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Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Herly, achat Herly, location Herly, investissement Herly, prix immobilier Herly\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Herly en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nHerly, une petite commune située dans le département de la [Somme](/somme/), est un véritable joyau caché pour les amateurs d'immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans un bien locatif, Herly offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Herly en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Amiens](/amiens/), [Abbeville](/abbeville/), [Albert](/albert/), [Péronne](/peronne-somme/) et [Corbie](/corbie/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Herly ?\n\nHerly, avec son charme rural et son cadre paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie loin de l'agitation urbaine. En 2025, le marché immobilier de Herly se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance. Que vous soyez un jeune couple cherchant une première résidence, un retraité en quête de tranquillité ou un investisseur à la recherche de rendements locatifs, Herly a quelque chose à offrir.\n\n---\n\n## Le Marché de l'Achat Immobilier à Herly\n\n### Prix Médians et Évolution Historique\nEn 2025, le prix médian d'une maison à Herly est de **180 000 €**, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de **120 000 €**. Ces prix sont légèrement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme [Amiens](/amiens/), où le prix médian d'une maison atteint **220 000 €**.\n\nL'évolution des prix à Herly a été progressive mais constante. Depuis 2020, les prix ont augmenté de **12 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les propriétés rurales.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n| Localité       | Prix Médian Maison (2025) | Prix Médian Appartement (2025) | Évolution des Prix (2020-2025) |\n|-----------------|---------------------------|--------------------------------|--------------------------------|\n| Herly           | 180 000 €                | 120 000 €                     | +12 %                         |\n| [Amiens](/amiens/) | 220 000 €                | 150 000 €                     | +15 %                         |\n| [Abbeville](/abbeville/) | 190 000 €                | 130 000 €                     | +10 %                         |\n| [Albert](/albert/) | 170 000 €                | 110 000 €                     | +8 %                          |\n| [Péronne](/peronne-somme/) | 160 000 €                | 100 000 €                     | +7 %                          |\n| [Corbie](/corbie/) | 200 000 €                | 140 000 €                     | +13 %                         |\n\n---\n\n## La Location Immobilier à Herly\n\n### Offre Locative et Loyers\nHerly propose une offre locative limitée mais de qualité. En 2025, le loyer moyen pour une maison est de **600 € par mois**, tandis qu'un appartement se loue autour de **450 € par mois**. Ces tarifs sont attractifs comparés à ceux d'[Amiens](/amiens/), où les loyers moyens dépassent **700 € par mois** pour une maison.\n\n### Investissement Locatif\nPour les investisseurs, Herly représente une opportunité intéressante. Avec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, la commune se positionne comme une alternative viable aux grandes villes. De plus, la demande locative est soutenue par les travailleurs souhaitant profiter d'un cadre de vie plus calme tout en restant proches des centres économiques comme [Amiens](/amiens/).\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Herly\n\n### 1. Herly est-elle une bonne option pour un premier achat immobilier ?\nAbsolument ! Avec des prix abordables et un cadre de vie agréable, Herly est idéale pour les primo-accédants.\n\n### 2. Quel est le potentiel de croissance des prix à Herly ?\nLes experts prévoient une augmentation modérée mais constante des prix, portée par la demande pour les propriétés rurales.\n\n### 3. Est-il facile de louer un bien à Herly ?\nOui, la demande locative est stable, notamment auprès des travailleurs et des retraités.\n\n### 4. Comment Herly se compare-t-elle à [Amiens](/amiens/) ou [Abbeville](/abbeville/) ?\nHerly offre des prix plus bas et un cadre plus rural, tandis qu'[Amiens](/amiens/) et [Abbeville](/abbeville/) proposent plus de services et d'activités.\n\n---\n\n## Conclusion : Herly, un Choix Judicieux en 2025\n\nEn 2025, Herly s'impose comme une destination immobilière attrayante, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix abordables, un cadre de vie paisible et un potentiel de croissance solide, cette commune de la [Somme](/somme/) mérite d'être considérée. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier, Herly a tout pour plaire.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché en 2025 et peuvent varier en fonction des conditions économiques locales.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Herly en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","herly-somme;somme;hauts-de-france;france-metropolitaine","Herly;Somme;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.75250115970664","2.8726734795483506","2.850822099999999","2.8891606000000003","49.741081299999955","49.764138700000025","somme",[],14,1758907546298]