[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"Y5Q6KFTujJ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"illiers-l-eveque",8,"Illiers-l'Évêque","---\ntitle: \"Immobilier à Illiers-l'Évêque : Guide complet pour acheter, louer ou investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Illiers-l'Évêque en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Illiers-l'Évêque, acheter maison Illiers-l'Évêque, louer appartement Illiers-l'Évêque, investissement immobilier Eure\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-16\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Illiers-l'Évêque : Guide complet pour acheter, louer ou investir en 2025\n\nIlliers-l'Évêque, charmant village situé dans le département de l'[Eure](/eure/) en [Normandie](/normandie-region-administrative/), attire de plus en plus de personnes cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier local.\n\n## Introduction\n\nEn 2025, Illiers-l'Évêque continue de séduire par son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Évreux](/evreux/) et [Louviers](/louviers/). Le marché immobilier y est en pleine croissance, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs.\n\n## Acheter à Illiers-l'Évêque\n\n### Prix de l'immobilier\n\nLes prix de l'immobilier à Illiers-l'Évêque ont connu une augmentation constante ces dernières années. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 2 200 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 1 800 €/m². Ces prix restent attractifs comparés à ceux des villes voisines comme [Évreux](/evreux/) ou [Louviers](/louviers/), où les prix peuvent atteindre 2 500 €/m².\n\n### Types de biens disponibles\n\nIlliers-l'Évêque offre principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins spacieux, parfaites pour les familles. Les biens anciens, souvent rénovés, côtoient des constructions plus récentes, offrant un choix varié pour les acheteurs.\n\n## Louer à Illiers-l'Évêque\n\n### Marché locatif\n\nLe marché locatif à Illiers-l'Évêque est relativement restreint, mais il existe des opportunités pour ceux qui cherchent à s'installer dans le village. Les loyers pour une maison de trois chambres tournent autour de 700 à 900 € par mois, tandis qu'un appartement de deux chambres peut se louer entre 500 et 650 €.\n\n### Attractivité pour les locataires\n\nLa proximité avec des bassins d'emploi importants et la qualité de vie offerte par le village attirent de nombreux locataires. Les écoles locales, comme l'école primaire du village, et les services de proximité ajoutent à l'attractivité d'Illiers-l'Évêque.\n\n## Investir à Illiers-l'Évêque\n\n### Potentiel de rentabilité\n\nInvestir dans l'immobilier à Illiers-l'Évêque peut être une décision judicieuse, surtout si l'on considère la demande croissante pour les logements dans les zones rurales bien desservies. Les rendements locatifs oscillent entre 3% et 5%, ce qui est compétitif par rapport aux grandes villes.\n\n### Perspectives d'avenir\n\nAvec le développement des infrastructures de transport et la rénovation du patrimoine immobilier, Illiers-l'Évêque est appelé à devenir un lieu encore plus attractif pour les investisseurs. Les projets de développement local, comme la rénovation de la mairie et l'amélioration des espaces publics, contribuent à cette dynamique.\n\n## Comparaison avec les localités voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix de l'immobilier à Illiers-l'Évêque et dans quelques localités voisines en 2025 :\n\n| Localité                | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) |\n|-------------------------|--------------------------|-------------------------------|\n| Illiers-l'Évêque        | 2 200                   | 1 800                         |\n| [Évreux](/evreux/)      | 2 500                   | 2 200                         |\n| [Louviers](/louviers/)  | 2 400                   | 2 100                         |\n| [Le Neubourg](/le-neubourg/)| 2 000                | 1 700                         |\n\n## Points d'intérêt et vie locale\n\nIlliers-l'Évêque est fière de son patrimoine culturel et de ses manifestations locales. Le village a notamment accueilli des concerts mémorables, comme ceux du groupe Grand 8, qui ont marqué les esprits des habitants. :Youtube{id=\"EiWmf2ltgdY\"}. Ces événements renforcent le sentiment de communauté et attirent des visiteurs de toute la région.\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Illiers-l'Évêque ?\n\nIlliers-l'Évêque offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers attractifs et une proximité avec des villes dynamiques comme [Évreux](/evreux/) et [Louviers](/louviers/).\n\n### Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?\n\nOui, avec une demande croissante et des rendements locatifs compétitifs, Illiers-l'Évêque est un lieu intéressant pour les investisseurs immobiliers.\n\n### Quelles sont les écoles disponibles à Illiers-l'Évêque ?\n\nLe village dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées les plus proches se trouvent à [Évreux](/evreux/) et [Louviers](/louviers/).\n\n## Conclusion\n\nIlliers-l'Évêque est un village qui allie charme rural et opportunités immobilières attractives. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce village de l'[Eure](/eure/) offre un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs. Avec ses prix encore abordables et son potentiel de développement, Illiers-l'Évêque mérite une place de choix dans vos recherches immobilières en 2025.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Illiers-l'Évêque en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.","illiers-l-eveque;eure;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Illiers-l'Évêque;Eure;Normandie;France métropolitaine","48.825060275359256","1.259050995277813","1.2163922999999999","1.3115664","48.798738799999974","48.851988600000034","eure",[],13,1758897268931]