[{"data":1,"prerenderedAt":65},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"bFSvByOWVQ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":64},"chonville-malaumont",8,"Chonville-Malaumont","---\ntitle: \"Immobilier à Chonville-Malaumont : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Chonville-Malaumont en 2025. Achat, location, investissement, prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Chonville-Malaumont, acheter Chonville-Malaumont, louer Chonville-Malaumont, investissement immobilier Meuse, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Chonville-Malaumont : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Meuse](/meuse/), Chonville-Malaumont est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer un logement, cette localité offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Chonville-Malaumont en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Verdun](/verdun/), [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) et [Commercy](/commercy/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Chonville-Malaumont ?\n\nChonville-Malaumont, composée des hameaux de [Malaumont](/malaumont/) et Chonville, est un véritable havre de paix pour ceux qui aspirent à une vie loin de l'agitation urbaine. Avec ses paysages verdoyants, ses forêts et ses chemins de randonnée, cette commune attire les amoureux de la nature. Mais au-delà de son cadre idyllique, Chonville-Malaumont présente également un marché immobilier dynamique, avec des prix abordables et un potentiel de croissance intéressant.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Achat et Location\n\n### Acheter à Chonville-Malaumont\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Chonville-Malaumont reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes de la [Meuse](/meuse/) comme [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/) ou [Verdun](/verdun/). Voici quelques tendances clés :\n\n- **Prix moyen au m²** : 1 200 € (contre 1 800 € à [Verdun](/verdun/) et 2 000 € à [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/)).\n- **Types de biens** : Maisons anciennes rénovées, fermettes et terrains constructibles dominent le marché.\n- **Potentiel d'appréciation** : Les prix ont augmenté de 5 % en moyenne sur les cinq dernières années, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante des zones rurales.\n\n### Louer à Chonville-Malaumont\n\nLa location à Chonville-Malaumont est une option prisée par les travailleurs à distance et les retraités. Les loyers sont compétitifs, avec des tarifs moyens de 8 €/m², soit 20 % moins cher qu'à [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/) ou [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/). Les biens disponibles incluent des maisons individuelles et des appartements dans des fermes rénovées.\n\n---\n\n## Investissement Immobilier : Opportunités et Risques\n\nInvestir à Chonville-Malaumont peut être une décision judicieuse, surtout si vous visez une location saisonnière ou à long terme. Voici quelques points à considérer :\n\n- **Rendement locatif** : Environ 4 % net, grâce à des prix d'achat bas et une demande stable.\n- **Risques** : La faible densité de population peut limiter la demande locative à long terme.\n- **Comparaison avec les localités voisines** : [Commercy](/commercy/) offre un rendement similaire, mais avec des prix d'achat légèrement plus élevés.\n\n---\n\n## Comparatif des Prix Immobiliers dans la Meuse\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Rendement locatif moyen |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------|-------------------------|\n| Chonville-Malaumont     | 1 200 €                | +5 %                | 4 %                     |\n| [Verdun](/verdun/)      | 1 800 €                | +3 %                | 3,5 %                   |\n| [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/)| 2 000 €              | +4 %                | 3 %                     |\n| [Commercy](/commercy/)  | 1 500 €                | +6 %                | 4 %                     |\n| [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/)| 1 400 €         | +2 %                | 3,8 %                   |\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Chonville-Malaumont\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Chonville-Malaumont en 2025 ?\nOui, les prix restent abordables et la tendance à la hausse des valeurs immobilières dans les zones rurales est favorable.\n\n### 2. Quels types de biens sont les plus recherchés ?\nLes maisons anciennes rénovées et les terrains constructibles sont très prisés, notamment par les familles et les investisseurs.\n\n### 3. Comment Chonville-Malaumont se compare-t-elle à [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/) ?\nChonville-Malaumont offre des prix plus bas et un cadre plus rural, tandis que Ligny-en-Barrois est plus dynamique économiquement.\n\n### 4. Y a-t-il des aides pour les primo-accédants ?\nOui, les dispositifs comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et les aides locales de la [Meuse](/meuse/) sont accessibles.\n\n---\n\n## Conclusion : Une Opportunité à Saisir\n\nChonville-Malaumont représente une opportunité immobilière intéressante en 2025, que ce soit pour y vivre, y investir ou simplement y louer un logement. Avec des prix abordables, un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de croissance, cette commune rurale mérite d'être considérée. Si vous envisagez de vous installer dans la [Meuse](/meuse/), n'hésitez pas à explorer les offres disponibles à Chonville-Malaumont et dans ses environs comme [Malaumont](/malaumont/) ou [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/).\n\n--- \n\n*Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances du marché en 2025 et peuvent varier en fonction des conditions économiques locales.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Chonville-Malaumont en 2025. 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