[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"xcIziolzDo":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"escures",8,"Escurès","---\ntitle: \"Immobilier à Escurès : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Escurès en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Escurès, achat maison Escurès, location Escurès, investissement immobilier Pyrénées-Atlantiques\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Escurès : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nEscurès, petit village niché dans les [Pyrénées-Atlantiques](/pyrenees-atlantiques/), est une pépite méconnue du marché immobilier français. En 2025, cette localité attire de plus en plus d'attention, que ce soit pour y vivre, y investir ou simplement y passer des vacances. Dans cet article, nous explorons en détail les opportunités immobilières à Escurès, en comparant cette commune avec ses voisines comme [Pau](/pau/) ou [Bayonne](/bayonne/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Escurès ?\n\nEscurès, avec son charme rural et son cadre de vie préservé, offre une alternative intéressante aux grandes villes environnantes. Que vous cherchiez une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif, cette commune a beaucoup à offrir. Mais qu'en est-il des prix ? De la demande ? Et des perspectives d'avenir ? Plongeons dans le vif du sujet.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Escurès en 2025\n\n### Achat Immobilier : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Escurès reste accessible comparé à des villes comme [Biarritz](/biarritz/) ou [Anglet](/anglet/). Le prix moyen au m² est de 1 800 €, un chiffre qui a légèrement augmenté ces dernières années en raison de la demande croissante pour les zones rurales. Les maisons de caractère, souvent rénovées, sont particulièrement prisées.\n\n#### Évolution des Prix\n- **2020** : 1 400 €/m²\n- **2023** : 1 600 €/m²\n- **2025** : 1 800 €/m²\n\nCette progression modérée mais constante fait d'Escurès un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n### Location : Un Marché en Plein Essor\n\nLa location à Escurès séduit aussi bien les locaux que les vacanciers. Les locations saisonnières, notamment, connaissent un véritable boom. Avec des tarifs oscillant entre 600 € et 1 200 € par mois pour une maison typique, Escurès reste compétitive face à des destinations plus touristiques comme [Hendaye](/hendaye/).\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (2025) | Évolution 2020-2025 | Type de bien le plus demandé |\n|------------------|-------------------------|---------------------|------------------------------|\n| Escurès          | 1 800 €                | +28,5%              | Maisons rénovées             |\n| [Pau](/pau/)     | 2 500 €                | +20%                | Appartements en centre-ville |\n| [Bayonne](/bayonne/) | 3 200 €            | +25%                | Maisons de ville             |\n| [Anglet](/anglet/) | 3 500 €              | +30%                | Villas près de la plage      |\n| [Biarritz](/biarritz/) | 4 000 €         | +35%                | Résidences de luxe           |\n\nCe tableau montre qu'Escurès reste une option abordable, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## Investissement Immobilier : Pourquoi Choisir Escurès ?\n\n### Résidence Principale ou Secondaire ?\n\nEscurès est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Avec ses paysages verdoyants et son calme, la commune attire de plus en plus de familles et de retraités. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées.\n\n### Investissement Locatif\n\nAvec l'essor du tourisme rural, investir dans une location saisonnière à Escurès peut être très rentable. Les retours sur investissement (ROI) sont estimés entre 4 % et 6 % par an, un chiffre compétitif par rapport à des villes comme [Pau](/pau/) ou [Bayonne](/bayonne/).\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Escurès\n\n### 1. Escurès est-elle une bonne option pour un premier achat immobilier ?\nAbsolument ! Avec des prix encore abordables et une qualité de vie exceptionnelle, Escurès est un excellent choix pour les primo-accédants.\n\n### 2. Comment évoluent les prix à Escurès par rapport à [Pau](/pau/) ?\nLes prix à Escurès augmentent plus lentement qu'à Pau, mais la tendance est à la hausse. Cela en fait une option intéressante pour les investisseurs.\n\n### 3. Quels sont les types de biens les plus demandés ?\nLes maisons rénovées avec jardin sont les plus prisées, tant pour l'achat que pour la location.\n\n### 4. Escurès est-elle adaptée aux investissements locatifs ?\nOui, surtout pour les locations saisonnières. La demande est forte, et les retours sur investissement sont attractifs.\n\n---\n\n## Conclusion : Escurès, un Avenir Prometteur\n\nEn 2025, Escurès s'impose comme une destination immobilière de choix dans les [Pyrénées-Atlantiques](/pyrenees-atlantiques/). Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités variées et accessibles. Avec une évolution des prix maîtrisée et un cadre de vie idyllique, Escurès a tout pour séduire. Alors, pourquoi ne pas envisager cette petite perle des [Pyrénées-Atlantiques](/pyrenees-atlantiques/) pour votre prochain projet immobilier ?\n\n--- \n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur des estimations et des tendances observées en 2025. Pour des informations précises, consultez un professionnel de l'immobilier local.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Escurès en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","escures;pyrenees-atlantiques;nouvelle-aquitaine;france-metropolitaine","Escurès;Pyrénées-Atlantiques;Nouvelle-Aquitaine;France métropolitaine","43.466122270573905","-0.12286257087353004","-0.14283570000000004","-0.1059391","43.454997999999975","43.47766820000003","pyrenees-atlantiques",[],14,1758908961848]