[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"TMKMp3jxxm":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"freneuse-sur-risle",8,"Freneuse-sur-Risle","---\ntitle: \"Immobilier à Freneuse-sur-Risle en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Freneuse-sur-Risle en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou acheter, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Freneuse-sur-Risle, acheter Freneuse-sur-Risle, louer Freneuse-sur-Risle, investissement immobilier Eure\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Freneuse-sur-Risle en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de l'[Eure](/eure/), [Freneuse](/freneuse-yvelines/)-sur-Risle est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer les acheteurs et investisseurs, grâce à des prix encore accessibles et un potentiel de croissance prometteur. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une location temporaire, [Freneuse](/freneuse-yvelines/)-sur-Risle offre des opportunités à ne pas négliger.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Freneuse-sur-Risle en 2025\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Freneuse-sur-Risle ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison avoisine les **2 300 €**, tandis que les appartements restent rares dans cette commune essentiellement rurale. Comparé à des villes comme [Évreux](/evreux/) ou [Louviers](/louviers/), Freneuse-sur-Risle se distingue par des prix plus abordables, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants.\n\nL'évolution des prix est influencée par plusieurs facteurs :\n- La demande croissante pour des logements dans des zones rurales.\n- La proximité avec des villes dynamiques comme [Vernon](/vernon-eure/) et [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/).\n- Les projets de développement local, notamment l'amélioration des infrastructures routières.\n\n### Acheter à Freneuse-sur-Risle : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nAcheter à Freneuse-sur-Risle peut être un choix judicieux, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les maisons anciennes, souvent rénovées, offrent un charme authentique, tandis que les nouvelles constructions répondent aux normes énergétiques modernes. Pour les investisseurs, le marché locatif présente un potentiel intéressant, notamment grâce à la demande de logements pour les travailleurs mobiles et les familles cherchant un cadre de vie paisible.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité            | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Taux de croissance annuel |\n|---------------------|--------------------------|-------------------------------|---------------------------|\n| [Freneuse](/freneuse-yvelines/)-sur-Risle   | 2 300                    | N/A                           | 3,5 %                     |\n| [Évreux](/evreux/)   | 2 800                    | 2 500                         | 2,8 %                     |\n| [Vernon](/vernon-eure/) | 3 100                  | 2 700                         | 3,0 %                     |\n| [Louviers](/louviers/) | 2 600                   | 2 400                         | 2,7 %                     |\n| [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/) | 2 900           | 2 600                         | 3,2 %                     |\n\nCe tableau montre que [Freneuse](/freneuse-yvelines/)-sur-Risle reste une option économique, tout en offrant un taux de croissance comparable à ses voisines.\n\n---\n\n## Louer à Freneuse-sur-Risle : Une Option Attractive\n\nLa location à Freneuse-sur-Risle est particulièrement prisée par les familles et les professionnels travaillant dans les villes environnantes. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² se situent autour de **800 € par mois**, un tarif compétitif par rapport à [Gisors](/gisors/) ou [Évreux](/evreux/), où les loyers peuvent dépasser les 1 000 €.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Freneuse-sur-Risle\n\n### 1. Pourquoi investir à Freneuse-sur-Risle ?\n[Freneuse](/freneuse-yvelines/)-sur-Risle offre un cadre de vie paisible, des prix abordables et un potentiel de croissance solide, notamment grâce à sa proximité avec des pôles économiques comme [Évreux](/evreux/) et [Val-de-Reuil](/val-de-reuil/).\n\n### 2. Quels sont les types de biens disponibles ?\nLa majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les appartements sont rares, ce qui renforce l'attrait des maisons pour les acheteurs et investisseurs.\n\n### 3. Comment évoluent les prix depuis 2020 ?\nLes prix ont augmenté de manière constante, avec un taux de croissance annuel moyen de 3,5 %. Cette tendance devrait se poursuivre, soutenue par la demande croissante pour des logements en zone rurale.\n\n### 4. Freneuse-sur-Risle est-elle bien desservie ?\nOui, la commune bénéficie d'un bon accès aux routes principales, facilitant les déplacements vers [Vernon](/vernon-eure/) et [Louviers](/louviers/).\n\n---\n\n## Conclusion\n\nFreneuse-sur-Risle représente une opportunité immobilière intéressante en 2025, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix encore accessibles, un cadre de vie agréable et une croissance régulière, cette commune de l'[Eure](/eure/) mérite d'être considérée par ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans une région dynamique. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou par les opportunités économiques des villes voisines, Freneuse-sur-Risle a de quoi séduire.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Freneuse-sur-Risle en 2025. 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