[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"QAJb8okSeC":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"hambye",8,"Hambye","---\ntitle: \"Immobilier à Hambye : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Hambye en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous fournit des informations détaillées et des conseils pratiques.\"\nkeywords: \"immobilier Hambye, acheter Hambye, louer Hambye, investir Hambye, prix immobilier Hambye, Manche, Normandie\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-09\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Hambye : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nNiché dans le département de la [Manche](/manche/), en [Normandie](/normandie-region-administrative/), **Hambye** est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, Hambye offre des opportunités immobilières variées. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier à Hambye en 2025.\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Hambye ?\n\nHambye est une commune qui allie tradition et modernité. Avec son **abbaye médiévale**, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, elle attire de plus en plus de familles et d’investisseurs. Située à proximité de villes dynamiques comme [Coutances](/coutances/) et [Saint-Lô](/saint-lo/), Hambye bénéficie d’un accès facile aux commodités tout en conservant son caractère rural.\n\n---\n\n## Marché Immobilier à Hambye en 2025\n\n### Prix de l’Immobilier\nEn 2025, le marché immobilier à Hambye reste abordable par rapport aux grandes villes normandes. Le prix moyen au m² est de **1 800 €**, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs. Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, mais on trouve également des terrains constructibles pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison.\n\n### Évolution des Prix\nDepuis 2020, les prix ont augmenté de **8 %**, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les propriétés rurales. Comparé à [Granville](/granville/) ou [Avranches](/avranches/), Hambye reste une option plus économique.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2020 |\n|-------------------------|--------------------------|-----------------------|\n| Hambye                 | 1 800 €                 | +8 %                  |\n| [Coutances](/coutances/)              | 2 200 €                 | +10 %                 |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)               | 2 500 €                 | +12 %                 |\n| [Granville](/granville/)              | 3 000 €                 | +15 %                 |\n\n---\n\n## Acheter à Hambye : Résidence Principale ou Secondaire\n\n### Pour les Résidences Principales\nHambye est idéale pour les familles et les retraités. Les écoles primaires locales, les commerces de proximité et les services de santé à [Coutances](/coutances/) répondent aux besoins quotidiens. Les prix attractifs permettent d’acquérir une maison spacieuse avec jardin.\n\n### Pour les Résidences Secondaires\nAvec ses paysages bucoliques et son calme, Hambye est un lieu de prédilection pour les résidences secondaires. Les maisons de caractère et les fermettes rénovées sont très prisées.\n\n---\n\n## Investir à Hambye : Locatif et Rentabilité\n\n### Location Saisonnière\nGrâce à sa proximité avec la côte normande (à 30 minutes de [Barneville-Carteret](/barneville-carteret/)), Hambye attire les touristes. Investir dans une maison pour la location saisonnière peut être rentable, avec des rendements annuels de **4 à 6 %**.\n\n### Location Longue Durée\nLa demande locative est stable, notamment de la part des travailleurs se déplaçant vers [Saint-Lô](/saint-lo/) ou [Coutances](/coutances/). Les loyers moyens pour une maison de 3 pièces sont de **600 € par mois**.\n\n---\n\n## Points d’Intérêt et Vie Locale\n\n- **Abbaye de Hambye** : Un joyau architectural et un lieu de visite incontournable.\n- **Bassin d’emploi** : Proximité avec les zones d’activités de [Coutances](/coutances/) et [Saint-Lô](/saint-lo/).\n- **Écoles** : École primaire à Hambye, collèges et lycées à [Coutances](/coutances/).\n- **Manifestations locales** : Marchés artisanaux, fêtes de village et événements culturels.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. Quels sont les avantages d’acheter à Hambye ?\nHambye offre un cadre de vie calme, des prix immobiliers attractifs et une proximité avec les commodités des villes voisines.\n\n### 2. Est-ce un bon endroit pour investir locatif ?\nOui, la demande locative est stable et la location saisonnière peut être très rentable.\n\n### 3. Comment évoluent les prix à Hambye ?\nLes prix ont augmenté de 8 % depuis 2020 et devraient continuer à croître modérément.\n\n### 4. Quels sont les points d’intérêt à Hambye ?\nL’abbaye de Hambye, les paysages verdoyants et les événements locaux en font un lieu attrayant.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nHambye est une commune qui allie charme rural et opportunités immobilières. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce village normand offre des conditions attractives en 2025. Avec ses paysages idylliques, son patrimoine historique et sa proximité avec les villes dynamiques de la Manche, Hambye est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’établir ou investir dans une région en pleine croissance.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Hambye en 2025. 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