[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"jfGoEPMNma":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"clerieux",8,"Clérieux","---\ntitle: \"Immobilier à Clérieux en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier à Clérieux. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou vendeur, cet article vous guide.\"\nkeywords: \"immobilier Clérieux, achat maison Clérieux, location Clérieux, investissement Clérieux, Drôme\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-02-23\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Clérieux en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nClérieux, charmant village de la [Drôme](/drome/), séduit par son ambiance paisible, son patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre des opportunités variées pour tous les profils. Plongez dans notre guide complet pour découvrir les spécificités de l’immobilier à Clérieux en 2025.\n\n---\n\n## Pourquoi choisir Clérieux ?\n\nSitué entre [Valence](/valence-drome/) et [Romans-sur-Isère](/romans-sur-isere/), Clérieux bénéficie d’une localisation stratégique. Ce village, riche en histoire, est notamment connu pour son « Corso Historique », une manifestation qui attire chaque année des milliers de visiteurs. :Youtube{id=\"I1ppNEFq6Ks\"}.\n\nAvec ses paysages verdoyants et son patrimoine préservé, Clérieux est un paradis pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Le village est également entouré de localités pittoresques comme [Saint-Donat-sur-l'Herbasse](/saint-donat-sur-l-herbasse/) et [Granges-les-Beaumont](/granges-les-beaumont/), offrant une qualité de vie incomparable.\n\n---\n\n## Marché immobilier : Achat et Location\n\n### Évolution des prix\n\nEn 2025, le marché immobilier à Clérieux reste dynamique, bien qu’encore accessible comparé à des villes plus grandes comme [Valence](/valence-drome/). Les prix moyens pour une maison avoisinent les 250 000 €, tandis que les appartements sont plus rares mais se situent autour de 150 000 €. Les locations, quant à elles, varient entre 600 et 1 000 € par mois selon le type de bien.\n\n### Comparatif avec les localités voisines\n\n| Localité                  | Prix moyen maison | Prix moyen appartement | Loyer mensuel moyen |\n|---------------------------|-------------------|------------------------|---------------------|\n| Clérieux                  | 250 000 €         | 150 000 €              | 800 €               |\n| [Saint-Donat-sur-l'Herbasse](/saint-donat-sur-l-herbasse/) | 270 000 €         | 160 000 €              | 850 €               |\n| [Valence](/valence-drome/)        | 300 000 €         | 200 000 €              | 1 000 €             |\n| [Romans-sur-Isère](/romans-sur-isere/) | 280 000 €         | 180 000 €              | 900 €               |\n\n---\n\n## Résidence principale ou secondaire ?\n\nClérieux est un choix idéal pour une résidence principale, notamment pour les familles attirées par le calme et la proximité des écoles. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire, le village offre un havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs.\n\n---\n\n## Investir à Clérieux\n\n### Potentiel locatif\n\nAvec la proximité de [Valence](/valence-drome/) et [Romans-sur-Isère](/romans-sur-isere/), Clérieux attire des locataires cherchant un logement abordable dans un cadre agréable. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées. :Youtube{id=\"gVQerY19O0M\"}.\n\n### Appréciation des biens\n\nLe marché immobilier à Clérieux montre une tendance à la hausse, soutenue par la demande croissante pour des logements dans des zones rurales préservées. Investir ici aujourd’hui pourrait s’avérer judicieux à long terme.\n\n---\n\n## Points d’intérêt et cadre de vie\n\nClérieux est fière de son patrimoine et de ses manifestations locales, comme le « Corso Historique ». Le village est également un point de départ idéal pour explorer la Drôme, avec des sites naturels comme [Saoû](/saou/) et des villes historiques comme [Grignan](/grignan/).\n\n---\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les coûts associés à l’achat d’un bien à Clérieux ?\nEn plus du prix d’achat, prévoyez environ 8 % de frais de notaire et les éventuels frais de rénovation.\n\n### Clérieux est-elle une bonne option pour les familles ?\nAbsolument ! Le village propose un environnement sécurisé, des écoles à proximité et de nombreuses activités pour les enfants.\n\n### Comment évolue le marché locatif à Clérieux ?\nLa demande locative est stable, avec une légère augmentation due à la proximité des bassins d’emploi de [Valence](/valence-drome/) et [Romans-sur-Isère](/romans-sur-isere/).\n\n---\n\n## Conclusion\n\nClérieux est une pépite immobilière en 2025, offrant un cadre de vie unique, des prix encore abordables et un potentiel d’investissement prometteur. Que vous cherchiez à vous installer durablement, à acheter une résidence secondaire ou à investir, ce village drômois saura vous séduire. Pour mieux comprendre l’âme de ce lieu, découvrez en images son histoire et sa transformation : :Youtube{id=\"QGeCTvN-brg\"}. Explorez Clérieux et faites-en votre prochain coup de cœur !\n---","Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier à Clérieux. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou vendeur, cet article vous guide.","clerieux;drome;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Clérieux;Drôme;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.08034407073861","4.95497640920276","4.933477199999999","4.979033500000001","45.05242059999996","45.109280000000034","drome",[],13,1758892570796]