[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"EABabWFXc8":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"cintrey",8,"Cintrey","---\ntitle: \"Immobilier à Cintrey en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Cintrey en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Cintrey, acheter à Cintrey, louer à Cintrey, investissement immobilier Haute-Saône, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Cintrey en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nCintrey, petit village situé dans le département de la [Haute-Saône](/haute-saone/), est une pépite méconnue du marché immobilier français. Avec son cadre rural préservé et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Vesoul](/vesoul/) et [Lure](/lure/), Cintrey attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs. En 2025, le marché immobilier local offre des opportunités variées, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un investissement locatif. Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Cintrey en 2025\n\n### Un Cadre Idyllique pour une Vie Paisible\n\nCintrey, niché au cœur de la campagne haut-saônoise, séduit par son calme et son authenticité. Les amoureux de la nature et des paysages verdoyants y trouvent leur bonheur. En 2025, la demande pour des biens immobiliers dans des villages comme Cintrey continue de croître, notamment grâce à l'essor du télétravail et à la recherche d'une meilleure qualité de vie.\n\n### Prix de l'Immobilier : Une Évolution Modérée\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Cintrey s'élève à **1 450 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse modérée s'explique par la demande croissante pour des biens ruraux, combinée à une offre limitée. Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, avec des prix variant entre **120 000 € et 250 000 €** selon leur état et leur superficie.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de biens dominants |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------|-------------------------|\n| Cintrey                 | 1 450 €                | +8%                 | Maisons anciennes       |\n| [Vesoul](/vesoul/)      | 1 800 €                | +12%                | Appartements et maisons |\n| [Héricourt](/hericourt-haute-saone/)| 1 600 €                | +10%                | Maisons récentes        |\n| [Lure](/lure/)          | 1 550 €                | +9%                 | Maisons et terrains     |\n| [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/)| 1 700 €                | +11%                | Résidences secondaires  |\n| [Gray](/gray/)          | 1 500 €                | +7%                 | Maisons anciennes       |\n\n---\n\n## Acheter à Cintrey : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Pour une Résidence Principale\n\nCintrey est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. Avec des écoles, des commerces de proximité et des services de santé accessibles à [Vesoul](/vesoul/) ou [Lure](/lure/), le village offre un équilibre parfait entre ruralité et praticité.\n\n### Pour un Investissement Locatif\n\nLe marché locatif à Cintrey est encore modeste, mais prometteur. Les maisons rénovées avec des jardins attirent des locataires en quête de tranquillité. Le rendement locatif moyen est d'environ **4,5%**, ce qui est compétitif par rapport à des villes comme [Gray](/gray/) ou [Héricourt](/hericourt-haute-saone/).\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Cintrey\n\n### 1. Pourquoi acheter à Cintrey plutôt qu'à [Vesoul](/vesoul/) ?\nCintrey offre un cadre de vie plus calme et des prix immobiliers plus abordables que [Vesoul](/vesoul/), tout en restant proche des services essentiels.\n\n### 2. Quel est le potentiel de revente d'un bien à Cintrey ?\nAvec la demande croissante pour les biens ruraux, le potentiel de revente est bon, surtout pour des maisons bien rénovées.\n\n### 3. Est-ce un bon moment pour investir à Cintrey en 2025 ?\nOui, avec une hausse modérée des prix et une demande stable, Cintrey représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.\n\n### 4. Quels sont les projets d'aménagement prévus à Cintrey ?\nEn 2025, plusieurs projets de rénovation de logements et d'amélioration des infrastructures locales sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du village.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nCintrey, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Vesoul](/vesoul/) et [Lure](/lure/), est une destination immobilière à ne pas négliger en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir, ce village de la [Haute-Saône](/haute-saone/) offre des opportunités variées et prometteuses. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie exceptionnelle, Cintrey mérite une place dans votre portefeuille immobilier.\n\n---\n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché immobilier en 2025 et peuvent varier en fonction des conditions économiques.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Cintrey en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.","cintrey;haute-saone;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Cintrey;Haute-Saône;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.75353419881861","5.7518123554941125","5.7224078999999985","5.776766800000002","47.73832749999996","47.76843160000003","haute-saone",[],14,1758900368600]