[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"fByS4eftem":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"gasny",8,"Gasny","---\ntitle: \"Immobilier à Gasny en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Gasny en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.\"\nkeywords: \"immobilier Gasny, achat maison Gasny, location Gasny, investissement immobilier, prix immobilier Eure\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Gasny en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de l'[Eure](/eure/), en [Normandie](/normandie-region-administrative/), Gasny est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Vernon](/vernon-eure/) et [Évreux](/evreux/). Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir dans l'immobilier, Gasny offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Gasny en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Gasny ?\n\nGasny, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Située à seulement 15 minutes de [Vernon](/vernon-eure/) et à moins d'une heure de [Évreux](/evreux/), cette commune allie tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Gasny continue de se développer, offrant des options pour tous les budgets et tous les projets.\n\n---\n\n## Le marché immobilier à Gasny en 2025\n\n### Achat immobilier : Résidence principale ou investissement ?\n\nEn 2025, acheter une maison à Gasny reste une option abordable par rapport aux grandes villes comme [Évreux](/evreux/) ou [Louviers](/louviers/). Le prix moyen au m² pour une maison est de **2 300 €**, tandis que les appartements sont plus rares mais affichent un prix moyen de **1 800 €/m²**. Ces prix sont attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs recherchant des rendements locatifs stables.\n\nPour les investisseurs, Gasny offre un potentiel intéressant grâce à sa demande locative croissante. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² tournent autour de **800 €/mois**, avec un rendement locatif moyen de **4,5 %**.\n\n### Location : Une option prisée\n\nLa location à Gasny est particulièrement prisée par les jeunes couples et les retraités. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles normandes aux modernes pavillons. Avec des loyers compétitifs et une qualité de vie élevée, Gasny est une alternative intéressante aux villes plus chères comme [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/).\n\n---\n\n## Comparatif avec les localités voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers et des loyers dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité       | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer moyen (maison 100 m²) | Rendement locatif |\n|----------------|---------------------------|--------------------------------|-----------------------------|-------------------|\n| Gasny          | 2 300 €                   | 1 800 €                        | 800 €                       | 4,5 %             |\n| [Vernon](/vernon-eure/) | 2 800 €                   | 2 200 €                        | 900 €                       | 4,2 %             |\n| [Évreux](/evreux/)      | 3 000 €                   | 2 500 €                        | 1 000 €                     | 4,0 %             |\n| [Louviers](/louviers/)  | 2 700 €                   | 2 100 €                        | 850 €                       | 4,3 %             |\n| [Gisors](/gisors/)      | 2 400 €                   | 1 900 €                        | 820 €                       | 4,4 %             |\n\nCe tableau montre que Gasny reste une option économique tout en offrant des rendements locatifs compétitifs.\n\n---\n\n## Historique des prix et évolution future\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Gasny ont augmenté de **12 %**, une tendance qui devrait se poursuivre en 2025 avec une hausse estimée à **3-4 % par an**. Cette croissance est portée par la demande croissante de biens en périphérie des grandes villes et par l'amélioration des infrastructures locales.\n\n---\n\n## FAQ sur l'immobilier à Gasny\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Gasny ?\nOui, avec des prix encore abordables et une tendance à la hausse, 2025 est une année propice pour investir à Gasny.\n\n### 2. Quels sont les avantages de louer à Gasny ?\nLes loyers sont compétitifs, et la qualité de vie est élevée, avec un accès facile aux commodités et aux transports.\n\n### 3. Comment Gasny se compare-t-elle à [Gisors](/gisors/) ?\nGasny offre des prix légèrement inférieurs à [Gisors](/gisors/) mais avec des rendements locatifs similaires, ce qui en fait une alternative intéressante.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nGasny, avec son marché immobilier dynamique et ses atouts naturels, est une destination de choix en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités adaptées à tous les profils. Comparée à des localités comme [Vernon](/vernon-eure/) ou [Évreux](/evreux/), Gasny se distingue par son équilibre entre prix attractifs et qualité de vie.\n\nPour en savoir plus sur les tendances immobilières dans la région, n'hésitez pas à explorer nos articles sur [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/) et [Louviers](/louviers/).\n\n:Youtube{id=\"VIDEO_ID\"}.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Gasny en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.","gasny;eure;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Gasny;Eure;Normandie;France métropolitaine","49.1019342697853","1.5995839088736037","1.5679707999999997","1.6272418000000002","49.07907399999996","49.123127900000036","eure",[],13,1758897212229]