[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"8hPxOIqKb7":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"harliere-nord",11,"Harlière Nord","---\ntitle: \"Immobilier à Harlière Nord (Saint-Herblain) : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Harlière Nord, Saint-Herblain. Achat, location, investissement, prix et tendances pour 2025.\"\nkeywords: \"immobilier Harlière Nord, achat Saint-Herblain, location Saint-Herblain, investissement immobilier 2025, prix immobilier Saint-Herblain\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: \"2025-01-17\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Harlière Nord (Saint-Herblain) : Guide Complet pour 2025\n\nHarlière [Nord](/nord/), située dans la commune de [Saint-Herblain](/saint-herblain/), est un quartier en pleine expansion qui attire de plus en plus d'attention en 2025. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour y vivre, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce guide complet vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction\n\nHarlière [Nord](/nord/) est un quartier résidentiel dynamique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Avec ses nombreux parcs, ses écoles de qualité et ses infrastructures modernes, ce quartier est devenu un choix privilégié pour les familles et les professionnels. En 2025, le marché immobilier de Harlière [Nord](/nord/) continue de se développer, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs.\n\n## Achat Immobilier à Harlière Nord\n\n### Prix et Tendances\n\nEn 2025, les prix de l'immobilier à Harlière [Nord](/nord/) ont connu une augmentation modérée, reflétant la demande croissante pour ce quartier. Les appartements et les maisons individuelles sont les types de biens les plus recherchés. Voici un aperçu des prix moyens :\n\n- **Appartements** : 2 500 €/m²\n- **Maisons individuelles** : 3 200 €/m²\n\nComparé à d'autres quartiers de [Saint-Herblain](/saint-herblain/) comme [Harlière Sud](/harliere-sud/) ou [Les Thébaudières](/les-thebaudieres/), Harlière [Nord](/nord/) offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### Investissement Locatif\n\nInvestir dans l'immobilier à Harlière [Nord](/nord/) est une décision judicieuse, surtout pour ceux qui cherchent à générer un revenu locatif stable. Le quartier attire une population mixte, allant des jeunes professionnels aux familles, ce qui garantit une demande constante pour les locations.\n\n## Location Immobilier à Harlière Nord\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Harlière [Nord](/nord/) est très actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et modernes. Les loyers moyens sont les suivants :\n\n- **Appartements** : 12 €/m²/mois\n- **Maisons individuelles** : 10 €/m²/mois\n\nCes prix sont compétitifs par rapport à des quartiers voisins comme [La Bouvardière](/la-bouvardiere/) ou [Le Golf](/le-golf/).\n\n### Points d'Intérêt\n\nHarlière [Nord](/nord/) est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le [C.H.U.](/chu/) et la [Zone Industrielle de la [Loire](/loire-departement/)](/zone-industrielle-de-la-loire/), qui offrent de nombreuses opportunités d'emploi. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de [Saint-Herblain](/saint-herblain/) et les localités voisines comme [Atlantis](/atlantis/) et [Bergerie-Les Écarts](/bergerie-les-ecarts/).\n\n## Comparatif avec d'Autres Localités\n\nVoici un tableau comparatif des prix de l'immobilier et des loyers dans différentes localités de [Saint-Herblain](/saint-herblain/) et ses environs :\n\n| Localité                | Prix Appartements (€/m²) | Prix Maisons (€/m²) | Loyers Appartements (€/m²/mois) | Loyers Maisons (€/m²/mois) |\n|-------------------------|--------------------------|---------------------|---------------------------------|----------------------------|\n| Harlière [Nord](/nord/)           | 2 500                    | 3 200               | 12                              | 10                         |\n| Harlière Sud            | 2 700                    | 3 500               | 13                              | 11                         |\n| Les Thébaudières        | 2 800                    | 3 600               | 14                              | 12                         |\n| La Bouvardière          | 2 600                    | 3 400               | 13                              | 11                         |\n| Le Golf                 | 2 900                    | 3 800               | 15                              | 13                         |\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages de vivre à Harlière Nord ?\n\nHarlière [Nord](/nord/) offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs, des écoles de qualité et des infrastructures modernes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun.\n\n### Est-ce un bon quartier pour investir ?\n\nOui, Harlière [Nord](/nord/) est un excellent choix pour l'investissement locatif, grâce à une demande constante et des prix encore abordables par rapport à d'autres quartiers.\n\n### Quels sont les points d'intérêt à proximité ?\n\nLe quartier est proche du [C.H.U.](/chu/) et de la [Zone Industrielle de la [Loire](/loire-departement/)](/zone-industrielle-de-la-loire/), offrant de nombreuses opportunités d'emploi. De plus, il est bien relié au centre-ville de [Saint-Herblain](/saint-herblain/) et aux localités voisines.\n\n## Conclusion\n\nHarlière [Nord](/nord/) est un quartier en pleine expansion qui offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Avec ses prix encore abordables, ses infrastructures modernes et sa proximité avec des points d'intérêt majeurs, ce quartier est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans [Saint-Herblain](/saint-herblain/).\n\n:Youtube{id=\"7itVIIY1lwI\"}\n\nEn conclusion, que vous soyez à la recherche d'un logement pour y vivre, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Harlière [Nord](/nord/) a beaucoup à offrir. Prenez le temps d'explorer ce quartier dynamique et de découvrir tout ce qu'il a à offrir.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Harlière Nord, Saint-Herblain. Achat, location, investissement, prix et tendances pour 2025.","harliere-nord;saint-herblain;loire-atlantique;pays-de-la-loire;france-metropolitaine","Harlière Nord;Saint-Herblain;Loire-Atlantique;Pays de la Loire;France métropolitaine","47.21448415109501","-1.6112634623553614","-1.6153577000000001","-1.6073521999999998","47.21193439999997","47.21724270000004","saint-herblain",[],16,1758911958450]