[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"CAOLYE3hu9":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"la-chapelle",10,"La Chapelle","---\ntitle: \"Immobilier à La Chapelle (Les Ollières-sur-Eyrieux) : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Chapelle, des prix aux opportunités d'investissement, en passant par les particularités locales.\"\nkeywords: \"immobilier La Chapelle, achat maison Les Ollières-sur-Eyrieux, location Ardèche, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-17\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Chapelle (Les Ollières-sur-Eyrieux) : Guide Complet pour 2025\n\nNiché au cœur de l’[Ardèche](/ardeche/), dans la région [Auvergne-Rhône-Alpes](/auvergne-rhone-alpes/), le village de La Chapelle, rattaché à la commune des [Les Ollières-sur-Eyrieux](/les-ollieres-sur-eyrieux/), offre un cadre de vie paisible et authentique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif, ce guide complet vous aidera à naviguer dans le marché immobilier local.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à La Chapelle ?\n\nLa Chapelle est un petit hameau charmant, entouré de paysages verdoyants et de collines typiques de l’Ardèche. Avec ses maisons en pierre, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse, ce village attire de plus en plus de personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. Mais au-delà de son charme, La Chapelle offre également des opportunités immobilières intéressantes, que ce soit pour l’achat, la location ou l’investissement.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à La Chapelle en 2025\n\n### Achat et Vente\n\nEn 2025, le marché immobilier à La Chapelle reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les propriétés avec vue sur la nature. Les prix moyens varient entre **1 800 € et 2 500 €/m²** pour les maisons rénovées, tandis que les propriétés à rénover peuvent être trouvées à partir de **1 200 €/m²**. Comparé à des localités voisines comme [Le Bas-Pranles](/le-bas-pranles/) ou [Saint-Andéol](/saint-andeol/), La Chapelle offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n#### Évolution des Prix\nDepuis 2020, les prix ont augmenté de **15 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l’attractivité croissante de l’[Ardèche](/ardeche/). Les acheteurs viennent souvent de grandes villes comme [Lyon](/lyon/) ou [Valence](/valence-tarn-et-garonne/), attirés par la qualité de vie et les prix encore abordables.\n\n### Location\n\nLa location à La Chapelle est également en plein essor, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les loyers mensuels pour une maison de 3 pièces varient entre **600 € et 900 €**, tandis que les locations estivales peuvent atteindre **1 200 € par semaine** pendant la haute saison.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen/m² (2025) | Évolution depuis 2020 | Particularités |\n|---------------------------|----------------------|-----------------------|----------------|\n| La Chapelle               | 2 000 €              | +15 %                 | Authenticité, calme |\n| [Le Bas-Pranles](/le-bas-pranles/) | 1 900 €              | +12 %                 | Proximité des commerces |\n| [Saint-Andéol](/saint-andeol/)    | 2 300 €              | +18 %                 | Patrimoine historique |\n| [La Combe](/la-combe/)            | 1 700 €              | +10 %                 | Paysages préservés |\n\n---\n\n## Points d’Intérêt et Particularités Locales\n\nLa Chapelle est fière de son patrimoine naturel et culturel. Le village est entouré de sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. Les amoureux de musique apprécieront les productions locales, comme celles de La Chapelle Musique, qui enrichissent la vie culturelle de la région. Découvrez une de leurs dernières créations ici : :Youtube{id=\"UL_Q_oAFEZM\"}.\n\nLe village est également proche de sites naturels remarquables, comme les gorges de l’Eyrieux, et de villages pittoresques tels que [La Breure](/la-breure/) et [La Chavat](/la-chavat/).\n\n---\n\n## Bassin d’Emploi et Écoles\n\nLe bassin d’emploi local est principalement axé sur l’agriculture, le tourisme et l’artisanat. Les villes voisines comme [Les Ollières-sur-Eyrieux](/les-ollieres-sur-eyrieux/) offrent des opportunités dans les services et le commerce. Pour les familles, les écoles primaires sont accessibles dans les villages environnants, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Privas, à environ 20 minutes en voiture.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. **Est-ce un bon moment pour acheter à La Chapelle ?**\nOui, avec une demande croissante et des prix encore abordables, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. **Quels sont les risques pour un investissement locatif ?**\nLa saisonnalité peut être un défi, mais la location longue durée et les locations estivales bien gérées offrent des rendements intéressants.\n\n### 3. **Y a-t-il des projets de développement à venir ?**\nDes projets de rénovation de sentiers et de mise en valeur du patrimoine sont en cours, ce qui pourrait augmenter l’attractivité du village.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nLa Chapelle, avec son charme authentique et ses opportunités immobilières variées, est un choix judicieux pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, ce village ardéchois saura vous séduire. N’hésitez pas à explorer les localités voisines comme [La Combe Bavas](/la-combe-bavas/) ou [Le Moulin](/le-moulin/) pour trouver la perle rare.\n\nPour vous immerger dans l’ambiance locale, découvrez cette vidéo inspirante : :Youtube{id=\"GR990Y70og8\"}. La Chapelle n’attend plus que vous !","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Chapelle, des prix aux opportunités d'investissement, en passant par les particularités locales.","la-chapelle;les-ollieres-sur-eyrieux;ardeche;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","La Chapelle;Les Ollières-sur-Eyrieux;Ardèche;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","44.805106685778114","4.6177019245033435","4.615398199999998","4.6191187000000005","44.80453399999996","44.80578110000003","les-ollieres-sur-eyrieux",[],18,[21,24,27,30,33,36,39,42,45,48,51,54,57],{"name":22,"slug":23},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":25,"slug":26},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":28,"slug":29},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":31,"slug":32},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":34,"slug":35},"Corse","corse",{"name":37,"slug":38},"Grand Est","grand-est",{"name":40,"slug":41},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":43,"slug":44},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":46,"slug":47},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":49,"slug":50},"Occitanie","occitanie",{"name":52,"slug":53},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":55,"slug":56},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":58,"slug":59},"Île-de-France","ile-de-france",1758912161564]