[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"wg5P1Rjd3c":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"jouy-sur-eure",8,"Jouy-sur-Eure","---\ntitle: \"Immobilier à Jouy-sur-Eure en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Jouy-sur-Eure en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Jouy-sur-Eure, acheter Jouy-sur-Eure, louer Jouy-sur-Eure, investissement immobilier Eure\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Jouy-sur-Eure en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\n[Jouy](/jouy-eure-et-loir/)-sur-[Eure](/eure/), charmante commune située dans le département de l'[Eure](/eure/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Entre son cadre de vie paisible, sa proximité avec des villes dynamiques comme [Évreux](/evreux/) et [Vernon](/vernon-eure/), et son potentiel de croissance, cette localité offre des opportunités variées. Que vous cherchiez une résidence principale, un bien locatif ou un investissement à long terme, plongez dans notre analyse complète de l'immobilier à [Jouy](/jouy-eure-et-loir/)-sur-[Eure](/eure/) en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Jouy-sur-Eure ?\n\nJouy-sur-Eure, nichée dans la vallée de l'Eure, séduit par son cadre verdoyant et son ambiance rurale préservée. Avec une population d'environ 2 500 habitants, la commune allie tranquillité et accessibilité. Située à seulement 15 minutes d'[Évreux](/evreux/) et à 30 minutes de [Vernon](/vernon-eure/), elle bénéficie d'une excellente connexion aux axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris ou Rouen.\n\nEn 2025, le marché immobilier de Jouy-sur-Eure continue d'attirer des profils variés : familles en quête d'un cadre de vie agréable, jeunes actifs recherchant des prix abordables, et investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables. Mais qu'en est-il des prix ? Quelles sont les tendances actuelles et futures ? Faisons le point.\n\n---\n\n## Le marché immobilier à Jouy-sur-Eure en 2025\n\n### Évolution des prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à [Jouy](/jouy-eure-et-loir/)-sur-[Eure](/eure/) ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison s'élève à **2 300 €**, tandis que les appartements restent rares, avec un prix moyen de **1 800 €/m²**. Comparé à des villes voisines comme [Louviers](/louviers/) ou [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/), [Jouy](/jouy-eure-et-loir/)-sur-[Eure](/eure/) offre des prix plus accessibles, tout en conservant un cadre de vie privilégié.\n\n### Achat vs Location\n\n- **Achat** : Les acheteurs sont principalement des familles et des retraités attirés par les maisons individuelles avec jardin. Les biens anciens rénovés sont particulièrement prisés.\n- **Location** : Le marché locatif est dynamique, avec une demande soutenue pour des logements familiaux. Les loyers moyens oscillent entre **8 € et 10 €/m²**, offrant des rendements intéressants pour les investisseurs.\n\n### Investissement immobilier\n\n[Jouy](/jouy-eure-et-loir/)-sur-[Eure](/eure/) présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec une demande locative stable et des prix encore abordables, les rendements locatifs se situent autour de **4 à 5 %**. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures et la création de zones d'activités, renforcent l'attractivité de la commune.\n\n---\n\n## Comparaison avec les localités voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Jouy-sur-Eure, comparons-le avec d'autres communes de l'[Eure](/eure/) :\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer moyen (/m²) | Rendement locatif |\n|------------------|---------------------------|--------------------------------|-------------------|-------------------|\n| Jouy-sur-Eure    | 2 300 €                   | 1 800 €                        | 9 €               | 4,5 %             |\n| [Évreux](/evreux/)       | 2 800 €                   | 2 200 €                        | 11 €              | 4 %               |\n| [Vernon](/vernon-eure/)   | 3 000 €                   | 2 500 €                        | 12 €              | 3,8 %             |\n| [Louviers](/louviers/)    | 2 500 €                   | 2 000 €                        | 10 €              | 4,2 %             |\n| [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/) | 2 200 €                   | 1 900 €                        | 8,5 €             | 4,7 %             |\n\nCe tableau montre que Jouy-sur-Eure se positionne comme une alternative abordable tout en offrant des rendements compétitifs.\n\n---\n\n## FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Jouy-sur-Eure\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Jouy-sur-Eure ?\nEn 2025, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse. Les prix sont encore accessibles, ce qui en fait un bon moment pour investir.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, notamment par les familles. Les appartements sont rares mais attirent les jeunes actifs.\n\n### 3. Quel est le potentiel de croissance des prix ?\nAvec les projets de développement local et la proximité de villes comme [Évreux](/evreux/) et [Vernon](/vernon-eure/), les prix devraient continuer à augmenter modérément.\n\n### 4. Jouy-sur-Eure est-elle adaptée aux investisseurs ?\nOui, grâce à des rendements locatifs stables et une demande soutenue, [Jouy](/jouy-eure-et-loir/)-sur-[Eure](/eure/) est un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n---\n\n## Conclusion : Jouy-sur-Eure, un choix judicieux en 2025\n\nJouy-sur-Eure s'impose comme une destination immobilière attractive en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, cette commune offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et opportunités financières. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance, Jouy-sur-Eure mérite toute votre attention.\n\nPour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur [Évreux](/evreux/), [Vernon](/vernon-eure/), et [Louviers](/louviers/). Bonne recherche immobilière !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Jouy-sur-Eure en 2025. 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