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Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Fouilloy, acheter Fouilloy, louer Fouilloy, investissement immobilier Fouilloy, prix immobilier Fouilloy\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: 2025-01-10\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Fouilloy : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\n[Fouilloy](/fouilloy-somme/), nichée dans le département de l'[Oise](/oise/), est une commune qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre de vie paisible, sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), et son marché immobilier abordable, [Fouilloy](/fouilloy-somme/) offre des opportunités intéressantes. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une location à long terme, cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier de [Fouilloy](/fouilloy-somme/) en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Fouilloy ?\n\nFouilloy, bien que petite en taille, a su préserver son charme rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures modernes. Située à quelques kilomètres seulement de [Creil](/creil/) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), la commune est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre calme et proximité des services urbains. En 2025, le marché immobilier de Fouilloy continue de séduire grâce à des prix attractifs et une qualité de vie préservée.\n\n---\n\n## Acheter à Fouilloy : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à [Fouilloy](/fouilloy-somme/) s'élève à **1 800 €**, ce qui reste inférieur à la moyenne départementale de l'[Oise](/oise/) (2 200 €/m²). Cette différence de prix fait de [Fouilloy](/fouilloy-somme/) une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.\n\n- **Maisons** : Le prix moyen d'une maison à [Fouilloy](/fouilloy-somme/) est de **220 000 €** pour une surface de 120 m².\n- **Appartements** : Plus rares, les appartements se négocient autour de **1 500 €/m²**, soit environ **120 000 €** pour un T3.\n\n### Évolution des Prix\nDepuis 2020, les prix ont augmenté de **12 %** à [Fouilloy](/fouilloy-somme/), une tendance modérée comparée à des villes comme [Beauvais](/beauvais/) (+18 %) ou [Compiègne](/compiegne/) (+20 %). Cette stabilité relative fait de [Fouilloy](/fouilloy-somme/) un marché moins spéculatif, idéal pour un investissement à long terme.\n\n---\n\n## Louer à Fouilloy : Une Option Accessible\n\n### Marché Locatif\nLe marché locatif à Fouilloy est dynamique, avec des loyers abordables. En 2025, le loyer moyen pour un T3 est de **650 €/mois**, bien en dessous des prix pratiqués à [Creil](/creil/) (750 €/mois) ou [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) (700 €/mois).\n\n### Profil des Locataires\nLa majorité des locataires sont des jeunes couples et des familles attirés par le calme et la proximité des écoles et des commerces. Les étudiants et les travailleurs mobiles représentent une part plus faible du marché, en raison de la distance avec les grands pôles universitaires et économiques.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité          | Prix moyen au m² (2025) | Évolution des prix (2020-2025) | Loyer moyen T3 (2025) |\n|--------------------|-------------------------|--------------------------------|-----------------------|\n| [Fouilloy](/fouilloy-somme/)           | 1 800 €                | +12 %                         | 650 €                |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 2 400 €                | +18 %                         | 800 €                |\n| [Compiègne](/compiegne/) | 2 600 €                | +20 %                         | 850 €                |\n| [Creil](/creil/)       | 2 000 €                | +15 %                         | 750 €                |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) | 1 900 €                | +14 %                         | 700 €                |\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Fouilloy\n\n### 1. Fouilloy est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?\nOui, Fouilloy offre des rendements locatifs intéressants, avec un taux de rentabilité moyen de **4,5 %** en 2025. La demande locative est stable, notamment pour les familles.\n\n### 2. Quels sont les projets d'aménagement à venir ?\nPlusieurs projets sont en cours, notamment la rénovation du centre-ville et l'amélioration des transports en commun vers [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/).\n\n### 3. Fouilloy est-elle bien desservie ?\nOui, Fouilloy est bien reliée aux villes voisines par des routes départementales et des lignes de bus. La gare de [Creil](/creil/) est accessible en 15 minutes en voiture.\n\n---\n\n## Conclusion : Fouilloy, un Marché Immobilier à Suivre\n\nEn 2025, [Fouilloy](/fouilloy-somme/) se positionne comme une option attractive pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Avec des prix abordables, une qualité de vie préservée et une proximité avec des villes dynamiques, la commune offre un équilibre idéal entre ruralité et modernité. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, [Fouilloy](/fouilloy-somme/) mérite d'être considérée dans votre projet immobilier.\n\n---\n\n*Cet article a été rédigé pour vous fournir des informations précises et à jour sur le marché immobilier de Fouilloy en 2025. Pour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur [Beauvais](/beauvais/), [Compiègne](/compiegne/), et [Creil](/creil/).*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Fouilloy en 2025. 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