[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"WV03OBQCh4":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"la-chapelle-d-alagnon",8,"La Chapelle-d'Alagnon","---\ntitle: \"Immobilier à La Chapelle-d'Alagnon : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Chapelle-d'Alagnon en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier La Chapelle-d'Alagnon, acheter La Chapelle-d'Alagnon, louer La Chapelle-d'Alagnon, investissement immobilier Cantal, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Chapelle-d'Alagnon : Un Havre de Paix dans le Cantal\n\nNiché au cœur du [Cantal](/cantal/), La Chapelle-d'Alagnon est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'amateurs de calme et de nature. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette localité offre des opportunités uniques. En 2025, le marché immobilier de La Chapelle-d'Alagnon continue de séduire par son authenticité et son potentiel de croissance.\n\n## Pourquoi Investir à La Chapelle-d'Alagnon ?\n\n### Un Cadre Idyllique\nLa Chapelle-d'Alagnon est entourée de paysages verdoyants, de montagnes et de rivières, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes. Le village est également proche de [Saint-Flour](/saint-flour/), une ville dynamique offrant des services et des commodités supplémentaires.\n\n### Des Prix Accessibles\nComparé à des villes comme [Aurillac](/aurillac/) ou [Arpajon-sur-Cère](/arpajon-sur-cere/), le marché immobilier de La Chapelle-d'Alagnon reste abordable. En 2025, le prix moyen au m² est de 1 200 €, ce qui est bien en dessous de la moyenne nationale.\n\n### Un Potentiel de Croissance\nAvec l'engouement croissant pour les zones rurales, La Chapelle-d'Alagnon voit sa demande augmenter. Les prix ont progressé de 5 % en 2024, et cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir.\n\n## Achat vs Location : Que Choisir ?\n\n### Acheter à La Chapelle-d'Alagnon\nAcheter une propriété à La Chapelle-d'Alagnon est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les maisons de caractère avec jardin sont particulièrement prisées. En 2025, une maison de 100 m² coûte en moyenne 120 000 €.\n\n### Louer à La Chapelle-d'Alagnon\nLa location est une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager. Les loyers sont compétitifs, avec un appartement de 60 m² se louant autour de 450 € par mois.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2024) | Type de bien le plus demandé |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------------|------------------------------|\n| La Chapelle-d'Alagnon   | 1 200 €                | +5 %                      | Maisons avec jardin          |\n| [Aurillac](/aurillac/)  | 1 800 €                | +3 %                      | Appartements en centre-ville |\n| [Saint-Flour](/saint-flour/) | 1 500 €          | +4 %                      | Maisons anciennes            |\n| [Arpajon-sur-Cère](/arpajon-sur-cere/) | 1 600 € | +2 %                      | Résidences modernes          |\n| [Ytrac](/ytrac/)        | 1 400 €                | +3 %                      | Villas                       |\n| [Mauriac](/mauriac-cantal/) | 1 300 €         | +4 %                      | Fermes rénovées              |\n\n## FAQ sur l'Immobilier à La Chapelle-d'Alagnon\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à La Chapelle-d'Alagnon en 2025 ?\nOui, les prix restent accessibles et la demande est en hausse, ce qui en fait un moment propice pour investir.\n\n### 2. Quels sont les types de biens les plus recherchés ?\nLes maisons avec jardin et les propriétés de caractère sont les plus prisées, notamment par les familles et les retraités.\n\n### 3. Comment évoluent les prix par rapport à [Aurillac](/aurillac/) ?\nLes prix à La Chapelle-d'Alagnon sont environ 30 % moins élevés qu'à [Aurillac](/aurillac/), ce qui en fait une option plus économique.\n\n### 4. La location est-elle rentable pour un investissement ?\nOui, avec des loyers compétitifs et une demande stable, la location peut être un investissement rentable, surtout pour les résidences secondaires.\n\n## Conclusion\n\nLa Chapelle-d'Alagnon est une pépite immobilière dans le [Cantal](/cantal/), offrant un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'investissement attractives. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un lieu de villégiature, ce village a tout pour plaire. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur, 2025 est une année idéale pour s'intéresser à l'immobilier dans cette région.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités dans le [Cantal](/cantal/), consultez notre guide sur [le [Cantal](/cantal/)](/cantal/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Chapelle-d'Alagnon en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","la-chapelle-d-alagnon;cantal;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","La Chapelle-d'Alagnon;Cantal;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.10473257178387","2.908786131082331","2.880224599999999","2.9341760000000003","45.084823599999964","45.12248000000003","cantal",[],13,1758893638733]