[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"cKgVfIlx77":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"crehen",8,"Créhen","---\ntitle: \"Immobilier à Créhen en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout sur l'immobilier à Créhen en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide complet vous fournit les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées.\"\nkeywords: \"immobilier Créhen, acheter Créhen, louer Créhen, investir Créhen, marché immobilier Créhen 2025\"\nauthor: Sophie\ndate: 2025-03-07\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Créhen en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nCréhen, charmante commune des [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/), attire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs grâce à son cadre de vie préservé, sa proximité avec la mer et son patrimoine culturel riche. En 2025, le marché immobilier de Créhen offre des opportunités variées, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Plongeons dans ce qui fait de Créhen un lieu si attractif et explorons les tendances actuelles du marché.\n\n## Pourquoi Choisir Créhen ?\n\n### Un Cadre de Vie Idyllique\nCréhen bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Située à quelques kilomètres de la côte, la commune offre un accès facile à des plages pittoresques comme celles de [Beaussais-sur-Mer](/beaussais-sur-mer/) et [Erquy](/erquy/). Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers côtiers et les paysages verdoyants.\n\n### Un Patrimoine Culturel et Historique\nCréhen est fière de son riche patrimoine. Parmi ses sites emblématiques, l'allée couverte de la Ville Génouhan, un dolmen classé monument historique, témoigne de l'histoire ancienne de la région. \n:Youtube{id=\"9Tv47mQfPtg\"}.\n\n### Proximité avec les Villes Alentour\nÀ mi-chemin entre [Dinan](/dinan/) et [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/), Créhen profite d'un positionnement stratégique. Les résidents peuvent accéder facilement aux services et commerces de ces villes tout en vivant dans un cadre rural paisible.\n\n## Le Marché Immobilier à Créhen en 2025\n\n### Tendances des Prix\nEn 2025, le marché immobilier à Créhen reste dynamique. Les prix moyens pour une maison s'élèvent à environ 250 000 €, avec des variations selon l'emplacement et le type de propriété. Comparé à d'autres communes des [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/) comme [Plouër-sur-Rance](/plouer-sur-rance/) ou [Langrolay-sur-Rance](/langrolay-sur-rance/), Créhen offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n| Localité       | Prix Moyen Maison (€) | Prix Moyen Appartement (€) | Évolution sur 5 ans |\n|-----------------|-----------------------|----------------------------|---------------------|\n| Créhen         | 250 000              | 150 000                   | +8%                |\n| [Plouër-sur-Rance](/plouer-sur-rance/) | 280 000              | 160 000                   | +6%                |\n| Langrolay-sur-Rance | 230 000          | 140 000                   | +7%                |\n\n### Opportunités d'Investissement\nCréhen est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. La demande locative est soutenue, notamment grâce à la proximité avec des bassins d'emploi comme [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) et [Dinan](/dinan/). Les résidences secondaires sont également prisées, attirant des vacanciers en quête de calme et de nature.\n\n### Location : Un Marché Porteur\nPour les futurs locataires, Créhen offre une variété de logements, des maisons de village aux propriétés plus modernes. Les prix de location oscillent entre 600 € et 900 € par mois pour un logement de trois pièces.\n\n## Points d'Intérêt et Services Locaux\n\n### Écoles et Éducation\nCréhen dispose d'écoles primaires de qualité, et les collèges et lycées de [Dinan](/dinan/) et [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) sont facilement accessibles.\n\n### Manifestations Locales\nLa commune organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment de communauté. \n\n### Transport et Mobilité\nCréhen est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) et [Dinan](/dinan/).\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Créhen ?\nCréhen offre un cadre de vie paisible, des paysages magnifiques et un marché immobilier abordable. C'est un choix idéal pour les familles et les retraités.\n\n### Est-ce un bon endroit pour investir ?\nOui, la demande locative et le tourisme en font un lieu prometteur pour les investisseurs.\n\n### Quels sont les points d'intérêt à proximité ?\nOutre l'allée couverte de la Ville Génouhan, les plages de [Beaussais-sur-Mer](/beaussais-sur-mer/) et les villes historiques de [Dinan](/dinan/) et [Saint-Brieuc](/saint-brieuc/) sont à découvrir.\n\n### Comment évoluent les prix immobiliers ?\nLes prix ont augmenté de 8 % ces cinq dernières années, une tendance qui devrait se poursuivre.\n\n## Conclusion\n\nCréhen, avec son charme intemporel et son marché immobilier dynamique, continue d'attirer des résidents et des investisseurs en 2025. Que vous cherchiez à vous installer, à louer ou à investir, cette commune offre des opportunités variées dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à explorer cette pépite des [Côtes-d'Armor](/cotes-d-armor/) et à y réaliser vos projets immobiliers. \n:Youtube{id=\"lm94vE_-Q74\"}.\n:Youtube{id=\"3-MyCUlT37c\"}.\n---","Découvrez tout sur l'immobilier à Créhen en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide complet vous fournit les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées.","crehen;cotes-d-armor;bretagne-region-administrative;france-metropolitaine","Créhen;Côtes-d'Armor;Bretagne;France métropolitaine","48.5399842959032","-2.190469195585037","-2.2240242","-2.15014","48.51391719999997","48.575320500000025","cotes-d-armor",[],13,1758893428884]