nOui, avec des prix encore abordables et une demande en hausse, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à La Motte-Ternant ?\nLe calme, la nature et la proximité de villes comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/) en font un lieu de vie idéal.\n\n### 3. La location est-elle une option viable ?\nAbsolument, surtout si vous visez un public touristique ou des travailleurs à distance.\n\n### 4. Comment se compare La Motte-Ternant à [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) ?\n[La Motte](/la-motte-cotes-d-armor/)-Ternant offre un cadre plus rural, tandis que [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) est plus urbanisé et dynamique.\n\n---\n\n## Conclusion : Une Opportunité à Saisir\n\nQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un lieu de vie paisible, La Motte-Ternant a beaucoup à offrir. Avec des prix encore accessibles et un potentiel de croissance, cette localité de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/) mérite toute votre attention en 2025. N'attendez plus pour explorer les opportunités qu'elle propose !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Motte-Ternant en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","la-motte-ternant;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","La Motte-Ternant;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.31647286702355","4.327270572131011","4.280515499999999","4.364113100000001","47.285526499999975","47.34305060000003","cote-d-or",[],13,1758894117086]