[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"Az9lPHEwcq":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"collongues-hautes-pyrenees",8,"Collongues","---\ntitle: \"Immobilier à Collongues : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Collongues en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Collongues, achat maison Collongues, location Collongues, investissement immobilier Hautes-Pyrénées\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Collongues : Achat, Location et Investissement en 2025\n\nNiché dans les [Hautes-Pyrénées](/hautes-pyrenees/), Collongues est un petit village qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Tarbes](/tarbes/) et [Lourdes](/lourdes/). Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir dans l'immobilier, Collongues offre des opportunités uniques. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Collongues ?\n\nCollongues, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, est un véritable havre de paix. Situé à quelques kilomètres seulement de [Lannemezan](/lannemezan/) et [Bagnères-de-Bigorre](/bagneres-de-bigorre/), ce village combine le calme de la campagne et l'accès aux commodités urbaines. En 2025, l'immobilier à Collongues attire autant les familles que les investisseurs, grâce à des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur.\n\n---\n\n## Acheter à Collongues : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le marché immobilier à Collongues reste accessible comparé à des villes plus importantes comme [Tarbes](/tarbes/) ou [Lourdes](/lourdes/). Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 500 €, tandis que les appartements sont rares dans ce village essentiellement rural. Les biens anciens, souvent rénovés, dominent le marché, mais quelques nouvelles constructions voient le jour pour répondre à la demande croissante.\n\n### Pourquoi Investir à Collongues ?\n- **Proximité des villes** : À seulement 20 minutes de [Tarbes](/tarbes/) et 30 minutes de [Lourdes](/lourdes/), Collongues bénéficie d'un excellent emplacement.\n- **Potentiel locatif** : Avec l'essor du télétravail, de plus en plus de personnes cherchent à s'installer dans des zones rurales tout en restant proches des services urbains.\n- **Évolution des prix** : Les prix ont augmenté de 5 % en moyenne par an depuis 2020, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante.\n\n---\n\n## Louer à Collongues : Une Option Attrayante\n\nLa location à Collongues est une excellente alternative pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter. Les maisons à louer sont principalement des biens anciens, souvent avec jardin, idéaux pour les familles ou les retraités. Le loyer moyen pour une maison de 100 m² est d'environ 700 € par mois, un tarif compétitif par rapport à [Aureilhan](/aureilhan-hautes-pyrenees/) ou [Lannemezan](/lannemezan/).\n\n---\n\n## Comparatif des Prix Immobiliers dans les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (maison) | Loyer moyen (100 m²) | Évolution des prix (2020-2025) |\n|--------------------------|---------------------------|-----------------------|---------------------------------|\n| Collongues               | 1 500 €                   | 700 €                | +25 %                          |\n| [Tarbes](/tarbes/)       | 2 200 €                   | 850 €                | +20 %                          |\n| [Lourdes](/lourdes/)     | 2 500 €                   | 900 €                | +18 %                          |\n| [Aureilhan](/aureilhan-hautes-pyrenees/)| 1 800 €           | 750 €                | +22 %                          |\n| [Bagnères-de-Bigorre](/bagneres-de-bigorre/)| 1 900 €       | 800 €                | +23 %                          |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Collongues\n\n### 1. Est-ce que Collongues est un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?\nOui, Collongues offre un excellent rapport qualité-prix, avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance soutenu par la demande croissante pour les zones rurales.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Collongues ?\nCollongues offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des services et des emplois des villes voisines comme [Tarbes](/tarbes/) et [Lourdes](/lourdes/).\n\n### 3. Les prix de l'immobilier à Collongues vont-ils continuer à augmenter ?\nSelon les tendances actuelles, les prix devraient continuer à augmenter, mais à un rythme modéré, grâce à la demande croissante pour les zones rurales.\n\n---\n\n## Conclusion : Collongues, un Trésor Caché des Hautes-Pyrénées\n\nEn 2025, Collongues s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Avec des prix encore accessibles, une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de croissance prometteur, ce village des [Hautes-Pyrénées](/hautes-pyrenees/) mérite toute votre attention. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou les opportunités d'investissement, Collongues a tout pour plaire.\n\n--- \n\n*Explorez les opportunités immobilières à Collongues et découvrez pourquoi ce village est l'un des secrets les mieux gardés des [Hautes-Pyrénées](/hautes-pyrenees/).*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Collongues en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","collongues-hautes-pyrenees;hautes-pyrenees;occitanie;france-metropolitaine","Collongues;Hautes-Pyrénées;Occitanie;France métropolitaine","43.289619693003594","0.16807387027918977","0.15408479999999997","0.1820645","43.28064509999997","43.29745350000003","hautes-pyrenees",[],15,1758896266282]