[{"data":1,"prerenderedAt":70},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"qPZeA6CvsT":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":69},"gondrecourt-le-chateau",8,"Gondrecourt-le-Château","---\ntitle: \"Immobilier à Gondrecourt-le-Château en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Gondrecourt-le-Château. Achat, location, investissement, prix, tendances et conseils pratiques.\"\nkeywords: \"immobilier Gondrecourt-le-Château, acheter Gondrecourt-le-Château, louer Gondrecourt-le-Château, investir immobilier Meuse\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-11\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Gondrecourt-le-Château en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nSitué dans le département de la [Meuse](/meuse/), Gondrecourt-le-Château est une commune chargée d'histoire et de charme. Avec son patrimoine médiéval, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie, cette localité attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Pourquoi Investir à Gondrecourt-le-Château ?\n\n### Un Cadre de Vie Idyllique\nGondrecourt-le-Château est une commune rurale qui offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Les amateurs d'histoire seront ravis par les monuments locaux, comme la **tour médiévale** et le **Musée Lorrain du Cheval**, qui témoignent du riche passé de la région. :Youtube{id=\"6BdCgOAbdp0\"}\n\n### Une Localisation Stratégique\nSituée dans le [Grand Est](/grand-est/), Gondrecourt-le-Château est à proximité de villes dynamiques comme [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) et [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/). Cette localisation offre un bon équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains.\n\n### Un Marché Immobilier Accessible\nComparé à d'autres régions françaises, le marché immobilier à Gondrecourt-le-Château reste abordable. Les prix sont attractifs, ce qui en fait une destination idéale pour les primo-accédants et les investisseurs.\n\n## Acheter à Gondrecourt-le-Château\n\n### Les Types de Biens Disponibles\nÀ Gondrecourt-le-Château, vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent avec des terrains spacieux. Les appartements sont plus rares, mais quelques opportunités existent dans le centre du village.\n\n### Évolution des Prix\nEn 2025, le prix moyen au m² à Gondrecourt-le-Château est de **1 200 €**, en légère augmentation par rapport aux années précédentes. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour les biens ruraux.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------|\n| Gondrecourt-le-Château  | 1 200 €                | +5%                |\n| [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) | 1 800 €                | +8%                |\n| [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/) | 1 500 €               | +6%                |\n\n## Louer à Gondrecourt-le-Château\n\n### Pour les Locataires\nLes loyers à Gondrecourt-le-Château sont attractifs, avec un prix moyen de **8 €/m²** pour un appartement et **6 €/m²** pour une maison. Cette accessibilité en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.\n\n### Pour les Bailleurs\nInvestir dans la location à Gondrecourt-le-Château peut être rentable, surtout si vous visez un public recherchant un cadre de vie calme. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées.\n\n## Investir à Gondrecourt-le-Château\n\n### Résidences Secondaires\nAvec ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, Gondrecourt-le-Château attire de nombreux acheteurs de résidences secondaires. Les maisons anciennes, rénovées avec soin, sont très demandées.\n\n### Investissement Locatif\nLe marché locatif est stable, avec une demande soutenue pour les logements familiaux. Les investisseurs peuvent également envisager des locations saisonnières, grâce à l'attrait touristique de la région.\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n### Patrimoine et Culture\nGondrecourt-le-Château est fière de son patrimoine médiéval. La tour médiévale et le Musée Lorrain du Cheval sont des incontournables pour les amateurs d'histoire. :Youtube{id=\"N9xHYghkDTc\"}\n\n### Événements Locaux\nLa commune accueille régulièrement des événements culturels et des salons, comme le **salon du modélisme et de la maquette**, qui attirent des visiteurs de toute la région. :Youtube{id=\"sqS91Lxne8c\"}\n\n### Éducation et Emploi\nGondrecourt-le-Château dispose d'écoles primaires et d'un collège. Pour les études supérieures, les villes voisines comme [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) offrent plus d'options. Le bassin d'emploi local est principalement orienté vers l'agriculture, l'artisanat et les services.\n\n## FAQ\n\n**Quel est le prix moyen d'une maison à Gondrecourt-le-Château ?**  \nEn 2025, le prix moyen d'une maison est d'environ **150 000 €**, mais cela varie en fonction de la taille et de l'état du bien.\n\n**Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**  \nOui, Gondrecourt-le-Château offre des opportunités intéressantes, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.\n\n**Y a-t-il des transports en commun ?**  \nLes transports en commun sont limités, mais la commune est bien desservie par les routes principales.\n\n## Conclusion\n\nGondrecourt-le-Château est une commune qui allie charme historique, cadre de vie paisible et opportunités immobilières attractives. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cette localité offre des perspectives intéressantes. Avec son marché immobilier accessible et son cadre de vie unique, Gondrecourt-le-Château mérite d'être considéré pour votre prochain projet immobilier.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Gondrecourt-le-Château. Achat, location, investissement, prix, tendances et conseils pratiques.","gondrecourt-le-chateau;meuse;grand-est;france-metropolitaine","Gondrecourt-le-Château;Meuse;Grand Est;France métropolitaine","48.493193675565934","5.506299625686053","5.400096199999998","5.594551400000002","48.45259089999997","48.532286100000036","meuse",[59,64],{"name":60,"lat":61,"lon":62,"parentId":44,"slug":63},"Tourailles-sous-Bois","48.49286737704021","5.4403251947153395","tourailles-sous-bois",{"name":65,"lat":66,"lon":67,"parentId":44,"slug":68},"Luméville-en-Ornois","48.47054461170433","5.440081680371328","lumeville-en-ornois",12,1758902923692]