[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"0yVD4RWnCd":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"grancey-sur-ource",8,"Grancey-sur-Ource","---\ntitle: \"Immobilier à Grancey-sur-Ource : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Grancey-sur-Ource en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou acheter, et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Grancey-sur-Ource, achat maison Côte-d'Or, investissement immobilier 2025, location Grancey-sur-Ource\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Grancey-sur-Ource : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), Grancey-sur-Ource est un village pittoresque qui attire de plus en plus l'attention des amoureux de la campagne et des investisseurs immobiliers. Avec son cadre verdoyant, son patrimoine historique et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Dijon](/dijon/) et [Beaune](/beaune/), cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Mais qu'en est-il du marché immobilier en 2025 ? Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, cet article vous guide à travers les spécificités de l'immobilier à Grancey-sur-Ource.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Grancey-sur-Ource en 2025\n\n### Une Demande en Hausse\n\nEn 2025, Grancey-sur-Ource connaît une augmentation notable de la demande immobilière. Les acheteurs sont attirés par le calme de la campagne, tout en profitant de la proximité des infrastructures urbaines. Les prix, bien qu'en légère hausse, restent abordables comparés à ceux des grandes villes comme [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/).\n\n### Évolution des Prix\n\nHistoriquement, les prix de l'immobilier à Grancey-sur-Ource ont connu une progression modérée. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ **1 800 €**, tandis que les appartements sont rares dans cette localité rurale. Comparé à [Chenôve](/chenove/) ou [Talant](/talant/), où les prix dépassent souvent les 2 500 €/m², Grancey-sur-Ource reste une option économique pour les acheteurs.\n\n### Investissement Locatif : Une Opportunité à Saisir\n\nAvec l'essor du tourisme vert et la popularité des séjours à la campagne, investir dans un bien locatif à Grancey-sur-Ource peut s'avérer rentable. Les locations saisonnières, notamment pour les vacanciers cherchant à explorer la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), sont en plein essor.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien dominant | Proximité des infrastructures |\n|--------------------------|-------------------------|-----------------------|-------------------------------|\n| Grancey-sur-Ource        | 1 800 €                | Maisons               | Campagne, accès limité        |\n| [Dijon](/dijon/)         | 3 200 €                | Appartements          | Très bien desservi            |\n| [Beaune](/beaune/)       | 2 900 €                | Maisons et appartements | Bien desservi                 |\n| [Chenôve](/chenove/)     | 2 600 €                | Appartements          | Proche de [Dijon](/dijon/)               |\n| [Talant](/talant/)       | 2 700 €                | Maisons               | Proche de [Dijon](/dijon/)               |\n| [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) | 2 400 € | Maisons et appartements | Bien desservi                 |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Grancey-sur-Ource\n\n### 1. Est-il plus avantageux d'acheter ou de louer à Grancey-sur-Ource ?\n\nCela dépend de vos objectifs. Si vous cherchez une résidence principale ou un investissement à long terme, l'achat est souvent plus avantageux. Pour un séjour temporaire, la location peut être préférable.\n\n### 2. Quels sont les types de biens les plus courants ?\n\nGrancey-sur-Ource est principalement composé de maisons individuelles, souvent avec des terrains. Les appartements sont rares, ce qui renforce le caractère rural de la localité.\n\n### 3. Comment évoluent les prix dans la région ?\n\nLes prix augmentent lentement mais régulièrement, portés par la demande croissante pour les propriétés rurales. Cependant, ils restent inférieurs à ceux des grandes villes comme [Dijon](/dijon/).\n\n### 4. Grancey-sur-Ource est-elle adaptée aux familles ?\n\nAbsolument ! Avec ses écoles locales, ses espaces verts et son cadre sécurisé, Grancey-sur-Ource est un lieu idéal pour élever une famille.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nGrancey-sur-Ource représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Que vous soyez un acheteur cherchant une résidence principale, un investisseur à la recherche de rendements locatifs ou un vacancier en quête de tranquillité, cette localité de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/) a beaucoup à offrir. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie exceptionnelle, Grancey-sur-Ource est sans doute l'une des perles immobilières de 2025.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Grancey-sur-Ource en 2025. 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