[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"5To2wcBdxp":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"commercy",8,"Commercy","---\ntitle: \"Immobilier à Commercy en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Commercy en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir ou acheter, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Commercy, achat maison Commercy, location Commercy, investissement immobilier Meuse\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-06\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Commercy en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché au cœur de la [Meuse](/meuse/), Commercy est une petite ville qui séduit par son charme historique, son cadre verdoyant et son immobilier abordable. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans un bien locatif, Commercy offre des opportunités intéressantes. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer l'attention des acheteurs et des investisseurs, grâce à des prix attractifs et un potentiel de croissance prometteur.\n\n## Pourquoi choisir Commercy ?\n\nCommercy, connue pour ses madeleines et son riche patrimoine historique, est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Située à proximité de [Verdun](/verdun/) et de [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/), elle bénéficie d'une position stratégique dans le département de la [Meuse](/meuse/). Les amoureux de la campagne apprécieront ses paysages bucoliques, tandis que les investisseurs y verront un marché immobilier encore peu saturé.\n\n### Un marché immobilier accessible\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Commercy s'élève à **1 200 €**, un chiffre bien inférieur à celui des grandes villes françaises. Cette accessibilité fait de Commercy une destination privilégiée pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Les maisons anciennes, souvent rénovées avec soin, côtoient des constructions plus modernes, offrant un large choix aux acheteurs.\n\n### Comparaison avec les localités voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Commercy, comparons-le à celui de ses voisines :\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de biens les plus demandés |\n|------------------|-------------------------|---------------------|----------------------------------|\n| Commercy         | 1 200 €                | +8%                 | Maisons anciennes, appartements |\n| [Verdun](/verdun/) | 1 500 €                | +12%                | Appartements, maisons de ville  |\n| [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) | 1 400 €           | +10%                | Maisons anciennes, lofts        |\n| [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/) | 1 100 €      | +6%                 | Maisons de campagne             |\n| [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/) | 1 300 € | +9%                 | Maisons modernes, terrains      |\n| [Étain](/etain/) | 1 000 €                 | +5%                 | Maisons individuelles           |\n\nComme le montre ce tableau, Commercy se situe dans une fourchette de prix compétitive, avec une évolution des prix plus modérée que [Verdun](/verdun/) ou [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/), mais plus dynamique que [Étain](/etain/).\n\n## Acheter ou louer à Commercy ?\n\n### Achat immobilier\n\nAcheter à Commercy est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville calme sans sacrifier les commodités. Les maisons anciennes, souvent dotées de jardins spacieux, sont particulièrement prisées. Pour les investisseurs, les appartements en centre-ville offrent un bon potentiel locatif, notamment grâce à la demande croissante de logements étudiants et de jeunes actifs.\n\n### Location immobilière\n\nLa location à Commercy est également attractive, avec des loyers moyens de **8 €/m²**. Les locataires apprécient la qualité de vie et la proximité des services essentiels. Les logements récents, bien isolés et équipés, sont particulièrement recherchés.\n\n## Investir dans l'immobilier à Commercy\n\n### Un marché porteur\n\nEn 2025, Commercy continue d'attirer les investisseurs immobiliers grâce à son potentiel de valorisation. Les prix, encore abordables, laissent présager une hausse progressive dans les années à venir. Les biens situés en centre-ville ou à proximité des écoles et des commerces sont particulièrement intéressants.\n\n### Rendements locatifs\n\nLe rendement locatif moyen à Commercy est de **4,5%**, un chiffre compétitif par rapport à d'autres villes de la [Meuse](/meuse/). Les investisseurs peuvent également profiter des dispositifs fiscaux avantageux, comme la loi Pinel, pour optimiser leurs rendements.\n\n## FAQ sur l'immobilier à Commercy\n\n### 1. Quel est le prix moyen d'une maison à Commercy en 2025 ?\nLe prix moyen d'une maison à Commercy est d'environ **150 000 €**, pour une surface moyenne de 120 m².\n\n### 2. Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Commercy ?\nOui, Commercy offre un bon équilibre entre prix d'achat abordables et potentiel de croissance, notamment grâce à sa position stratégique dans la [Meuse](/meuse/).\n\n### 3. Quels sont les quartiers les plus prisés à Commercy ?\nLe centre-ville et les quartiers résidentiels proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchés.\n\n### 4. Comment évoluent les prix de l'immobilier à Commercy ?\nLes prix ont augmenté de **8%** sur les cinq dernières années, une tendance qui devrait se poursuivre.\n\n## Conclusion\n\nCommercy, avec son immobilier accessible et son cadre de vie agréable, est une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un logement ou à investir dans un bien locatif, cette petite ville de la [Meuse](/meuse/) offre des opportunités à ne pas négliger. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur, Commercy mérite toute votre attention.\n\n:Youtube{id=\"VIDEO_ID\"}.\n\nPour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos articles sur [Verdun](/verdun/), [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/), et [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Commercy en 2025. 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