[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"aHtbpGcMEy":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"clomot",8,"Clomot","---\ntitle: \"Immobilier à Clomot en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Clomot en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Clomot, achat maison Clomot, location Clomot, investissement immobilier Clomot, Côte-d'Or\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Clomot en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), Clomot est un petit village qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. En 2025, l'immobilier dans cette localité attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs à la recherche de rendements stables. Que vous envisagiez d'acheter une résidence principale, de louer un bien ou de placer votre argent dans l'immobilier, cet article vous guide à travers les spécificités du marché clomotin.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Clomot en 2025\n\n### Un cadre de vie privilégié\nClomot, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, est un véritable havre de paix. Loin de l'agitation des grandes villes comme [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), ce village offre une qualité de vie exceptionnelle. Les amateurs de nature et de calme y trouvent leur bonheur, tandis que les infrastructures locales assurent un quotidien pratique.\n\n### Évolution des prix\nEn 2025, le marché immobilier à Clomot reste accessible comparé aux grandes villes de la région. Le prix moyen au mètre carré pour une maison avoisine les 1 800 €, soit une augmentation modérée de 3 % par rapport à 2024. Cette stabilité s'explique par une demande constante mais mesurée, principalement portée par des acheteurs locaux et des néo-ruraux.\n\n### Disparités dans le département\nSi Clomot offre des prix attractifs, des disparités existent dans la [Côte-d'Or](/cote-d-or/). Par exemple, à [Chenôve](/chenove/) ou [Talant](/talant/), proches de Dijon, les prix peuvent atteindre 2 500 €/m² en raison de la proximité avec les emplois et les services urbains. À l'inverse, les villages plus isolés affichent des prix inférieurs, souvent autour de 1 500 €/m².\n\n---\n\n## Acheter à Clomot : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Pour une résidence principale\nClomot est idéal pour les familles ou les retraités souhaitant s'éloigner du tumulte urbain. Les maisons anciennes, souvent rénovées, offrent un cachet unique, tandis que les rares constructions neuves répondent aux normes énergétiques modernes. Avec des écoles et des commerces à proximité, la vie quotidienne y est agréable.\n\n### Pour un investissement locatif\nLe marché locatif à Clomot est limité mais stable. Les locations saisonnières, notamment pour les touristes explorant la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), représentent une opportunité intéressante. Un investissement dans une maison de caractère peut générer un rendement locatif annuel de 4 à 5 %, surtout si le bien est bien situé et entretenu.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution annuelle | Type de demande         |\n|-------------------------|-------------------------|--------------------|-------------------------|\n| Clomot                 | 1 800 €                | +3 %               | Résidentielle, touristique |\n| [Dijon](/dijon/)       | 3 200 €                | +5 %               | Urbaine, étudiante      |\n| [Beaune](/beaune/)     | 2 800 €                | +4 %               | Touristique, viticole   |\n| [Chenôve](/chenove/)   | 2 500 €                | +3,5 %             | Résidentielle, urbaine  |\n| [Talant](/talant/)     | 2 400 €                | +3 %               | Résidentielle, familiale |\n| [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) | 2 200 € | +2,5 % | Résidentielle, périurbaine |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Clomot\n\n### 1. Clomot est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?\nOui, surtout si vous recherchez un investissement à long terme. Les prix stables et la demande locative modérée en font un choix sûr.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Clomot ?\nLe calme, la proximité avec la nature et un coût de la vie raisonnable sont les principaux atouts de Clomot.\n\n### 3. Comment évoluent les prix à Clomot par rapport à [Dijon](/dijon/) ?\nLes prix à Clomot augmentent plus lentement qu'à [Dijon](/dijon/), où la demande est plus forte en raison des emplois et des services.\n\n### 4. Peut-on trouver des biens neufs à Clomot ?\nLes constructions neuves sont rares, mais quelques projets voient le jour pour répondre à la demande locale.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nClomot, avec son charme rural et son marché immobilier accessible, reste une valeur sûre en 2025. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou y investir, cette localité offre des opportunités intéressantes dans un cadre de vie exceptionnel. Comparé aux villes voisines comme [Dijon](/dijon/) ou [Beaune](/beaune/), Clomot se distingue par son authenticité et son potentiel de croissance modérée mais constante. Alors, prêt à découvrir ce petit coin de paradis en [Côte-d'Or](/cote-d-or/) ?\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Clomot en 2025. 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