[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"dNMhVsBkWM":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"goussainville-ancienne-commune",9,"Goussainville","---\ntitle: \"Immobilier à Goussainville (Eure-et-Loir) : Guide Complet pour 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Goussainville en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances du marché.\"\nkeywords: \"immobilier Goussainville, acheter Goussainville, louer Goussainville, investir Goussainville, prix immobilier Goussainville\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: \"2025-01-17\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Goussainville (Eure-et-Loir) : Guide Complet pour 2025\n\n[Goussainville](/goussainville-val-d-oise/), une charmante commune située dans le département d'[Eure-et-Loir](/eure-et-loir/) en région [Centre-Val de Loire](/centre-val-de-loire/), attire de plus en plus l'attention des futurs propriétaires, locataires et investisseurs. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans l'immobilier, ce guide complet vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction\n\n[Goussainville](/goussainville-val-d-oise/), avec son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts, est une localité qui séduit par son authenticité et son potentiel. En 2025, le marché immobilier de [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) continue d'évoluer, offrant des opportunités variées pour tous les profils. Que vous soyez un jeune couple cherchant à s'installer, un retraité à la recherche de tranquillité ou un investisseur avisé, [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) a quelque chose à vous offrir.\n\n## Le Marché Immobilier à Goussainville en 2025\n\n### Acheter à Goussainville\n\nAcheter une propriété à [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) en 2025 est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune offrant un cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier à [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) sont relativement abordables par rapport à d'autres localités de la région [Centre-Val de Loire](/centre-val-de-loire/). En moyenne, le prix au mètre carré pour une maison est de 1 800 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 500 €.\n\n### Louer à Goussainville\n\nPour ceux qui préfèrent la location, [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Le loyer moyen pour un appartement de deux pièces est d'environ 600 € par mois, tandis qu'une maison de trois chambres peut se louer autour de 800 € par mois. Ces prix attractifs font de [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) une option intéressante pour les locataires.\n\n### Investir à Goussainville\n\nInvestir dans l'immobilier à [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) en 2025 est une opportunité à ne pas négliger. Avec une demande locative stable et des prix d'achat encore raisonnables, les rendements locatifs peuvent être intéressants. De plus, la proximité de [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) avec des villes comme [Chartres](/chartres/) et [Dreux](/dreux/), ainsi que sa situation dans la région [Centre-Val de Loire](/centre-val-de-loire/), en font un lieu privilégié pour les investisseurs.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer moyen (2 pièces) | Loyer moyen (3 chambres) |\n|------------------|---------------------------|--------------------------------|------------------------|--------------------------|\n| [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/)    | 1 800 €                   | 1 500 €                        | 600 €                  | 800 €                    |\n| [Champagne](/champagne-eure-et-loir/) | 2 000 €                   | 1 700 €                        | 650 €                  | 850 €                    |\n| [Chartres](/chartres/)         | 2 500 €                   | 2 000 €                        | 700 €                  | 900 €                    |\n| [Dreux](/dreux/)            | 1 900 €                   | 1 600 €                        | 620 €                  | 820 €                    |\n\n## Points d'Intérêt et Particularités\n\n[Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) est une commune riche en histoire et en culture. Le Vieux Pays de [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/), avec ses ruelles pittoresques et ses maisons anciennes, est un lieu incontournable pour les amateurs d'histoire. Pour une visite inédite, ne manquez pas d'explorer ce quartier chargé d'histoire.\n\n:Youtube{id=\"qZiKkscus7I\"}\n\nDe plus, [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) est fière de son événement estival, [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) Plage, qui attire chaque année de nombreuses familles. Cet événement, avec ses jeux d'eau, ses structures gonflables et ses animations, est un véritable succès.\n\n:Youtube{id=\"dlcuuGJuKUQ\"}\n\n## Bassin d'Emploi et Éducation\n\n[Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, notamment grâce à sa proximité avec [Chartres](/chartres/) et [Dreux](/dreux/). Les secteurs de l'industrie, des services et de l'agriculture sont bien représentés. Pour les familles, la commune dispose de plusieurs écoles primaires, ainsi que d'un collège et d'un lycée à proximité.\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Goussainville ?\n\nAcheter à [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) offre plusieurs avantages, notamment des prix immobiliers abordables, un cadre de vie paisible et une proximité avec des villes dynamiques comme [Chartres](/chartres/) et [Dreux](/dreux/).\n\n### Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Goussainville ?\n\nOui, 2025 est une année propice pour investir à [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/). Les prix sont encore raisonnables et la demande locative est stable, offrant des rendements intéressants.\n\n### Quels sont les points d'intérêt à Goussainville ?\n\n[Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) est connue pour son Vieux Pays, un quartier historique, et pour son événement estival, [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) Plage, qui attire de nombreuses familles.\n\n## Conclusion\n\n[Goussainville](/goussainville-val-d-oise/), avec son marché immobilier attractif, son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts, est une localité qui mérite d'être considérée pour l'achat, la location ou l'investissement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un placement rentable, [Goussainville](/goussainville-val-d-oise/) offre des opportunités variées et prometteuses. N'hésitez pas à explorer cette charmante commune et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir.\n\n:Youtube{id=\"kfakXqAv_1Y\"}","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Goussainville en 2025. 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