[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"sRtDpEP9O7":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"jailly-les-moulins",8,"Jailly-les-Moulins","---\ntitle: \"Immobilier à Jailly-les-Moulins : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Jailly-les-Moulins en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Jailly-les-Moulins, achat maison Côte-d'Or, location Côte-d'Or, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Jailly-les-Moulins : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) est un village pittoresque qui attire de plus en plus l'attention des amateurs d'immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir dans un projet immobilier, ce petit coin de campagne offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Dijon](/dijon/), [Beaune](/beaune/) et [Chenôve](/chenove/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Jailly-les-Moulins ?\n\nJailly-les-Moulins, avec son charme rural et son cadre verdoyant, est devenu un point de mire pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Situé à proximité de [Dijon](/dijon/), ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier local est en pleine mutation, avec une demande croissante pour les maisons de caractère et les terrains constructibles.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Achat Immobilier à Jailly-les-Moulins\n\nEn 2025, acheter une propriété à Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) reste une option abordable par rapport aux grandes villes de la région. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de **1 800 €**, ce qui est nettement inférieur à celui de [Dijon](/dijon/) (3 200 €/m²) ou de [Beaune](/beaune/) (2 700 €/m²). Les acheteurs sont souvent attirés par les maisons anciennes à rénover, qui offrent un excellent potentiel de valorisation.\n\n### Location Immobilier à Jailly-les-Moulins\n\nLa location à Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) est principalement axée sur les maisons individuelles. Le loyer moyen pour une maison de 100 m² est d'environ **700 € par mois**, ce qui en fait une option attractive pour les familles ou les retraités cherchant un cadre de vie paisible. Comparé à [Chenôve](/chenove/) (900 €/mois) ou [Talant](/talant/) (850 €/mois), Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) se distingue par son rapport qualité-prix.\n\n### Investissement Immobilier\n\nPour les investisseurs, Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) représente une opportunité intéressante. Avec l'augmentation de la demande pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, les rendements locatifs sont en hausse. De plus, les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures routières, augmentent le potentiel de plus-value.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans la région en 2025 :\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (achat) | Loyer moyen (100 m²) | Potentiel d'investissement |\n|---------------------------|--------------------------|----------------------|----------------------------|\n| Jailly-les-Moulins        | 1 800 €                 | 700 €                | Élevé                      |\n| [Dijon](/dijon/)          | 3 200 €                 | 1 000 €              | Modéré                     |\n| [Beaune](/beaune/)        | 2 700 €                 | 900 €                | Modéré                     |\n| [Chenôve](/chenove/)      | 2 400 €                 | 900 €                | Faible                     |\n| [Talant](/talant/)        | 2 500 €                 | 850 €                | Faible                     |\n\n---\n\n## FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Jailly-les-Moulins\n\n### 1. **Jailly-les-Moulins est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**\nOui, Jailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) offre un excellent potentiel d'investissement, notamment grâce à sa proximité avec [Dijon](/dijon/) et son cadre de vie attractif.\n\n### 2. **Quel est le prix moyen d'une maison à Jailly-les-Moulins ?**\nEn 2025, le prix moyen d'une maison est d'environ **180 000 €** pour une surface de 100 m².\n\n### 3. **Est-il facile de louer un bien à Jailly-les-Moulins ?**\nOui, la demande locative est stable, notamment pour les maisons individuelles, qui attirent les familles et les retraités.\n\n### 4. **Comment Jailly-les-Moulins se compare-t-il à [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) ?**\nJailly-les-[Moulins](/moulins-allier/) est plus rural et moins cher que [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/), qui est plus urbanisé et proche de [Dijon](/dijon/).\n\n---\n\n## Conclusion : Jailly-les-Moulins, un Trésor Caché de la Côte-d'Or\n\nEn 2025, Jailly-les-Moulins continue de séduire les amateurs d'immobilier grâce à son cadre de vie idyllique, ses prix attractifs et son potentiel d'investissement. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce village offre des opportunités uniques dans un marché en pleine croissance. Comparé à des localités voisines comme [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), Jailly-les-Moulins se distingue par son authenticité et son charme intemporel.\n\nSi vous envisagez de vous installer en Côte-d'Or, Jailly-les-Moulins mérite certainement une place sur votre liste. Avec ses paysages verdoyants et son immobilier abordable, ce village est un véritable trésor caché à découvrir.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Jailly-les-Moulins en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","jailly-les-moulins;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Jailly-les-Moulins;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.46253373165294","4.593848917853627","4.563920699999999","4.6240629","47.44405419999996","47.478533700000035","cote-d-or",[],14,1758894204403]