[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"JFgGitcDFz":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"fresnes-tilloloy",8,"Fresnes-Tilloloy","---\ntitle: \"Immobilier à Fresnes-Tilloloy : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Fresnes-Tilloloy. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Fresnes-Tilloloy, acheter Fresnes-Tilloloy, louer Fresnes-Tilloloy, investissement immobilier Somme, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Fresnes-Tilloloy : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché dans le département de la [Somme](/somme/), [Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier local. Nous aborderons également les tendances des prix, les disparités régionales et les opportunités d'investissement.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Fresnes-Tilloloy ?\n\nFresnes-Tilloloy, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie loin de l'agitation urbaine. Situé à proximité de villes dynamiques comme [Amiens](/amiens/) et [Abbeville](/abbeville/), ce village offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Mais qu'en est-il du marché immobilier en 2025 ? Est-ce le bon moment pour investir ou s'installer ici ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Fresnes-Tilloloy en 2025\n\n### Acheter à Fresnes-Tilloloy\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à [Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines. Les maisons de caractère, souvent rénovées, dominent le paysage, attirant des acheteurs en quête d'authenticité. Les prix varient entre 1 200 € et 1 800 € par mètre carré, selon l'état du bien et son emplacement.\n\n#### Évolution des Prix\nDepuis 2020, les prix ont connu une augmentation modérée, de l'ordre de 3 à 5 % par an. Cette tendance devrait se poursuivre, portée par la demande croissante pour des logements dans des zones rurales bien connectées.\n\n### Louer à Fresnes-Tilloloy\n\nLa location à [Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy est une option intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Les loyers pour une maison de trois chambres varient entre 600 € et 900 € par mois, selon le standing et la proximité des commodités.\n\n---\n\n## Investir dans l'Immobilier à Fresnes-Tilloloy\n\n### Résidence Principale ou Investissement Locatif ?\n\nFresnes-Tilloloy est un choix judicieux pour les deux. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est prometteur, notamment grâce à la demande croissante de logements dans des zones rurales. Les rendements locatifs se situent autour de 4 à 5 %, ce qui est compétitif par rapport aux grandes villes comme [Amiens](/amiens/).\n\n### Potentiel de Plus-Value\nAvec l'arrivée de nouvelles infrastructures et la popularité grandissante des villages ruraux, les biens immobiliers à Fresnes-Tilloloy pourraient voir leur valeur augmenter significativement dans les années à venir.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2020-2025) | Loyers moyens (3 pièces) |\n|------------------|-------------------------|--------------------------------|--------------------------|\n| [Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy | 1 500 €                | +15 %                         | 750 €                   |\n| [Amiens](/amiens/)       | 2 800 €                | +10 %                         | 1 000 €                 |\n| [Abbeville](/abbeville/)   | 1 900 €                | +12 %                         | 850 €                   |\n| [Albert](/albert/)       | 1 600 €                | +14 %                         | 700 €                   |\n| [Péronne](/peronne-somme/)    | 1 400 €                | +13 %                         | 650 €                   |\n| [Corbie](/corbie/)       | 1 700 €                | +11 %                         | 800 €                   |\n\nCe tableau montre que [Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy offre un excellent rapport qualité-prix, avec des prix inférieurs à ceux d'[Amiens](/amiens/) mais des perspectives de croissance similaires.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Fresnes-Tilloloy\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Fresnes-Tilloloy en 2025 ?\nOui, avec une augmentation modérée des prix et une demande croissante, 2025 est une année propice pour investir.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Fresnes-Tilloloy ?\nLe village offre un cadre de vie paisible, une communauté accueillante et une proximité avec des villes dynamiques comme [Amiens](/amiens/) et [Abbeville](/abbeville/).\n\n### 3. Y a-t-il des projets de développement à venir ?\nOui, plusieurs projets d'amélioration des infrastructures et de développement local sont prévus, ce qui pourrait augmenter la valeur des biens immobiliers.\n\n---\n\n## Conclusion\n\n[Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy est une pépite immobilière dans la [Somme](/somme/), offrant des opportunités tant pour les résidents que pour les investisseurs. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur, ce village est une destination à considérer sérieusement en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, [Fresnes](/fresnes-val-de-marne/)-Tilloloy a de quoi séduire.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Fresnes-Tilloloy. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","fresnes-tilloloy;somme;hauts-de-france;france-metropolitaine","Fresnes-Tilloloy;Somme;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.98262310831613","1.7604840982282914","1.7408372999999997","1.7784812000000003","49.97071799999996","49.99345450000003","somme",[],14,[21,24,27,30,33,36,39,42,45,48,51,54,57],{"name":22,"slug":23},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":25,"slug":26},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":28,"slug":29},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":31,"slug":32},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":34,"slug":35},"Corse","corse",{"name":37,"slug":38},"Grand Est","grand-est",{"name":40,"slug":41},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":43,"slug":44},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":46,"slug":47},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":49,"slug":50},"Occitanie","occitanie",{"name":52,"slug":53},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":55,"slug":56},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":58,"slug":59},"Île-de-France","ile-de-france",1758907369997]