[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"r4JwCYO1g5":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"la-feuillie-manche",8,"La Feuillie","---\ntitle: \"Immobilier à La Feuillie : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Feuillie en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier La Feuillie, achat maison La Feuillie, location La Feuillie, investissement immobilier Manche, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Feuillie : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nLa Feuillie, petit village niché dans le département de la [Manche](/manche/), est une pépite méconnue pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement rentable, ce guide complet vous aidera à y voir plus clair. En 2025, le marché immobilier local offre des opportunités uniques, entre tranquillité rurale et proximité des villes dynamiques comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Saint-Lô](/saint-lo/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à La Feuillie ?\n\nLa Feuillie, avec son charme campagnard et son cadre de vie préservé, attire de plus en plus de ménages et d'investisseurs. Située à mi-chemin entre les côtes de la [Manche](/manche/) et les terres agricoles, cette localité offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. En 2025, les prix restent abordables comparés à des villes plus touristiques comme [Granville](/granville/) ou [Avranches](/avranches/), ce qui en fait un choix stratégique pour les acheteurs et les locataires.\n\n---\n\n## Acheter à La Feuillie : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Avantages de l'Achat\n- **Prix attractifs** : En 2025, le prix moyen au m² à La Feuillie est de 1 800 €, bien en dessous des 2 500 € observés à [Saint-Lô](/saint-lo/).\n- **Cadre de vie exceptionnel** : Avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, La Feuillie est idéale pour les familles et les retraités.\n- **Potentiel de valorisation** : Les projets de développement local et la proximité des axes routiers laissent présager une hausse des prix dans les années à venir.\n\n### Les Types de Biens Disponibles\n- **Maisons de caractère** : De nombreuses fermes rénovées et maisons en pierre sont disponibles.\n- **Terrains constructibles** : Parfaits pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure.\n- **Appartements** : Plus rares, mais disponibles dans les petits immeubles du centre du village.\n\n---\n\n## Louer à La Feuillie : Une Option Populaire\n\n### Pourquoi Louer à La Feuillie ?\n- **Flexibilité** : Idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en mutation.\n- **Coût abordable** : Les loyers moyens oscillent entre 500 € et 700 € pour un T3, bien moins qu'à [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) où les prix dépassent souvent 800 €.\n- **Demande croissante** : Avec l'arrivée de nouvelles entreprises dans la région, la demande locative est en hausse.\n\n### Les Types de Locations\n- **Maisons individuelles** : Parfaites pour les familles.\n- **Appartements** : Plus adaptés aux célibataires ou aux couples sans enfants.\n- **Locations saisonnières** : Une niche en développement, notamment pour les touristes souhaitant explorer la [Manche](/manche/).\n\n---\n\n## Comparatif des Prix Immobiliers dans la Région\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (T3) | Évolution des prix (2020-2025) |\n|--------------------------|-------------------------|------------------|--------------------------------|\n| La Feuillie              | 1 800 €                | 600 €            | +12 %                         |\n| [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) | 2 200 €                | 850 €            | +18 %                         |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)   | 2 500 €                | 900 €            | +20 %                         |\n| [Granville](/granville/) | 3 000 €                | 1 000 €          | +25 %                         |\n| [Avranches](/avranches/) | 2 800 €                | 950 €            | +22 %                         |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à La Feuillie\n\n### 1. La Feuillie est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?\nOui, avec des loyers abordables et une demande en hausse, La Feuillie est un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### 2. Quels sont les projets de développement à venir ?\nPlusieurs projets sont en cours, notamment l'amélioration des infrastructures routières et la création de zones d'activités économiques.\n\n### 3. Comment se compare La Feuillie à [La Hague](/la-hague/) ?\nLa Feuillie est plus rurale et moins chère que [La Hague](/la-hague/), qui bénéficie d'une forte attractivité touristique.\n\n### 4. Les prix vont-ils continuer à augmenter ?\nAvec la demande croissante et les projets de développement, une hausse modérée des prix est attendue dans les prochaines années.\n\n---\n\n## Conclusion : La Feuillie, un Avenir Prometteur\n\nEn 2025, La Feuillie se positionne comme une destination immobilière de choix dans la [Manche](/manche/). Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre un équilibre unique entre qualité de vie et opportunités économiques. Avec des prix encore accessibles et un potentiel de valorisation important, il est temps de considérer La Feuillie pour votre prochain projet immobilier.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Feuillie en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","la-feuillie-manche;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","La Feuillie;Manche;Normandie;France métropolitaine","49.16973618108601","-1.4928143016462507","-1.5191197000000003","-1.4646399999999995","49.147841199999974","49.20254920000003","manche",[],13,1758900030414]