[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"FLSfGBvvSF":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"ferolles-attilly",8,"Férolles-Attilly","---\ntitle: \"Immobilier à Férolles-Attilly : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Férolles-Attilly en 2025. Achat, location, investissement, prix, tendances et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Férolles-Attilly, acheter Férolles-Attilly, louer Férolles-Attilly, investir Férolles-Attilly, prix immobilier Férolles-Attilly\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-03-30\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Férolles-Attilly : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nFérolles-Attilly, charmant village situé en [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/), séduit par son cadre de vie paisible et son accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Plongez dans notre guide complet pour tout savoir sur l'immobilier à Férolles-Attilly en 2025.\n\n## Pourquoi Choisir Férolles-Attilly ?\n\n### Un cadre de vie préservé\nFérolles-Attilly est réputé pour son environnement verdoyant et son calme, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature apprécieront ses paysages bucoliques, comme en témoignent les vidéos capturées par des passionnés :Youtube{id=\"drtlBGaPrm8\"}.\n\n### Proximité avec les grandes villes\nSitué à seulement 30 minutes de [Paris](/paris/) en voiture et bien desservi par les transports en commun, Férolles-Attilly allie tranquillité et accessibilité. Les communes voisines comme [Ozoir-la-Ferrière](/ozoir-la-ferriere/) et [Lésigny](/lesigny-seine-et-marne/) renforcent cette attractivité.\n\n### Une vie locale dynamique\nLe village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'associations culturelles, offrant un cadre de vie complet pour les familles.\n\n## Marché de l'Immobilier à Férolles-Attilly en 2025\n\n### Tendances des prix\nEn 2025, le marché immobilier à Férolles-Attilly reste stable, avec une légère augmentation des prix due à la demande croissante pour les propriétés en périphérie des grandes villes. Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 500 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 3 000 €/m².\n\n### Comparaison avec les localités voisines\nVoici un comparatif des prix au m² dans les communes environnantes :\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) |\n|------------------------|--------------------------|-------------------------------|\n| Férolles-Attilly       | 3 500 €                  | 3 000 €                       |\n| [Ozoir-la-Ferrière](/ozoir-la-ferriere/)      | 3 800 €                  | 3 200 €                       |\n| [Lésigny](/lesigny-seine-et-marne/)                | 4 000 €                  | 3 500 €                       |\n| [Pontault-Combault](/pontault-combault/)      | 3 700 €                  | 3 300 €                       |\n\n### Opportunités d'investissement\nFérolles-Attilly est un excellent choix pour les investisseurs, notamment pour les locations saisonnières ou de longue durée. La demande locative est soutenue par les travailleurs franciliens cherchant un cadre de vie agréable.\n\n## Points d'Intérêt et Atouts Locaux\n\n### Patrimoine naturel et culturel\nLe village est traversé par le \"Ru\" de la Ménagerie, un cours d'eau qui ajoute au charme des lieux :Youtube{id=\"xPDfnuB0j4I\"}. Les amateurs de randonnée et de cyclisme y trouveront leur bonheur.\n\n### Écoles et services\nFérolles-Attilly dispose d'écoles primaires et maternelles, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines comme [Ozoir-la-Ferrière](/ozoir-la-ferriere/).\n\n### Manifestations locales\nLes fêtes de village et les marchés locaux rythment la vie des habitants, créant un véritable esprit de communauté.\n\n## FAQ\n\n### 1. Est-ce une bonne idée d'investir à Férolles-Attilly en 2025 ?\nOui, Férolles-Attilly offre un bon potentiel de rendement locatif grâce à sa proximité avec [Paris](/paris/) et son cadre de vie attractif.\n\n### 2. Quels sont les types de biens les plus recherchés ?\nLes maisons individuelles sont les plus prisées, notamment par les familles et les retraités.\n\n### 3. Comment se déplacer depuis Férolles-Attilly ?\nLa commune est bien desservie par les bus et les routes principales, permettant un accès facile à [Paris](/paris/) et aux villes environnantes.\n\n### 4. Y a-t-il des projets immobiliers en cours ?\nPlusieurs projets de logements neufs sont en cours, répondant à la demande croissante.\n\n## Conclusion\n\nFérolles-Attilly est une destination idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités variées dans un cadre de vie enchanteur. Pour mieux apprécier son charme, découvrez cette vidéo capturée aux alentours :Youtube{id=\"ksp0wRmCnUw\"}. N'hésitez pas à explorer cette pépite de [Seine-et-Marne](/seine-et-marne/) pour y trouver votre futur chez-vous.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Férolles-Attilly en 2025. Achat, location, investissement, prix, tendances et comparaisons avec les localités voisines.","ferolles-attilly;seine-et-marne;ile-de-france;france-metropolitaine","Férolles-Attilly;Seine-et-Marne;Île-de-France;France métropolitaine","48.73393237545054","2.6391810285405244","2.6090635","2.673502500000001","48.71310299999996","48.75528020000004","seine-et-marne",[],13,1758906098547]