[{"data":1,"prerenderedAt":65},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"Rxvq4YG421":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":64},"la-caillere-saint-hilaire",8,"La Caillère-Saint-Hilaire","---\ntitle: \"Immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire : Un Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire en 2025. Achat, location, investissement, et bien plus encore.\"\nkeywords: \"immobilier La Caillère-Saint-Hilaire, acheter La Caillère-Saint-Hilaire, louer La Caillère-Saint-Hilaire, investissement immobilier Vendée\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-07\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire : Un Guide Complet pour 2025\n\nNiché dans le cœur de la [Vendée](/vendee/), La Caillère-Saint-Hilaire est une commune qui allie charme rural et dynamisme local. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi cette commune attire de plus en plus d’attention.\n\n## Pourquoi Choisir La Caillère-Saint-Hilaire ?\n\n### Un Cadre de Vie Idyllique\nLa Caillère-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Avec ses espaces naturels préservés, comme le parc de La Salière, elle est un havre de paix pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine. :Youtube{id=\"3mxBM2w0n0c\"}. Ce parc, récemment mis en valeur lors des \"Rendez-vous aux jardins\", est un incontournable pour les amoureux de la nature.\n\n### Proximité des Services et des Écoles\nLa commune dispose de plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que d’un collège, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les infrastructures locales, comme les accueils de loisirs récemment inaugurés, renforcent encore son attractivité. :Youtube{id=\"MbsqRPkOanI\"}.\n\n### Un Bassin d’Emploi en Plein Essor\nSituée à proximité de [Fontenay-le-Comte](/fontenay-le-comte/) et [La Roche-sur-Yon](/la-roche-sur-yon/), La Caillère-Saint-Hilaire bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique. Les secteurs de l’agriculture, de l’artisanat et des services y sont particulièrement développés.\n\n## Acheter ou Louer à La Caillère-Saint-Hilaire\n\n### Le Marché de l’Achat\nEn 2025, le marché immobilier de La Caillère-Saint-Hilaire reste attractif. Les prix médians pour une maison avoisinent les 200 000 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 150 000 €. Comparé à des communes voisines comme [Fontenay-le-Comte](/fontenay-le-comte/) ou [La Roche-sur-Yon](/la-roche-sur-yon/), La Caillère-Saint-Hilaire offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### La Location : Une Option Populaire\nPour les locataires, les loyers restent abordables, avec une moyenne de 8 €/m². Cette attractivité attire de jeunes couples et des familles souhaitant profiter du cadre de vie sans s’endetter.\n\n### Investir dans l’Immobilier Local\nAvec une demande locative en hausse, investir à La Caillère-Saint-Hilaire peut être une excellente idée. Les maisons avec jardin ou les biens rénovés sont particulièrement prisés. Cependant, il est essentiel de bien étudier le marché local avant de se lancer.\n\n## Comparatif avec les Communes Voisines\n\n| Localité                 | Prix Médian Maison | Prix Médian Appartement | Loyers Moyens |\n|--------------------------|--------------------|-------------------------|---------------|\n| La Caillère-Saint-Hilaire | 200 000 €          | 150 000 €               | 8 €/m²        |\n| [Fontenay-le-Comte](/fontenay-le-comte/) | 220 000 €          | 170 000 €               | 9 €/m²        |\n| [La Roche-sur-Yon](/la-roche-sur-yon/)   | 250 000 €          | 200 000 €               | 10 €/m²       |\n\n## Points d’Intérêt et Manifestations Locales\n\n### Un Patrimoine Naturel et Culturel\nOutre le parc de La Salière, La Caillère-Saint-Hilaire est fière de son patrimoine historique, notamment son église Saint-Hilaire. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers balisés qui traversent la commune.\n\n### Événements Locaux\nLa commune organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment de communauté. La plantation d’arbres, par exemple, est une initiative qui illustre l’engagement des habitants pour leur environnement. :Youtube{id=\"0FL13GP-EaI\"}.\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d’acheter à La Caillère-Saint-Hilaire ?\nLa Caillère-Saint-Hilaire offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers attractifs et une proximité avec les services essentiels.\n\n### Est-ce une bonne idée d’investir dans l’immobilier locatif ici ?\nOui, la demande locative est en hausse, notamment pour les biens familiaux et les maisons avec jardin.\n\n### Quelles sont les communes voisines à considérer ?\n[Fontenay-le-Comte](/fontenay-le-comte/), [La Roche-sur-Yon](/la-roche-sur-yon/), et [Chantonnay](/chantonnay/) sont des alternatives intéressantes.\n\n## Conclusion\n\nLa Caillère-Saint-Hilaire est une commune qui a tout pour plaire : un cadre de vie exceptionnel, des prix immobiliers compétitifs et une communauté dynamique. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité mérite d’être découverte. Avec son patrimoine naturel et culturel, elle incarne parfaitement le charme de la [Vendée](/vendee/). Alors, pourquoi ne pas envisager de faire de La Caillère-Saint-Hilaire votre prochain chez-vous ?\n---","Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire en 2025. Achat, location, investissement, et bien plus encore.","la-caillere-saint-hilaire;vendee;pays-de-la-loire;france-metropolitaine","La Caillère-Saint-Hilaire;Vendée;Pays de la Loire;France métropolitaine","46.62978979519718","-0.933276197684222","-0.9700912","-0.8929944999999998","46.60728949999997","46.65371230000003","vendee",[59],{"name":60,"lat":61,"lon":62,"parentId":44,"slug":63},"Saint-Hilaire-du-Bois","46.63251517096347","-0.9416451439329169","saint-hilaire-du-bois",13,1758906968627]