[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"APuqunSzFq":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"la-croix-en-brie",8,"La Croix-en-Brie","---\ntitle: \"Immobilier à La Croix-en-Brie : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Croix-en-Brie en 2025. Achat, location, investissement, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier La Croix-en-Brie, achat maison La Croix-en-Brie, location La Croix-en-Brie, investissement immobilier Seine-et-Marne\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-09-25\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Croix-en-Brie : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs\n\nSituée au cœur de la [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/), La [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une seconde maison ou d’un investissement locatif, ce guide complet vous aidera à naviguer dans le marché immobilier de cette localité pittoresque.\n\n## Pourquoi Choisir La Croix-en-Brie ?\n\nLa [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) est un village qui allie tranquillité et accessibilité. À seulement une heure de [Paris](/paris/), il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Le village est également connu pour son riche patrimoine historique, notamment la Commanderie de La [Croix](/croix-nord/), un lieu chargé d’histoire qui attire de nombreux visiteurs chaque année. :Youtube{id=\"60_c7TXBuRU\"}.\n\n### Points d'Intérêt et Vie Locale\n\nLa [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) est entourée de paysages verdoyants et de forêts, parfaits pour les amateurs de nature. Le village est également à proximité de la ville médiévale de [Provins](/provins/), classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant ainsi une multitude d’activités culturelles et touristiques. Pour les familles, la commune dispose d’écoles primaires et est proche de collèges et lycées dans les localités voisines comme [Provins](/provins/) et [Nangis](/nangis/).\n\n## Marché Immobilier en 2025\n\nLe marché immobilier à La [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) a connu une croissance modérée mais constante ces dernières années. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.\n\n### Achat et Location\n\nEn 2025, le prix moyen d’une maison à La [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) est d’environ 250 000 €, tandis que les appartements sont rares, reflétant le caractère rural de la commune. Les locations sont également abordables, avec des loyers moyens de 600 € pour un T2 et 800 € pour une maison.\n\n### Investissement Locatif\n\nLa demande locative est stable, principalement portée par des familles et des professionnels cherchant un cadre de vie calme. Le rendement locatif moyen est d’environ 4 %, ce qui est compétitif par rapport aux autres communes de la [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/).\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix Moyen Maison | Loyer Moyen T2 | Rendement Locatif |\n|------------------------|-------------------|----------------|-------------------|\n| La [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/)       | 250 000 €         | 600 €          | 4 %               |\n| [Provins](/provins/)   | 280 000 €         | 650 €          | 3.8 %             |\n| [Nangis](/nangis/)     | 230 000 €         | 550 €          | 4.2 %             |\n| [Coulommiers](/coulommiers/)| 270 000 €   | 700 €          | 3.5 %             |\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages de vivre à La Croix-en-Brie ?\n\nLa [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des commodités et des villes plus importantes comme [Provins](/provins/) et [Nangis](/nangis/). Le marché immobilier est également plus abordable que dans les grandes villes.\n\n### Est-ce un bon endroit pour investir ?\n\nOui, La [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) présente un potentiel intéressant pour l’investissement locatif, avec des rendements moyens de 4 % et une demande locative stable.\n\n### Y a-t-il des écoles dans la commune ?\n\nLa [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) dispose d’écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent généralement vers les communes voisines comme [Provins](/provins/) et [Nangis](/nangis/).\n\n## Conclusion\n\nLa [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) est une commune qui offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et accessibilité. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, le marché immobilier local présente des opportunités intéressantes. Avec ses paysages verdoyants, son riche patrimoine historique et ses prix attractifs, La [Croix](/croix-nord/)-en-[Brie](/brie-charente/) mérite certainement d’être considérée pour votre prochain projet immobilier. :Youtube{id=\"mFN6q4gaQfY\"}.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Croix-en-Brie en 2025. Achat, location, investissement, et comparaison avec les localités voisines.","la-croix-en-brie;seine-et-marne;ile-de-france;france-metropolitaine","La Croix-en-Brie;Seine-et-Marne;Île-de-France;France métropolitaine","48.594435235920635","3.071099472048388","3.0334558","3.1044551000000005","48.56140359999998","48.629591000000026","seine-et-marne",[],12,1758906166393]